二零二五版物業(yè)管理兼職人員勞動合同規(guī)范文本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)管理兼職人員勞動合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.合同期限2.1合同期限約定2.2合同期限延長3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容3.2工作職責(zé)3.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間4.2工作地點(diǎn)4.3工作方式5.工資與福利5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2工資支付5.3福利待遇6.工作條件與安全6.1工作條件6.2安全防護(hù)6.3健康檢查7.休假與調(diào)休7.1休假制度7.2調(diào)休制度8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2爭議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期限2.1合同期限約定本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期限延長在合同期限內(nèi)，如需延長合同期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和綠化；（4）協(xié)助處理業(yè)主投訴和突發(fā)事件。3.2工作職責(zé)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的工作制度和規(guī)定，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.3工作標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的工作標(biāo)準(zhǔn)，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。4.工作時(shí)間與地點(diǎn)4.1工作時(shí)間乙方每日工作時(shí)間不少于____小時(shí)，具體工作時(shí)間由甲方根據(jù)工作需要和乙方實(shí)際情況確定。4.2工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域。4.3工作方式乙方的工作方式為全職，甲方可根據(jù)工作需要安排乙方參與部分兼職工作。5.工資與福利5.1工資標(biāo)準(zhǔn)乙方每月工資為人民幣____元，支付方式為____（月/周/日）。5.2工資支付甲方應(yīng)在每月____日前將乙方工資支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3福利待遇乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。6.工作條件與安全6.1工作條件甲方應(yīng)提供乙方履行工作職責(zé)所需的工作條件，包括但不限于工作場所、工具、設(shè)備等。6.2安全防護(hù)甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方在工作過程中的安全。6.3健康檢查乙方應(yīng)定期參加甲方組織的健康檢查，確保身體健康狀況符合工作要求。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照合同約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理質(zhì)量下降；8.1.2乙方違反甲方工作紀(jì)律，影響甲方形象；8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職或拒絕履行合同；8.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主隱私。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為____（金額）；（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；10.1.2乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行本合同；10.1.3甲方因物業(yè)管理需要調(diào)整工作安排，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1任何一方要求解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理工作交接和結(jié)算事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.1.3本合同因法定事由而終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理工作交接和結(jié)算事宜；11.2.2雙方應(yīng)互相確認(rèn)已完成的工作內(nèi)容和已支付的報(bào)酬。12.保密條款12.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中，知悉的甲方商業(yè)秘密或業(yè)主隱私，應(yīng)予以保密。12.2保密期限本合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為____年。12.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或業(yè)主權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2爭議解決雙方對本合同的解釋發(fā)生爭議時(shí)，以簽訂合同時(shí)適用的法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；（2）乙方的工作職責(zé)說明書；（3）工資支付明細(xì)表；（4）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)；15.4.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%，且不得低于____萬元人民幣。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容；16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查取證等工作；16.1.3甲乙雙方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.1第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來；16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方不得因自身原因?qū)е录滓译p方的利益受損。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；17.1.2第三方在履行合同過程中，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由第三方自行承擔(dān)；17.1.3第三方不得以甲方名義進(jìn)行任何活動。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)；17.2.2第三方在履行合同過程中，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由第三方自行承擔(dān)；17.2.3第三方不得以乙方名義進(jìn)行任何活動。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方與合同外的其他方之間，不產(chǎn)生合同關(guān)系；17.3.2第三方與其他方之間的糾紛，由第三方自行解決；17.3.3第三方在履行合同過程中，若與其他方發(fā)生糾紛，不影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列明甲方物業(yè)管理的基本規(guī)定、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工行為準(zhǔn)則等。2.乙方工作職責(zé)說明書要求：明確乙方的工作職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。3.工資支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方每月工資構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及適用法律。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。9.第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告要求：第三方定期提交工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告，以供甲乙雙方監(jiān)督。10.第三方服務(wù)驗(yàn)收報(bào)告要求：第三方完成服務(wù)后，提交驗(yàn)收報(bào)告，以證明服務(wù)符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理質(zhì)量下降。