二零二五年度個人房屋租賃押金退還協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房屋租賃押金退還協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議書是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）與乙方（承租方）就房屋租賃押金退還事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在房屋租賃押金退還過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方（出租方）提供的用于租賃的住宅或商業(yè)用途的建筑物。2.押金：指乙方（承租方）在簽訂本協(xié)議時，向甲方（出租方）支付的一定金額，用于保證租賃合同的履行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃押金退還：指在租賃期滿或合同解除后，甲方（出租方）根據(jù)本協(xié)議約定，將乙方（承租方）支付的押金退還給乙方（承租方）的行為。2.合同解除：指在租賃期間，因甲方（出租方）或乙方（承租方）的違約行為，導(dǎo)致雙方協(xié)商一致解除租賃合同的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方（出租方）有權(quán)要求乙方（承租方）按照本協(xié)議約定支付押金。2.甲方（出租方）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定退還押金。3.甲方（出租方）有權(quán)要求乙方（承租方）按照租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方（承租方）有權(quán)按照租賃合同約定，合理使用房屋。2.乙方（承租方）在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)按照約定支付押金。3.乙方（承租方）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方（出租方）按照本協(xié)議約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后，甲方（出租方）應(yīng)在30日內(nèi)退還乙方（承租方）押金。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方（出租方）提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲方（出租方）應(yīng)在乙方（承租方）提出退還押金請求后，按照本協(xié)議約定，將押金退還給乙方（承租方）。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿或合同解除；2.乙方（承租方）違約，甲方（出租方）有權(quán)解除合同；3.甲方（出租方）違約，乙方（承租方）有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或合同解除時，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理房屋退還手續(xù)；2.乙方（承租方）違約，甲方（出租方）有權(quán)解除合同，并要求乙方（承租方）承擔(dān)違約責(zé)任；3.甲方（出租方）違約，乙方（承租方）有權(quán)解除合同，并要求甲方（出租方）承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期滿或合同解除后，甲方（出租方）應(yīng)按照本協(xié)議約定退還押金；2.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的押金為房屋租賃押金，其金額為人民幣____元整。該押金構(gòu)成如下：1.房屋租賃押金：人民幣____元整，用于保障房屋租賃合同的履行；2.其他費用：人民幣____元整，用于支付房屋租賃期間可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方（承租方）應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將押金支付至甲方（出租方）指定的賬戶。支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方（承租方）應(yīng)將押金匯入甲方（出租方）指定的銀行賬戶，匯款時須注明“房屋租賃押金”字樣；2.現(xiàn)金支付：乙方（承租方）可在約定的時間內(nèi)，將押金現(xiàn)金交付給甲方（出租方）。7.3支付時間1.首次支付時間：乙方（承租方）應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付押金；2.退還支付時間：租賃期滿或合同解除后，甲方（出租方）應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金至乙方（承租方）指定的賬戶。7.4支付條款1.乙方（承租方）支付押金后，甲方（出租方）應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方（承租方）支付押金的憑證；2.甲方（出租方）收到押金后，應(yīng)將押金存入專用賬戶，并妥善保管；3.甲方（出租方）不得挪用或占用乙方（承租方）支付的押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方（出租方）未按約定時間退還押金，應(yīng)向乙方（承租方）支付____%的違約金；2.若甲方（出租方）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方（承租方）無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方（承租方）未按約定時間支付押金，應(yīng)向甲方（出租方）支付____%的違約金；2.若乙方（承租方）違反租賃合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計算；2.違約金和賠償金額的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.本協(xié)議的具體條款；3.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2.如有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方（承租方）作為個人租賃房屋，其個人身份不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方（出租方）作為個人出租房屋，其個人身份不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方（出租方）保留對房屋的所有權(quán)，乙方（承租方）在租賃期間僅獲得使用權(quán)；2.甲方（出租方）保留在租賃期滿或合同解除后，收回房屋的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方（出租方）保留在乙方（承租方）違約時，解除合同并要求乙方（承租方）承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利；2.甲方（出租方）保留在不可抗力事件發(fā)生時，暫停履行本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行；2.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就本協(xié)議的履行進(jìn)行溝通和協(xié)商；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃押金退還的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：（日期）：見證人：（簽字或蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋狀況檢查報告4.乙方支付押金憑證5.甲方退還押金憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間退還押金，認(rèn)定為違約行為。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定時間支付押金，認(rèn)定為違約行為。違反租賃合同約定，造成房屋損壞，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付押金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)支付押金，逾期未支付的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致房屋損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并共同評估損失，根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在指定期限內(nèi)退還押金，逾期未退還的，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂房屋租賃押金退還協(xié)議；第三方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的真實、合法，并對協(xié)議履行過程中的信息保密。2.