二零二五年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1停車位具體位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位面積2.4停車位類型3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間3.3合作期限延長(zhǎng)條件及程序4.銷售權(quán)及代理權(quán)4.1銷售權(quán)授予4.2代理權(quán)授予4.3銷售代理范圍5.銷售價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1停車位銷售基準(zhǔn)價(jià)格5.2停車位銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3其他相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.投資合作方式6.1投資比例及金額6.2投資方式及用途6.3投資回報(bào)及分配方式7.代理銷售責(zé)任與義務(wù)7.1代理銷售范圍及內(nèi)容7.2代理銷售目標(biāo)7.3代理銷售推廣及宣傳7.4代理銷售合同簽訂及管理8.投資合作責(zé)任與義務(wù)8.1投資資金到位及使用8.2投資項(xiàng)目監(jiān)管8.3投資項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力14.4其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：停車管理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1停車位具體位置甲方開發(fā)的位于市區(qū)城市綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)的地下停車場(chǎng)。2.2停車位數(shù)量共計(jì)500個(gè)停車位。2.3停車位面積每個(gè)停車位面積為10平方米。2.4停車位類型普通停車位。3.合作期限3.1合作起始時(shí)間自本合同簽訂之日起。3.2合作終止時(shí)間合作期限為五年，自合作起始時(shí)間起計(jì)算。3.3合作期限延長(zhǎng)條件及程序如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.銷售權(quán)及代理權(quán)4.1銷售權(quán)授予甲方授予乙方在合作期限內(nèi)對(duì)甲方開發(fā)的停車位的銷售權(quán)。4.2代理權(quán)授予甲方授予乙方在合作期限內(nèi)對(duì)甲方開發(fā)的停車位的代理權(quán)。4.3銷售代理范圍乙方有權(quán)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行停車位的銷售及代理工作。5.銷售價(jià)格及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1停車位銷售基準(zhǔn)價(jià)格每個(gè)停車位銷售基準(zhǔn)價(jià)格為人民幣15萬元。5.2停車位銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整銷售價(jià)格。5.3其他相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，乙方需繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.投資合作方式6.1投資比例及金額乙方投資總額為人民幣7500萬元，占合作項(xiàng)目總投資的30%。6.2投資方式及用途乙方以現(xiàn)金方式投資，用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.3投資回報(bào)及分配方式乙方投資回報(bào)為停車位銷售收益的30%。7.投資合作責(zé)任與義務(wù)7.1投資資金到位及使用乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)將投資資金匯入甲方指定賬戶。7.2投資項(xiàng)目監(jiān)管甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)管，確保投資資金合理使用。7.3投資項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。8.代理銷售責(zé)任與義務(wù)8.1代理銷售范圍及內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方停車位在合作區(qū)域內(nèi)的銷售及代理工作，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。8.2代理銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)停車位銷售總額不低于人民幣5000萬元。8.3代理銷售推廣及宣傳乙方應(yīng)制定合理的推廣計(jì)劃，包括線上線下的宣傳渠道，以提升甲方停車位的知名度和吸引力。8.4代理銷售合同簽訂及管理乙方應(yīng)確保銷售合同的合法性和有效性，并及時(shí)向甲方提供銷售合同副本。9.投資合作責(zé)任與義務(wù)9.1投資資金到位及使用乙方應(yīng)確保投資資金按時(shí)到位，并按照約定的用途使用。9.2投資項(xiàng)目監(jiān)管乙方應(yīng)定期對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。9.3投資項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)參與項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)方案的制定，并監(jiān)督執(zhí)行。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算方法違約金的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際損失，最高不超過合同總金額的10%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同附件（1）投資合作協(xié)議附件；（2）停車位銷售代理協(xié)議附件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.4其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)支持；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督與審計(jì)；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、介入范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法；（4）第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3責(zé)任追究若第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行本合同過程中，依法享有的權(quán)利。19.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：（1）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)；（3）依法行使合同約定的其他權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備介入資格；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定情形。20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含投資比例、金額、方式、回報(bào)及分配方式等內(nèi)容。說明：本附件是本合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的投資合作細(xì)節(jié)。2.停車位銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：包含代理銷售范圍、目標(biāo)、推廣宣傳方式、合同簽訂及管理等。