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。1.2乙方違反甲方工作紀(jì)律，影響甲方形象。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職或拒絕履行合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主隱私。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1直接經(jīng)濟(jì)損失：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行認(rèn)定。2.2違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例進(jìn)行認(rèn)定。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)完成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方經(jīng)濟(jì)損失為人民幣____元。乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.2乙方在工作期間，違反甲方工作紀(jì)律，與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)，影響甲方形象。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。3.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離職，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理工作受到影響。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.4乙方在工作中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理兼職人員勞動合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2工作職責(zé)4.3工作地點(diǎn)5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.2休息時(shí)間5.3休假制度6.工資待遇6.1基本工資6.2績效獎金6.3社會保險(xiǎn)及公積金6.4工資支付方式及時(shí)間7.工作條件與安全7.1工作條件7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3安全防護(hù)措施8.福利待遇8.1帶薪年假8.2婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假8.3其他福利9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：物業(yè)管理兼職人員1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：2024年X月X日。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年X月X日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理；（2）協(xié)助甲方處理業(yè)主投訴；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)維修；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)安全巡查；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行其他物業(yè)管理相關(guān)工作。4.2工作職責(zé)（1）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）按照甲方要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)，保證工作質(zhì)量；（3）維護(hù)甲方和業(yè)主的合法權(quán)益；（4）保守甲方商業(yè)秘密；（5）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。4.3工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方管理的物業(yè)項(xiàng)目。5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作X天，每天工作X小時(shí)。5.2休息時(shí)間乙方享有國家規(guī)定的休息日及法定節(jié)假日。5.3休假制度乙方享有帶薪年假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等休假待遇。6.工資待遇6.1基本工資乙方的基本工資為每月人民幣X元。6.2績效獎金乙方根據(jù)工作表現(xiàn)及完成情況，可獲得績效獎金。6.3社會保險(xiǎn)及公積金甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)及住房公積金。6.4工資支付方式及時(shí)間甲方每月X日前支付乙方上月工資。7.工作條件與安全7.1工作條件甲方為乙方提供必要的工作條件和設(shè)施。7.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保自身及他人安全。7.3安全防護(hù)措施甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方在工作中的人身安全。8.福利待遇8.1帶薪年假乙方每年享有帶薪年假X天，具體安排由甲方根據(jù)乙方工作情況確定。8.2婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假乙方符合國家規(guī)定結(jié)婚的，享有婚假X天；生育的，享有產(chǎn)假X個(gè)月；男方符合國家規(guī)定的，享有陪產(chǎn)假X天。8.3其他福利（1）節(jié)日慰問金；（2）生日慰問；（3）定期健康體檢；（4）員工活動等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行工作職責(zé)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（4）甲方未按合同約定支付工資或福利。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除情形（1）合同期限屆滿；（2）乙方提出解除合同；（3）甲方因乙方嚴(yán)重違約而解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前X天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清工資、福利待遇等。12.合同變更12.1合同變更情形（1）因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容變更；（2）雙方協(xié)商一致變更合同。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，如物業(yè)管理顧問、法律咨詢等；（2）提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)備維護(hù)、清潔服務(wù)等；（3）提供人力資源服務(wù)，如招聘、培訓(xùn)等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前X天書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2對方在收到通知后X日內(nèi)，有權(quán)對第三方介入的事項(xiàng)提出異議。如無異議，視為同意。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）甲方或乙方因第三方原因遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)X%的責(zé)任限額；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的X倍；（3）如第三方責(zé)任超出上述限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前X天書面通知甲乙雙方，并說明原因。19.2甲乙雙方在收到通知后X日內(nèi)，有權(quán)對第三方變更或退出的事項(xiàng)提出異議。如無異議，視為同意。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同如有變更，涉及第三方介入的部分，應(yīng)以附件形式予以更新。21.特別約定21.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)要求第三方簽署保密協(xié)議，確保保密信息的安全。21.2第三方介入的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份及合法性。2.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說明：作為合同簽訂的有效證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議或合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.