權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)；第三方應(yīng)確保甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定時間退還押金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等；甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；甲方在履行本協(xié)議過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括但不限于收取乙方支付的押金、對房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)房屋合法權(quán)益等。2.甲方的利益條款：甲方的利益包括但不限于保障房屋的安全和完整、確保租賃合同的履行等。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付押金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等；乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等；乙方在履行本協(xié)議過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度個人房屋租賃押金退還協(xié)議書3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方信息二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況三、租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款四、押金收取與退還4.1押金金額4.2押金收取時間4.3押金退還條件4.4押金退還流程4.5押金退還時間五、房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋設(shè)施使用規(guī)定5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋損壞賠償六、維修責(zé)任6.1房屋日常維修6.2房屋大修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)6.4維修期限七、違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任7.2房屋損壞違約責(zé)任7.3押金違約責(zé)任7.4違約金計算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件9.4協(xié)議續(xù)簽十、其他約定10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3通知方式10.4協(xié)議附件十一、協(xié)議簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署日期十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改生效時間十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除程序14.4終止程序合同編號202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度個人房屋租賃押金退還協(xié)議書1.2協(xié)議編號：2025011.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議雙方信息：甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______二、房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋類型：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋裝修情況：_______三、租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額：_______元/月3.4租金支付方式：_______3.5租金調(diào)整條款：_______四、押金收取與退還4.1押金金額：_______元4.2押金收取時間：_______4.3押金退還條件：（1）房屋租賃期滿且乙方按照合同約定完成房屋及附屬設(shè)施的恢復(fù)；（2）乙方無違約行為；（3）乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項。4.4押金退還流程：_______4.5押金退還時間：_______五、房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：_______5.2房屋設(shè)施使用規(guī)定：_______5.3房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.4房屋損壞賠償：_______六、維修責(zé)任6.1房屋日常維修：_______6.2房屋大修責(zé)任：_______6.3維修費用承擔(dān)：_______6.4維修期限：_______七、違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。7.2房屋損壞違約責(zé)任：_______7.3押金違約責(zé)任：_______7.4違約金計算：_______八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件：（1）租賃期滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議解除條件：_______9.4協(xié)議續(xù)簽：_______十、其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。（1）郵寄：_______；（2）電子郵件：_______；（3）其他：_______。10.4協(xié)議附件：_______十一、協(xié)議簽署11.1雙方簽字蓋章：_______11.2簽署日期：_______十二、協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議修改與補(bǔ)充13.1修改條件：本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：_______13.3修改生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)議解除與終止14.1解除條件：_______14.2終止條件：_______14.3解除程序：_______14.4終止程序：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋維護(hù)責(zé)任（1）定期對房屋進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患；（2）在租賃期間，房屋的維修和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)；（3）租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)確保房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。1.2押金退還時間說明：為保障乙方的權(quán)益，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的_______個工作日內(nèi)退還押金，如因甲方原因?qū)е卵航鹜诉€延遲，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.3租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在租賃期間對租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過_______%，并提前_______天通知乙方。1.4房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方同意乙方在租賃期間進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)租，但乙方需提前_______天書面通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本協(xié)議的相關(guān)條款。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1房屋使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得將房屋用于非法活動；（3）不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.2押金退還條件（1）房屋損壞或丟失，乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償；（2）乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失；（3）乙方未按時支付租金。2.3租金支付方式說明：乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額為_______元，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)