說明：本附件是乙方代理甲方銷售停車位的主要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入目的、范圍、資質(zhì)要求、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件規(guī)定了第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.停車位銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)要求：包含銷售基準(zhǔn)價(jià)格、調(diào)整機(jī)制、調(diào)整程序等。說明：本附件規(guī)定了停車位銷售價(jià)格的調(diào)整方式和程序。5.投資項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管周期等。說明：本附件規(guī)定了甲方對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管的具體方式和要求。6.投資項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：包含維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件規(guī)定了投資項(xiàng)目維護(hù)及保養(yǎng)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件規(guī)定了雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密要求。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約情形、責(zé)任承擔(dān)方式、賠償計(jì)算方法等。說明：本附件規(guī)定了違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件規(guī)定了雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包含責(zé)任限額、適用范圍、計(jì)算方法、調(diào)整機(jī)制等。說明：本附件規(guī)定了第三方在介入過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按時(shí)履行投資義務(wù)；（2）一方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；（3）一方泄露商業(yè)秘密；（4）一方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；（5）一方未按約定履行保密義務(wù)；（6）一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)；（7）第三方未按約定履行責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生；（2）違約行為對(duì)合同履行造成影響；（3）違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）甲方未按時(shí)支付投資款，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（3）第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和停止泄露行為。全文完。二零二四年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1停車位代理銷售3.2停車位投資4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.銷售方式5.1銷售渠道5.2銷售價(jià)格5.3銷售提成6.投資方式6.1投資額6.2投資期限6.3投資回報(bào)7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.交付與驗(yàn)收8.1停車位交付8.2停車位驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1保密條款13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：停車位銷售協(xié)議14.2附件二：停車位投資協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指在本合同中承擔(dān)停車位代理銷售及投資合作的一方。1.1.3“乙方”指在本合同中接受停車位代理銷售及投資合作的一方。1.1.4“停車位”指甲方擁有的位于城市綜合體內(nèi)的停車位資源。1.1.5“代理銷售”指乙方根據(jù)本合同約定，代理甲方向第三方銷售停車位的行為。1.1.6“投資”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方的停車位進(jìn)行投資的行為。1.1.7“合作期限”指本合同約定的甲方與乙方合作的時(shí)間范圍。1.1.8“銷售價(jià)格”指乙方代理銷售停車位所約定的價(jià)格。1.1.9“投資回報(bào)”指乙方投資停車位所預(yù)期獲得的回報(bào)。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.1.5甲方電子郵箱：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.2.5乙方電子郵箱：____________________3.合作內(nèi)容3.1停車位代理銷售3.1.1乙方負(fù)責(zé)代理甲方銷售停車位，具體銷售方案由雙方另行協(xié)商確定。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車位信息，與有意向的第三方進(jìn)行溝通，達(dá)成銷售協(xié)議。3.1.3銷售過程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售行為的合法合規(guī)。3.2停車位投資3.2.1乙方同意按照本合同約定，對(duì)甲方停車位進(jìn)行投資。3.2.2投資金額、投資期限和投資回報(bào)等具體事宜，由雙方另行簽訂投資協(xié)議。4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作終止日期：____年____月____日5.銷售方式5.1銷售渠道5.1.1乙方可通過線上和線下渠道進(jìn)行停車位銷售。5.1.2線上渠道包括但不限于：官方網(wǎng)站、第三方電商平臺(tái)等。5.1.3線下渠道包括但不限于：房地產(chǎn)銷售中心、戶外廣告等。5.2銷售價(jià)格5.2.1銷售價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定，并在銷售協(xié)議中明確。5.2.2乙方在銷售過程中，應(yīng)確保銷售價(jià)格不低于雙方約定的最低銷售價(jià)格。5.3銷售提成5.3.1乙方在完成停車位銷售后，甲方應(yīng)向乙方支付銷售提成。5.3.2銷售提成比例由雙方另行協(xié)商確定，并在銷售協(xié)議中明確。6.投資方式6.1投資金額6.1.1乙方投資金額為人民幣_(tái)___元。6.2投資期限6.2.1乙方投資期限為____年。6.3投資回報(bào)6.3.1乙方投資回報(bào)方式為：按照投資金額的____%計(jì)算，每年支付一次。8.交付與驗(yàn)收8.1停車位交付8.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，將停車位交付給乙方。8.1.2甲方應(yīng)確保交付的停車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2停車位驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)在收到停車位后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：停車位數(shù)量、位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。8.