保密協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.工作時(shí)間安排表要求：乙方工作時(shí)間的具體安排。說明：確保乙方按照合同約定的工作時(shí)間履行職責(zé)。6.工資支付憑證要求：甲方支付乙方工資的憑證。說明：證明甲方已按照合同約定支付工資。7.工作記錄要求：乙方在工作過程中的記錄。說明：用于評估乙方的工作表現(xiàn)。8.爭議解決文件要求：雙方協(xié)商或仲裁過程中產(chǎn)生的文件。說明：用于證明爭議解決過程及結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付工資；（2）乙方未按合同約定履行工作職責(zé)；（3）第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反國家法律法規(guī)及合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按合同約定支付工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及相應(yīng)利息；（2）乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方未按協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反國家法律法規(guī)及合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定支付工資，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣X萬元及相應(yīng)利息；（2）乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償人民幣X萬元；（3）第三方未按時(shí)完成設(shè)備維護(hù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償人民幣X萬元；（4）泄露甲方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)人民幣X萬元的賠償責(zé)任；（5）違反合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)人民幣X萬元的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版物業(yè)管理兼職人員勞動合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1用人單位基本信息2.2乙方基本信息3.工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述3.2具體工作職責(zé)3.3工作地點(diǎn)4.工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間規(guī)定4.2休息休假安排5.工資與待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2工資支付方式5.3獎金與津貼5.4社會保險(xiǎn)與住房公積金6.勞動保護(hù)與職業(yè)健康6.1勞動保護(hù)措施6.2職業(yè)健康檢查7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)計(jì)劃7.2職業(yè)發(fā)展路徑8.紀(jì)律與考核8.1工作紀(jì)律8.2考核制度與標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃13.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范物業(yè)管理兼職人員的工作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1用人單位基本信息甲方（用人單位）名稱：________________住所地：________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________2.2乙方基本信息乙方（物業(yè)管理兼職人員）姓名：________________身份證號碼：________________住址：________________第三條工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述乙方受甲方委托，擔(dān)任物業(yè)管理兼職人員，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。3.2具體工作職責(zé)3.2.1維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，制止違反物業(yè)管理規(guī)定的行為；3.2.2負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；3.2.3負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全保障，協(xié)助處理突發(fā)事件；3.2.4負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的巡查與報(bào)修；3.2.5完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。第四條工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間規(guī)定乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。4.2休息休假安排乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、休息日及年休假。第五條工資與待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)乙方工資按月支付，每月工資為人民幣____元。5.2工資支付方式甲方每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將乙方工資支付至乙方指定賬戶。5.3獎金與津貼乙方在完成工作任務(wù)且表現(xiàn)良好時(shí)，可獲得甲方規(guī)定的獎金與津貼。5.4社會保險(xiǎn)與住房公積金甲方依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)和住房公積金。第六條勞動保護(hù)與職業(yè)健康6.1勞動保護(hù)措施甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護(hù)用品，確保乙方在勞動過程中的安全與健康。6.2職業(yè)健康檢查甲方定期組織乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，確保乙方身體健康。第七條培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方根據(jù)乙方工作需要，制定培訓(xùn)計(jì)劃，并安排乙方參加培訓(xùn)。7.2職業(yè)發(fā)展路徑甲方為乙方提供職業(yè)發(fā)展路徑，支持乙方提升自身能力。第八條紀(jì)律與考核8.1工作紀(jì)律乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，維護(hù)甲方形象。8.2考核制度與標(biāo)準(zhǔn)甲方對乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作效率、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面?？己私Y(jié)果作為乙方工資調(diào)整和獎懲的依據(jù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)足額支付乙方工資，或未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)和住房公積金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未履行合同約定的工作職責(zé)，或違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定通過仲裁方式解決爭議，應(yīng)在合同中明確仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，甲方有權(quán)解除合同；11.1.2乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；11.1.3甲方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。11.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自然終止。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說明書13.2附件二：培訓(xùn)計(jì)劃13.