二零二五年度個人房屋交易房地產(chǎn)營銷策劃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房屋交易房地產(chǎn)營銷策劃合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.合同標的及交易信息2.1房屋基本信息2.2房屋交易價格及支付方式2.3房屋交易時間及期限3.房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容3.1營銷策劃目標3.2營銷策劃方案3.3營銷策劃執(zhí)行期限4.營銷策劃費用及支付方式4.1營銷策劃費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用變更及調(diào)整5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2合作終止條件5.3合作終止后的處理6.違約責任6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責任7.3保密信息的披露8.法律適用及爭議解決8.1合同適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139xxxx1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系方式：010xxxx5678乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系方式：010xxxx2.合同標的及交易信息2.1房屋基本信息房屋地址：市區(qū)路號房屋面積：100平方米房屋用途：住宅2.2房屋交易價格及支付方式房屋交易價格：人民幣100萬元整支付方式：一次性支付2.3房屋交易時間及期限交易時間：2025年1月1日交易期限：自交易時間起30天內(nèi)完成交易手續(xù)3.房地產(chǎn)營銷策劃內(nèi)容3.1營銷策劃目標提高房屋知名度，吸引潛在買家，實現(xiàn)房屋快速成交3.2營銷策劃方案包括線上推廣、線下活動、媒體宣傳等全方位營銷策略3.3營銷策劃執(zhí)行期限自合同簽訂之日起90天內(nèi)完成4.營銷策劃費用及支付方式4.1營銷策劃費用總額人民幣10萬元整4.2費用支付方式及時間甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的費用，余款在營銷策劃方案實施完畢并經(jīng)甲方確認后5個工作日內(nèi)支付4.3費用變更及調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е聽I銷策劃費用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整5.合作期限及終止條件5.1合作期限自合同簽訂之日起至營銷策劃方案實施完畢5.2合作終止條件5.2.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的5.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的5.3合作終止后的處理6.違約責任6.1違約行為及認定6.1.1甲方未按約定支付費用的6.1.2乙方未按約定完成營銷策劃方案的6.2違約責任承擔6.2.1甲方未支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%6.2.2乙方未按約定完成營銷策劃方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為營銷策劃費用總額的10%6.3違約賠償計算方法違約賠償按照實際損失計算，包括直接損失和合理預(yù)期損失8.法律適用及爭議解決8.1合同適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明營銷策劃方案支付憑證10.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就具體事項另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.2營銷策劃方案文本14.3雙方簽字蓋章的合同文本14.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入程序15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.2.2雙方應(yīng)共同決定第三方介入的必要性、選擇合適的第三方，并就第三方的職責、權(quán)限和費用達成一致。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.3.2第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的建議和意見。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過本合同營銷策劃費用總額的10%。16.2.2責任限額的計算方式應(yīng)基于實際損失和第三方過錯程度，由雙方共同確定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供符合合同約定的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的營銷策劃工作。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中未提及的其他各方（如潛在買家）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)實際情況由甲乙雙方與第三方另行約定。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同決定，并書面通知對方及第三方，同時簽訂變更協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方或完成剩余工作。19.第三方保密19.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.2保密期限第三方保密期限自合同終止之日起不少于3年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)。附件說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.營銷策劃方案詳細要求：包括市場分析、營銷策略、執(zhí)行計劃、預(yù)期效果等詳細內(nèi)容。附件說明：附件二為營銷策劃方案，包括市場分析報告、營銷策略詳細內(nèi)容、執(zhí)行計劃及預(yù)期效果評估。3.支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明費用的支付情況。附件說明：附件三為支付憑證，包括甲方支付乙方營銷策劃費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。4.雙方簽字蓋章的合同文本詳細要求：合同文本須由甲乙雙方簽字蓋章，證明合同的有效性。附件說明：附件四為雙方簽字蓋章的合同文本，包括合同全文及附件。5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件詳細要求：包括但不限于雙方同意的其他文件、協(xié)議、通知等。附件說明：附件五為其他雙方認為需要作為合同附件的文件，包括但不限于雙方同意的其他文件、協(xié)議、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付費用責任認定標準：甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月10日前支付10萬元，但至2025年1月20日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1萬元。1.2乙方未按約定完成營銷策劃方案責任認定標準：乙方未按約定完成營銷策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為營銷策劃費用總額的10%。1.3第三方未按約定