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)交付停車位的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2乙方未按時(shí)完成銷售的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.1.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)按照違約情形，向守約方支付相應(yīng)的違約金。9.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除11.2.1.1甲方未按時(shí)交付停車位，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2.1.4任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期13.3.1本合同生效日期為____年____月____日。14.合同附件14.1附件一：停車位銷售協(xié)議14.2附件二：停車位投資協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定而介入本合同的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在停車位代理銷售過程中，提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同后，其行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.2第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.3第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)劃分如下：15.4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成停車位代理銷售及投資合作；15.4.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；15.4.1.3第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方介入的具體條款15.5.1介入目的15.5.1.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成停車位代理銷售及投資合作，提高合作效率，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。15.5.2介入方式15.5.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：15.5.2.1.1提供專業(yè)咨詢和意見；15.5.2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；15.5.2.1.3協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.5.2.1.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行和監(jiān)督。15.5.3第三方責(zé)任15.5.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3.2第三方如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.4第三方退出15.5.4.1第三方在完成本合同約定的任務(wù)后，可以退出本合同。15.5.4.2第三方退出本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請(qǐng)，并得到甲乙雙方的同意。15.5.5第三方變更15.5.5.1如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.6第三方介入的額外條款15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以協(xié)助第三方完成工作。15.6.2第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。15.6.3第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方有損害行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位銷售協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明停車位銷售的具體條款，包括銷售價(jià)格、付款方式、銷售提成、售后服務(wù)等。附件說明：本附件作為本合同的一部分，用于明確停車位銷售的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：停車位投資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明停車位投資的具體條款，包括投資金額、投資期限、投資回報(bào)、退出機(jī)制等。附件說明：本附件作為本合同的一部分，用于明確停車位投資的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入本合同的協(xié)議條款，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限制、保密條款等。附件說明：本附件作為本合同的一部分，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：提供對(duì)停車位市場(chǎng)的調(diào)研分析，包括市場(chǎng)供需情況、競(jìng)爭(zhēng)分析、價(jià)格趨勢(shì)等。附件說明：本附件作為本合同的一部分，用于支持合同中關(guān)于銷售策略和價(jià)格設(shè)定的決策。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)停車位投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。附件說明：本附件作為本合同的一部分，用于支持合同中關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)管理和決策。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括銷售進(jìn)度、投資回報(bào)等。附件說明：本附件作為本合同的一部分，用于監(jiān)控合同履行情況和評(píng)估合作效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付停車位；1.2乙方未按時(shí)完成銷售；1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。2.2違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約程度和損失情況確定。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時(shí)交付停車位，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始銷售，乙方要求甲方支付____%的違約金。3.2示例二：乙方未按時(shí)完成銷售，導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間獲得投資回報(bào)，乙方要求甲方支付____%的違約金。3.3示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3合同期限2.停車位的代理銷售2.1銷售授權(quán)2.2銷售區(qū)域2.3銷售方式2.4銷售價(jià)格3.停車位的投資合作3.1投資方式3.2投資回報(bào)3.3投資風(fēng)險(xiǎn)3.4投資期限4.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)4.3合作雙方的保密義務(wù)5.停車位的經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理方式5.