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同選定的具有獨(dú)立法人資格或具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式（1）甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理；（2）甲乙雙方約定第三方作為合同履行的中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；（3）甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、管理、中介或?qū)I(yè)服務(wù)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方報(bào)酬，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，負(fù)責(zé)按照合同約定，接受第三方的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲方和乙方同意對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定最高限額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)共同選任新的第三方，并簽訂書面替換協(xié)議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成合同約定的職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方在物業(yè)管理兼職工作中的具體職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)講師等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲方對乙方進(jìn)行培訓(xùn)的具體安排。3.附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確乙方工作考核的具體指標(biāo)、考核周期、考核結(jié)果的應(yīng)用等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范甲方對乙方工作表現(xiàn)的考核。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：解除合同通知詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)足額支付乙方工資；1.2未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)和住房公積金；1.3未按合同約定提供培訓(xùn)或職業(yè)發(fā)展機(jī)會；1.4甲方違約的其他行為。乙方違約行為：2.1未履行合同約定的職責(zé)；2.2違反甲方規(guī)章制度；2.3乙方違約的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為一經(jīng)確認(rèn)，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3乙方違約行為一經(jīng)確認(rèn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未按時(shí)支付乙方工資，導(dǎo)致乙方生活困難，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：3.2乙方違反甲方規(guī)章制度，擅自離崗，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二四版物業(yè)管理兼職人員勞動合同規(guī)范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.工作內(nèi)容3.1具體工作職責(zé)3.2工作地點(diǎn)3.3工作時(shí)間4.工資待遇4.1基本工資4.2獎金及津貼4.3工資支付方式4.4工資調(diào)整機(jī)制5.社會保險(xiǎn)及福利待遇5.1社會保險(xiǎn)5.2福利待遇6.工作紀(jì)律6.1工作態(tài)度6.2出勤要求6.3工作保密7.考核與評價(jià)7.1考核內(nèi)容7.2評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.3考核周期8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同變更12.合同附件12.1附件一：工作職責(zé)說明書12.2附件二：工資表12.3附件三：社會保險(xiǎn)及福利待遇明細(xì)表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：物業(yè)管理有限公司甲方住所：市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方姓名：乙方身份證號碼：05678乙方住所：市區(qū)街道號2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需求及乙方工作表現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.工作內(nèi)容3.1具體工作職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等；3.1.2協(xié)助甲方處理業(yè)主投訴及糾紛；3.1.3參與小區(qū)安全巡邏，確保小區(qū)安全；3.1.4完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。3.2工作地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)3.3工作時(shí)間：每周一至周五，每天8小時(shí)，上午8:0012:00，下午13:0017:00。4.工資待遇4.1基本工資：每月人民幣3000元整4.2獎金及津貼：根據(jù)甲方規(guī)定及乙方工作表現(xiàn)，享有年終獎、加班費(fèi)等；4.3工資支付方式：每月月底前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；4.4工資調(diào)整機(jī)制：根據(jù)甲方工資政策及市場行情，每年進(jìn)行一次工資調(diào)整。5.社會保險(xiǎn)及福利待遇5.1社會保險(xiǎn)：甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)；5.2福利待遇：享有國家法定節(jié)假日、帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。6.工作紀(jì)律6.1工作態(tài)度：乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動地完成工作任務(wù)；6.2出勤要求：乙方應(yīng)遵守公司考勤制度，不得遲到、早退、曠工；6.3工作保密：乙方應(yīng)對在工作中獲取的甲方商業(yè)秘密及業(yè)主隱私保密，不得泄露給任何第三方。7.考核與評價(jià)7.1考核內(nèi)容：乙方的工作表現(xiàn)、工作態(tài)度、工作效率等；7.2評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方制定的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評價(jià)；7.3考核周期：每季度進(jìn)行一次考核。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)足額支付乙方工資，應(yīng)支付乙方工資總額的20%作為違約金；8.1.2若甲方未按規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；8.1.3若甲方因管理不善導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方違反工作紀(jì)律，如遲到、早退、曠工，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月工資的10%作為違約金；8.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主隱私，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；8.2.3若乙方因個(gè)人原因?qū)е潞贤崆敖獬?，乙方?yīng)提前30日書面通知甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3乙方被依法追究刑事責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方；9.2.2乙方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得工資及福利待遇；9.3.2乙方應(yīng)將工作交接完畢，并將工作資料、物品等歸還甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；10.2.2若選擇仲裁，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同變更11.3.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：工作職責(zé)說明書12.2附件二：工資表12.3附件三：社會保險(xiǎn)及福利待遇明細(xì)表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及保管13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.