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除的條件10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：停車位銷售授權(quán)書11.2附件二：停車位投資合作協(xié)議書11.3附件三：停車位經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書12.其他約定12.1合同簽訂地12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：_______乙方：_______1.2術(shù)語定義1.2.1“停車位”指本合同所指的城市綜合體內(nèi)的停車位。1.2.2“代理銷售”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)停車位進(jìn)行銷售的行為。1.2.3“投資合作”指甲方和乙方共同投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理停車位的行為。1.2.4“合同期限”指本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第二條停車位的代理銷售2.1銷售授權(quán)甲方授權(quán)乙方在本合同約定的銷售區(qū)域內(nèi)，以乙方名義代理銷售停車位。2.2銷售區(qū)域銷售區(qū)域?yàn)榧追匠鞘芯C合體項(xiàng)目?jī)?nèi)的_______號(hào)地塊。2.3銷售方式乙方應(yīng)采用多種銷售方式，包括但不限于直接銷售、廣告推廣、網(wǎng)絡(luò)銷售等。2.4銷售價(jià)格停車位銷售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并載明于本合同附件中。第三條停車位的投資合作3.1投資方式甲方和乙方共同投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理停車位，投資比例由雙方另行協(xié)議。3.2投資回報(bào)投資回報(bào)包括停車位銷售收入、物業(yè)管理收入等，具體分配比例由雙方另行協(xié)議。3.3投資風(fēng)險(xiǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)議。3.4投資期限投資期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行代理銷售和投資合作。4.1.2乙方有權(quán)獲得合同約定的投資回報(bào)和代理銷售傭金。4.2合作雙方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證提供符合合同約定的停車位。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行代理銷售和投資合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條停車位的經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理方式停車位由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，具體經(jīng)營(yíng)管理辦法由雙方另行協(xié)議。5.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、安保費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)議。5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)停車位經(jīng)營(yíng)管理的全部責(zé)任，確保停車位的正常運(yùn)營(yíng)。第六條收益分配6.1收益計(jì)算方法收益計(jì)算方法按照合同約定的投資回報(bào)比例和代理銷售傭金比例進(jìn)行。6.2收益分配比例收益分配比例由雙方另行協(xié)議，并載明于本合同附件中。6.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間按照合同約定的周期進(jìn)行，具體分配時(shí)間由雙方另行協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。7.1.2任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)議，并載明于本合同附件中。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依據(jù)其適用的仲裁規(guī)則和本合同的約定進(jìn)行仲裁。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.3合同解除的條件9.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因法定事由或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：停車位銷售授權(quán)書11.2附件二：停車位投資合作協(xié)議書11.3附件三：停車位經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書第十二條其他約定12.1合同簽訂地本合同簽訂地為_______。12.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起_______個(gè)工作日后生效。第十三條合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3簽署代表甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）協(xié)助合同談判或調(diào)解爭(zhēng)議；（4）提供資金擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；（5）其他甲乙雙方約定的相關(guān)服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)職責(zé)，履行其義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助采取必要的補(bǔ)救措施。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其專業(yè)職責(zé)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方因違反合同約定或?qū)I(yè)職責(zé)造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的責(zé)任與權(quán)利；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他雙方認(rèn)為必要的條款。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。7.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方介入?yún)f(xié)議的條款。7.3甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.4第三方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。7.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整后續(xù)合作策略。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的成果進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確保密條款，確保雙方利益。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位銷售授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方銷售停車位的范圍、期限和銷售方式，并附有甲乙雙方的簽字蓋章。說明：授權(quán)書是乙方進(jìn)行代理銷售的法律依據(jù)。2.附件二：停車位投資合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確甲乙雙方的投資比例、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容，并附有甲乙雙方的簽字蓋章。