合同簽署日期14.1本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他輔助性質(zhì)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方；15.2.2為乙方提供職業(yè)培訓(xùn)、技能提升等服務(wù)的第三方；15.2.3為雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)的第三方；15.2.4其他經(jīng)雙方同意，需要第三方介入的情形。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的配合與支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方或服務(wù)接受方，對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為委托方或服務(wù)接受方，對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額不得超過乙方因該損失所遭受的實(shí)際損失金額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。19.第三方的選擇與更換19.1第三方的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2第三方的更換如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方的合同解除如第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作職責(zé)說明書要求：詳細(xì)列明乙方的工作職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程等，作為乙方履行合同的主要依據(jù)。說明：工作職責(zé)說明書應(yīng)包括但不限于日常物業(yè)管理、客戶服務(wù)、安全巡邏等內(nèi)容。2.附件二：工資表要求：詳細(xì)列明乙方的工資構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等，確保乙方的工資權(quán)益得到保障。說明：工資表應(yīng)包括基本工資、獎金、津貼、加班費(fèi)等，并注明具體的計(jì)算方法和支付日期。3.附件三：社會保險(xiǎn)及福利待遇明細(xì)表要求：詳細(xì)列明乙方應(yīng)享受的社會保險(xiǎn)和福利待遇，包括繳納比例、待遇標(biāo)準(zhǔn)等。說明：明細(xì)表應(yīng)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等，以及帶薪年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方與甲方、乙方之間的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：合作協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇等。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決程序、仲裁費(fèi)用、裁決效力等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付乙方工資；甲方未按規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)；乙方嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，如遲到、早退、曠工；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主隱私；第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資總額的20%作為違約金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理兼職人員勞動合同規(guī)范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.擔(dān)任職務(wù)與工作內(nèi)容3.1擔(dān)任職務(wù)3.2工作內(nèi)容4.工作時(shí)間與工作地點(diǎn)4.1工作時(shí)間4.2工作地點(diǎn)5.工作期限5.1合同期限5.2合同終止條件6.工資與福利待遇6.1工資支付方式6.2工資數(shù)額6.3福利待遇7.工作紀(jì)律與保密7.1工作紀(jì)律7.2保密條款8.考核與獎懲8.1考核制度8.2獎勵措施8.3懲罰措施9.休假與年假9.1休假制度9.2年假規(guī)定10.社會保險(xiǎn)與公積金10.1社會保險(xiǎn)10.2公積金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份證號碼：_______________乙方住址：____________________乙方聯(lián)系電話：________________2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。3.擔(dān)任職務(wù)與工作內(nèi)容3.1擔(dān)任職務(wù)乙方同意擔(dān)任甲方物業(yè)管理兼職人員。3.2工作內(nèi)容乙方工作內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理、協(xié)助處理業(yè)主投訴、協(xié)助維護(hù)小區(qū)公共秩序等。4.工作時(shí)間與工作地點(diǎn)4.1工作時(shí)間乙方每周工作時(shí)間為____小時(shí)，具體工作時(shí)間由甲方安排。4.2工作地點(diǎn)乙方工作地點(diǎn)為甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域。5.工作期限5.1合同期限本合同期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同終止條件在合同期限內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.工資與福利待遇6.1工資支付方式甲方按月支付乙方工資，具體工資數(shù)額為____元/月。6.2工資數(shù)額乙方工資標(biāo)準(zhǔn)為____元/小時(shí)，根據(jù)實(shí)際工作時(shí)間計(jì)算。6.3福利待遇乙方享有國家法定節(jié)假日、年假等福利待遇。7.工作紀(jì)律與保密7.1工作紀(jì)律乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行工作職責(zé)。7.2保密條款乙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.考核與獎懲8.1考核制度甲方將對乙方的工作進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于：工作態(tài)度、工作能力、工作成果等。考核結(jié)果將作為乙方工資調(diào)整和獎懲的依據(jù)。8.2獎勵措施如乙方在工作中表現(xiàn)出色，甲方將給予相應(yīng)的獎勵，包括但不限于：現(xiàn)金獎勵、晉升機(jī)會等。8.3懲罰措施如乙方違反工作紀(jì)律或造成甲方損失，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款、降職、解除合同等懲罰。9.休假與年假9.1休假制度乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日和休息日，以及甲方規(guī)定的帶薪年假。9.2年假規(guī)定乙方每年享有____天帶薪年假，具體休假時(shí)間由甲方根據(jù)工作需要安排。10.社會保險(xiǎn)與公積金10.1社會保險(xiǎn)甲方將為乙方繳納社會保險(xiǎn)，包括但不限于：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。10.2公積金甲方將為乙方繳納住房公積金，具體繳納比例和金額按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或規(guī)章制度；（2）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損失；（3）乙方患病或非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作；（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任。（1）甲方未按照合同約定支付工資或提供勞動條件；（2）甲方未依法為乙方繳納社會保險(xiǎn)；（3）乙方有特殊情況需要解除合同，并經(jīng)甲方同意。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同簽署方式本合同采用書面形式，甲方代表簽字（或蓋章）后，乙方簽字（或蓋章）即視為合同簽署完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同職責(zé)或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方對第三方承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定一定的限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）甲方對第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。