說明：協(xié)議書是甲乙雙方投資合作的法律依據(jù)。3.附件三：停車位經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確停車位的經(jīng)營(yíng)管理方式、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并附有甲乙雙方的簽字蓋章。說明：協(xié)議書是乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為準(zhǔn)則。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容，并附有甲乙雙方及第三方的簽字蓋章。說明：協(xié)議書是第三方介入合同關(guān)系的法律依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序和費(fèi)用等內(nèi)容，并附有甲乙雙方的簽字蓋章。說明：協(xié)議書是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容，并附有甲乙雙方的簽字蓋章。說明：協(xié)議書是合同變更的法律依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)明確合同解除的原因、生效時(shí)間等內(nèi)容，并附有甲乙雙方的簽字蓋章。說明：協(xié)議書是合同解除的法律依據(jù)。8.附件八：收益分配清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明收益分配的金額、時(shí)間、方式等內(nèi)容，并附有甲乙雙方的簽字蓋章。說明：清單是收益分配的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定進(jìn)行停車位銷售。甲方未按合同約定提供停車位。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)議，并載明于合同附件中。3.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定進(jìn)行停車位銷售，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。示例二：若甲方未按合同約定提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。示例三：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付_______%的違約金。全文完。二零二四年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方一2.2合作方二3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容4.1銷售代理4.2投資合作4.2.1投資比例4.2.2投資方式4.3合作期限5.銷售目標(biāo)5.1銷售任務(wù)5.2銷售方式5.3銷售提成6.投資回報(bào)6.1投資收益6.2投資風(fēng)險(xiǎn)6.3投資回報(bào)期限7.合作費(fèi)用7.1代理費(fèi)用7.2投資費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.合作權(quán)益8.1合作方一權(quán)益8.2合作方二權(quán)益9.合作責(zé)任9.1合作方一責(zé)任9.2合作方二責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目簡(jiǎn)介13.2附件二：合作協(xié)議書14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止后的責(zé)任14.4合同適用法律14.5合同份數(shù)14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指負(fù)責(zé)城市綜合體停車位代理銷售的一方。1.1.3“合作方二”指負(fù)責(zé)城市綜合體停車位投資合作的一方。1.1.4“項(xiàng)目”指合作雙方共同投資建設(shè)的城市綜合體停車位。1.1.5“銷售代理”指合作方一作為合作方二的代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目停車位的銷售工作。1.1.6“投資合作”指合作雙方共同投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目。1.1.7“合作期限”指本合同約定的合作開始至終止的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，否則具有本條所賦予的含義。2.合作雙方2.1合作方一2.1.1名稱：[合作方一全稱]2.1.2地址：[合作方一地址]2.1.3法定代表人：[合作方一法定代表人姓名]2.2合作方二2.2.1名稱：[合作方二全稱]2.2.2地址：[合作方二地址]2.2.3法定代表人：[合作方二法定代表人姓名]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[城市綜合體停車位項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目具體位置]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目停車位數(shù)量及具體分布]4.合作內(nèi)容4.1銷售代理4.1.1合作方一作為銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目停車位的銷售工作。4.1.2銷售代理期限為[銷售代理期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.2投資合作4.2.1投資比例：合作方一投資比例[百分比]，合作方二投資比例[百分比]。4.2.2投資方式：合作雙方以現(xiàn)金形式進(jìn)行投資。4.3合作期限4.3.1合作期限為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.銷售目標(biāo)5.1銷售任務(wù)：合作方一在合作期限內(nèi)完成項(xiàng)目停車位銷售總額的[百分比]。5.2銷售方式：合作方一通過市場(chǎng)推廣、廣告宣傳、客戶推薦等方式進(jìn)行銷售。5.3銷售提成：合作方一完成銷售任務(wù)后，根據(jù)實(shí)際銷售情況，獲得銷售總額的[百分比]作為提成。6.投資回報(bào)6.1投資收益：合作方二按投資比例享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益。6.2投資風(fēng)險(xiǎn)：合作雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。6.3投資回報(bào)期限：投資回報(bào)期限為[投資回報(bào)期限]，自項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開始之日起計(jì)算。8.合作權(quán)益8.1合作方一權(quán)益8.1.1合作方一享有項(xiàng)目銷售代理權(quán)，并按約定的銷售提成獲得收益。8.1.2合作方一有權(quán)參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理決策，但決策權(quán)需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致。8.2合作方二權(quán)益8.2.1合作方二享有項(xiàng)目投資權(quán)益，按投資比例分享項(xiàng)目收益。8.2.2合作方二有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，并提出改進(jìn)建議。9.合作責(zé)任9.1合作方一責(zé)任9.1.1合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，確保銷售目標(biāo)的達(dá)成。9.1.2合作方一需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保銷售行為的合法性。9.2合作方二責(zé)任9.2.1合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資工作，按時(shí)足額投入資金。