（2）乙方對第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。16.3超出責(zé)任限額的處理如第三方因履行合同職責(zé)或提供服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行業(yè)務(wù)活動。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同相關(guān)事務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下，協(xié)助雙方完成合同約定的義務(wù)。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體理由和目的。19.2第三方介入審批甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個(gè)工作日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批。19.3第三方介入實(shí)施經(jīng)審批同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方不再具備履行合同職責(zé)的能力；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋甲方公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，復(fù)印件須清晰可辨。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件，復(fù)印件須清晰可辨。3.甲方出具的授權(quán)委托書要求：如甲方代表簽署合同，需提供授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確授權(quán)范圍和期限。4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議要求：如合同涉及商業(yè)秘密，需提供保密協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確保密范圍、保密期限和違約責(zé)任。5.第三方合作協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.考核報(bào)告要求：甲方對乙方進(jìn)行考核后，需提供考核報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括考核結(jié)果和改進(jìn)建議。7.工資支付憑證要求：甲方支付乙方工資后，需提供工資支付憑證，憑證內(nèi)容應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額和支付方式。8.社會保險(xiǎn)繳納憑證要求：甲方為乙方繳納社會保險(xiǎn)后，需提供繳納憑證，憑證內(nèi)容應(yīng)包括繳納時(shí)間、繳納項(xiàng)目和繳納金額。9.公積金繳納憑證要求：甲方為乙方繳納住房公積金后，需提供繳納憑證，憑證內(nèi)容應(yīng)包括繳納時(shí)間、繳納項(xiàng)目和繳納金額。10.合同解除或終止證明要求：合同解除或終止后，雙方需提供相應(yīng)的證明文件，證明合同已解除或終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付乙方工資；（2）甲方未按合同約定為乙方繳納社會保險(xiǎn)和住房公積金；（3）乙方未按合同約定履行工作職責(zé)；（4）第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方可根據(jù)合作協(xié)議追究第三方責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及違約金。（2）乙方未按合同約定履行工作職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）第三方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方和乙方可要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理兼職人員勞動合同規(guī)范文本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同期限及工作地點(diǎn)3.1合同期限3.2工作地點(diǎn)4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2職責(zé)范圍5.工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間5.2休息休假6.工資與福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2福利待遇6.3工資支付方式7.社會保險(xiǎn)與公積金7.1社會保險(xiǎn)7.2公積金8.勞動保護(hù)與職業(yè)健康8.1勞動保護(hù)8.2職業(yè)健康9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2法律適用14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方物業(yè)管理項(xiàng)目內(nèi)，乙方擔(dān)任兼職物業(yè)管理人員的勞動關(guān)系。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方基本信息乙方姓名：________身份證號碼：________住址：________聯(lián)系電話：________第三條合同期限及工作地點(diǎn)3.1合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理項(xiàng)目所在地。第四條工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡查、維護(hù)；（3）協(xié)助處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件；（4）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。4.2職責(zé)范圍（1）遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（2）認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成工作任務(wù)；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）維護(hù)甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的良好形象。第五條工作時(shí)間與休息休假5.1工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間為每周____天，每天____小時(shí)，具體工作時(shí)間由甲方安排。5.2休息休假乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日及年休假。第六條工資與福利待遇6.1工資標(biāo)準(zhǔn)乙方月工資為人民幣____元，按月支付。6.2福利待遇（1）乙方享受國家法定社會保險(xiǎn)；（2）乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日及年休假；（3）甲方為乙方提供必要的工作裝備及防護(hù)用品。第七條社會保險(xiǎn)與公積金7.1社會保險(xiǎn)甲方依法為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。7.2公積金甲方依法為乙方繳納住房公積金。第八條勞動保護(hù)與職業(yè)健康8.1勞動保護(hù)甲方應(yīng)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動條件和勞動保護(hù)設(shè)施，確保乙方在工作中的人身安全。8.2職業(yè)健康甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，發(fā)現(xiàn)職業(yè)危害因素的，應(yīng)立即采取防護(hù)措施，并保障乙方享有相應(yīng)的職業(yè)健康待遇。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)足額支付乙方工資，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未履行合同約定的工作職責(zé)，或違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）乙方提出解除合同，需提前____日書面通知甲方；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)立即解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十二條合同生效與附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）乙方工作職責(zé)說明書；（2）甲方規(guī)章制度；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。2.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)三方協(xié)議，享有甲乙雙方賦予的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定；（2）按照三方協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和評價(jià)負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和條件；（3）甲方對第三方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的協(xié)助和服務(wù)；（2）乙方對第三方的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行合同。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同，按照本合同約定的合同終止條件終止。8.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照三方協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方工作職責(zé)說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)明確乙方的工作內(nèi)容、職責(zé)范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法。說明：該說明書作為乙方履行合同的重要依據(jù)，應(yīng)具體、詳細(xì)，便于雙方執(zhí)行。2.甲方規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包括甲方的組織架構(gòu)、工作流程、獎懲制度、保密制度等。說明：該規(guī)章制度是甲方管理的重要依據(jù)，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。3.三方協(xié)議詳細(xì)要求：三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項(xiàng)。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同履行過程中出現(xiàn)的變更事項(xiàng)，明確變更內(nèi)容、執(zhí)行期限及各方責(zé)任。說明：該協(xié)議是合同履行過程中的重要補(bǔ)充，有助于確保合同的有效性和可執(zhí)行性。5.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：該協(xié)議有助于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備履行合同所需的能力和條件。說明：該證明文件有助于確保第三方具備履行合同的能力，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。7.甲方與乙方簽訂的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)期限及賠償條件。說明：該合同有助于保障甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)安全，降低財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為a.未按時(shí)足額支付乙方工資；b.未提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動條件和勞動保護(hù)設(shè)施；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為a.未履行合同約定的工作職責(zé)；b.違反甲方規(guī)章制度；c.泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定a.甲方未按時(shí)足額支付乙方工資的，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付工資總額的____%；b.甲方未提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動條件和勞動保護(hù)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定a.乙方未履行合同約定的工作職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；b.乙方違反甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.甲方未按時(shí)足額支付乙方工資，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為未支付工資總額的10%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方賠償損失，包括但不限于賠償因泄露商業(yè)秘密造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理兼職人員勞動合同規(guī)范文本6本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工作崗位及職責(zé)2.1工作崗位2.2職責(zé)描述2.3工作內(nèi)容2.4工作時(shí)間3.工資待遇3.1工資標(biāo)準(zhǔn)3.2工資支付方式3.3工資調(diào)整3.4社會保險(xiǎn)及住房公積金4.工作條件及環(huán)境4.1工作場所4.2工作設(shè)備4.3工作環(huán)境4.4安全生產(chǎn)5.假期及休假5.1公休日5.2法定節(jié)假日5.3事假5.4病假5.5產(chǎn)假5.6婚假5.7喪假6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：崗位職責(zé)說明書10.2附件二：社會保險(xiǎn)及住房公積金繳納證明10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件11.3合同備案12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同解除或終止后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序13.4解除或終止后的處理14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止的程序14.4解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息甲方：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[物業(yè)管理公司地址]法定代表人：[物業(yè)管理公司法定代表人姓名]乙方：[兼職人員姓名]身份證號碼：[兼職人員身份證號碼]聯(lián)系電話：[兼職人員聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工作崗位及職責(zé)2.1工作崗位乙方擔(dān)任甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的兼職物業(yè)管理員。2.2職責(zé)描述乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理事務(wù)；（2）協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；（3）協(xié)助甲方管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）協(xié)助甲方處理業(yè)主投訴及糾紛；（5）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。2.3工作內(nèi)容乙方的工作內(nèi)容包括但不限于：（1）每日巡視物業(yè)管理區(qū)域，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作；（4）協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作；（5）協(xié)助處理小區(qū)內(nèi)停車管理事務(wù)。2.4工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間為每周[具體工作日數(shù)]天，每天[具體工作時(shí)間]小時(shí)。3.工資待遇3.1工資標(biāo)準(zhǔn)乙方的月工資為人民幣[具體金額]元。3.2工資支付方式甲方每月[具體支付日期]前支付乙方工資，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。3.3工資調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及乙方工作表現(xiàn)對乙方的工資進(jìn)行調(diào)整。3.4社會保險(xiǎn)及住房公積金甲方將為乙方繳納社會保險(xiǎn)及住房公積金，具體繳納比例及標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.工作條件及環(huán)境4.1工作場所乙方的工作場所為甲方物業(yè)管理項(xiàng)目所在區(qū)域。4.2工作設(shè)備甲方