9.2.2合作方二需對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供必要的資金支持。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方違反本合同約定的保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額為[違約金金額]，具體計(jì)算方式根據(jù)違約情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2雙方履行合同約定的所有前置條件。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目簡(jiǎn)介13.1.1項(xiàng)目基本情況介紹。13.1.2項(xiàng)目投資回報(bào)預(yù)測(cè)。13.2附件二：合作協(xié)議書13.2.1雙方簽署的合作協(xié)議書。14.其他14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同解除14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止后的責(zé)任14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事項(xiàng)。14.4合同適用法律14.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.6合同簽署日期14.6.1本合同于[簽署日期]簽署，自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指為合作雙方提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.3“顧問”指為合作雙方提供專業(yè)意見或建議的第三方。15.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方一致同意引入第三方介入本合同項(xiàng)下的合作。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其與雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于獲取合理的報(bào)酬、獲得必要的信息等。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于遵守相關(guān)法律法規(guī)、保守商業(yè)秘密等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與雙方之間的關(guān)系由其與雙方簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方對(duì)項(xiàng)目的介入不改變本合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，但需確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求。16.1.2甲方可要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。16.1.3甲方可根據(jù)項(xiàng)目需要，與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的安全。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或提供咨詢服務(wù)，但需確保第三方的獨(dú)立性。16.2.2乙方可要求第三方提供獨(dú)立評(píng)估報(bào)告或咨詢意見，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2.3乙方可與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息的安全。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其與雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方在介入過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在介入過程中因不可抗力原因造成損失，免于承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的退出機(jī)制18.1第三方的退出18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)履行完畢后，可根據(jù)其與雙方簽訂的協(xié)議退出。19.本合同與第三方協(xié)議的沖突19.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目簡(jiǎn)介詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的基本情況、地理位置、停車位數(shù)量、項(xiàng)目規(guī)模、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等信息。附件說明：項(xiàng)目簡(jiǎn)介是合作雙方了解項(xiàng)目基本情況的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：合作協(xié)議書詳細(xì)要求：合作協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、投資比例、銷售目標(biāo)、投資回報(bào)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說明：合作協(xié)議書是本合同的核心附件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、保密條款、費(fèi)用等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)確保條款清晰、完整。4.附件四：銷售提成計(jì)算方法詳細(xì)要求：銷售提成計(jì)算方法應(yīng)明確銷售提成比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件說明：銷售提成計(jì)算方法是合作雙方計(jì)算銷售提成的重要依據(jù)，應(yīng)確保計(jì)算方法的公正性和透明性。5.附件五：投資回報(bào)預(yù)測(cè)詳細(xì)要求：投資回報(bào)預(yù)測(cè)應(yīng)基于合理假設(shè)，預(yù)測(cè)項(xiàng)目未來收益情況。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保保密條款的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1合作方一未按合同約定完成銷售任務(wù)。1.2合作方二未按合同約定投入資金。1.3第三方泄露商業(yè)秘密。1.4任何一方違反合同約定的保密條款。1.5任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額為[違約金金額]，具體計(jì)算方式根據(jù)違約情況確定。2.3賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明3.1合作方一未按合同約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致合作方二未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償合作方二因違約造成的損失。3.2合作方二未按合同約定投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，給合作雙方造成經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。二零二四年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同有效期2.合作內(nèi)容2.1停車位代理銷售2.2停車位投資2.3合作范圍3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.合作收益分配4.1收益計(jì)算方法4.2收益分配比例4.3收益支付方式5.合作費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用5.2投資費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.合作期限及終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改程序9.2補(bǔ)充內(nèi)容10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的附件11.1附件一：合作項(xiàng)目基本情況11.2附件二：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3附件三：合作雙方授權(quán)委托書12.合同的保管12.1合同保管方12.2合同保管期限13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年，自2024年1月1日至2027年12月31日。2.合作內(nèi)容2.1停車位代理銷售：甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，代理銷售甲方擁有的城市綜合體停車位。2.2停車位投資：乙方在代理銷售過程中，可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)部分停車位進(jìn)行投資。2.3合作范圍：本合作范圍限于甲方城市綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車位。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定進(jìn)行停車位代理銷售。3.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供停車位的相關(guān)資料和信息。3.1.3甲方有義務(wù)按照合同約定支付代理費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)利獲得甲方支付的代理費(fèi)用。3.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行停車位代理銷售。3.2.3乙方有義務(wù)在投資停車位時(shí)，確保投資決策的合理性和合規(guī)性。4.合作收益分配4.1收益計(jì)算方法：乙方代理銷售所得收益，扣除銷售成本、稅費(fèi)及合理費(fèi)用后，剩余部分按照甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配。4.2收益分配比例：甲方與乙方收益分配比例為6:4。4.3收益支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)自然年度結(jié)束后30日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的收益支付至乙方指定的賬戶。5.合作費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用：乙方代理銷售停車位，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際銷售情況協(xié)商確定。5.2投資費(fèi)用：乙方投資停車位所需資金，由乙方自行承擔(dān)。5.3費(fèi)用支付方式：代理費(fèi)用及投資費(fèi)用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.合作期限及終止6.1合作期限：本合同有效期為三年，自2024年1月1日至2027年12月31日。6.2.1合同約定的期限屆滿；6.2.2任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；6.2.3由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：本合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1.1任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)；7.1.2任何一方違反合同約定的保密條款；7.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.1.4任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金；7.2.2賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；7.2.3承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1修改程序：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補(bǔ)充內(nèi)容：任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件等，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1任何一方喪失民事行為能力；10.2.2任何一方依法被宣告破產(chǎn)；10.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同的附件11.1附件一：合作項(xiàng)目基本情況11.2附件二：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.3附件三：合作雙方授權(quán)委托書12.合同的保管12.1合同保管方：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管期限：本合同自簽訂之日起至合同終止后五年。13.合同的簽署13.1簽署時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈室。13.3簽署人員：甲方代表：X；乙方代表：X。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍限于提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的審批程序16.1甲方與乙方在考慮引入第三方前，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2甲方或乙方需向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.3雙方同意第三方介入的，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2遵守合同約定，保守商業(yè)秘密。17.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2享有合同中約定的其他權(quán)利。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，賠償金額不超過合同總金額的10%。19.2若第三方介入的行為違反法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止與替換20.1第三方介入期間，若出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，合同雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，合同雙方可另行選擇第三方或自行履行合同相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方介入期間，應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的詳細(xì)約定，應(yīng)在合同附件中列明。23.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度等。提供項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證明等法律文件復(fù)印件。說明：此附件用于甲方和乙方了解合作項(xiàng)目的背景和現(xiàn)狀。2.附件二：合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合作雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：此附件用于確認(rèn)雙方的法律主體資格。3.附件三：合作雙方授權(quán)委托書要求：提供雙方授權(quán)代表的身份證明和授權(quán)委托書，以明確授權(quán)代表的權(quán)限。說明：此附件用于授權(quán)代表在合同履行過程中的合法行為。4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：提供第三方中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其具備提供中介服務(wù)的資格。說明：此附件用于確認(rèn)第三方中介機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。5.附件五：第三方技術(shù)服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方技術(shù)服務(wù)的行為。6.附件六：第三方咨詢報(bào)告要求：提供第三方咨詢機(jī)構(gòu)出具的咨詢報(bào)告，包括對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說明：此附件用于為項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢意見。7.附件七：第三方項(xiàng)目管理方案要求：提供第三方項(xiàng)目管理方案，包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說明：此附件用于規(guī)范項(xiàng)目管理的流程和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用。乙方未按照合同約定完成停車位代理銷售。第三方未按照合同約定提供中介服務(wù)或技術(shù)服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。第三方未提供中介服務(wù)或技術(shù)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行賠償。3.示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的每日萬分之五支付違約金。若第三方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度城市綜合體停車位代理銷售及投資合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.停車位代理銷售及投資合作的基本內(nèi)容2.1停車位代理銷售的范圍2.2停車位代理銷售的方式2.3停車位代理銷售的價(jià)格2.4停車位代理銷售的時(shí)間2.5投資合作的具體內(nèi)容2.6投資合作的方式2.7投資合作的期限2.8投資合作的回報(bào)3.代理銷售及投資合作的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.合同履行與監(jiān)督管理4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3監(jiān)督管理機(jī)制4.4違約責(zé)任5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密措施10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同補(bǔ)充12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3雙方住所甲方住所：________市________區(qū)________路________號(hào)乙方住所：________市________區(qū)________路________號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________第二條停車位代理銷售及投資合作的基本內(nèi)容2.1停車位代理銷售的范圍本合同約定的停車位代理銷售范圍為甲方開發(fā)的位于________市________區(qū)________路________號(hào)的城市綜合體項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車位。2.2停車位代理銷售的方式乙方作為甲方指定的停車位代理銷售方，負(fù)責(zé)本合同約定的停車位代理銷售工作，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。2.3停車位代理銷售的價(jià)格停車位銷售價(jià)格按照甲方制定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體價(jià)格以甲方提供的《停車位銷售價(jià)格表》為準(zhǔn)。2.4停車位代理銷售的時(shí)間停車位代理銷售期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。2.5投資合作的具體內(nèi)容乙方對(duì)甲方開發(fā)的停車位進(jìn)行投資合作，具體內(nèi)容包括但不限于：提供停車位投資資金、參與停車位項(xiàng)目開發(fā)、共享停車位收益等。2.6投資合作的方式投資合作方式為乙方以資金方式投入停車位項(xiàng)目，具體投資比例和方式由雙方另行協(xié)商確定。2.7投資合作的期限投資合作期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。2.8投資合作的回報(bào)乙方投資合作回報(bào)為停車位項(xiàng)目建成后的收益分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。第三條代理銷售及投資合作的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理銷售及投資合作義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得停車位代理銷售及投資合作的收益，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密。第四條合同履行與監(jiān)督管理4.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_______年。4.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3監(jiān)督管理機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督管理小組，負(fù)責(zé)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同各項(xiàng)條款的落實(shí)。4.4違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同的附件。5.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商一致，可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第七條合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：結(jié)算款項(xiàng)、返還資料、處理爭(zhēng)議等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（2）如乙方未能按照合同約定提供投資資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按未提供資金比例計(jì)算；（3）如甲方未能按照合同約定提供停車位銷售信息或資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按未提供信息或資料價(jià)值計(jì)算；（4）如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金條款確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。9.3保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露，包括但不限于：（1）對(duì)保密信息設(shè)置物理或技術(shù)保護(hù)；（2）對(duì)知悉保密信息的人