二零二五版物業(yè)管理保密協(xié)議（社區(qū)活動策劃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)管理保密協(xié)議（社區(qū)活動策劃）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議范圍2.1物業(yè)管理內(nèi)容2.2社區(qū)活動策劃3.保密信息3.1保密信息的范圍3.2保密信息的界定4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的內(nèi)容4.2保密義務(wù)的期限5.信息使用限制5.1信息使用的目的5.2信息使用的限制6.保密措施6.1物業(yè)管理方的保密措施6.2社區(qū)活動策劃方的保密措施7.保密責任的承擔7.1物業(yè)管理方的責任7.2社區(qū)活動策劃方的責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”是指對建筑物及附屬設(shè)施的管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護等工作。1.1.2“社區(qū)活動策劃”是指針對社區(qū)內(nèi)的居民，策劃并組織各類文化、體育、娛樂等活動的行為。1.1.3“保密信息”是指物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)予保密的信息。1.1.4“保密義務(wù)”是指各方對本協(xié)議約定保密信息承擔的保密責任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的解釋權(quán)歸物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方共同享有。1.2.2本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進行解釋。第二條協(xié)議范圍2.1物業(yè)管理內(nèi)容2.1.1本協(xié)議涉及物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護等工作。2.1.2物業(yè)管理方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和社區(qū)管理要求，確保物業(yè)管理工作的質(zhì)量和效率。2.2社區(qū)活動策劃2.2.1本協(xié)議涉及社區(qū)活動策劃內(nèi)容包括但不限于策劃、組織、實施各類文化、體育、娛樂等社區(qū)活動。2.2.2社區(qū)活動策劃方應(yīng)充分考慮居民需求，確?；顒觾?nèi)容豐富、形式多樣、安全有序。第三條保密信息3.1保密信息的范圍3.1.1保密信息包括但不限于：物業(yè)管理方的管理方法、經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)資料等。3.1.2保密信息包括但不限于：社區(qū)活動策劃方的活動方案、策劃資料、活動參與人員信息等。3.2保密信息的界定3.2.1保密信息是指在協(xié)議簽訂前未被公開的信息，或者雖已公開但未經(jīng)物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方同意而不得公開的信息。第四條保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的內(nèi)容4.1.1物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方對本協(xié)議約定保密信息負有保密義務(wù)。4.1.2各方未經(jīng)對方同意，不得以任何方式泄露、披露、復(fù)制、使用或傳播保密信息。4.2保密義務(wù)的期限4.2.1保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。第五條信息使用限制5.1信息使用的目的5.1.1物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方使用保密信息僅限于履行本協(xié)議約定的義務(wù)和目的。5.2信息使用的限制5.2.1物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方在使用保密信息時，不得將其用于任何違法、違規(guī)或損害對方利益的活動。第六條保密措施的承擔6.1物業(yè)管理方的保密措施6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)建立健全保密制度，加強對保密信息的保護和管理。6.1.2物業(yè)管理方應(yīng)對保密信息采取必要的技術(shù)手段和物理措施，確保保密信息的安全。6.2社區(qū)活動策劃方的保密措施6.2.1社區(qū)活動策劃方應(yīng)建立健全保密制度，加強對保密信息的保護和管理。6.2.2社區(qū)活動策劃方應(yīng)對保密信息采取必要的技術(shù)手段和物理措施，確保保密信息的安全。第七條保密責任的承擔7.1物業(yè)管理方的責任7.1.1物業(yè)管理方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.1.2物業(yè)管理方在保密信息泄露事件中，應(yīng)及時采取補救措施，減輕或消除因泄露造成的損失。7.2社區(qū)活動策劃方的責任7.2.1社區(qū)活動策劃方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2.2社區(qū)活動策劃方在保密信息泄露事件中，應(yīng)及時采取補救措施，減輕或消除因泄露造成的損失。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按約定履行物業(yè)管理職責，導(dǎo)致社區(qū)環(huán)境惡化、居民利益受損的。8.1.2社區(qū)活動策劃方未按約定履行社區(qū)活動策劃職責，導(dǎo)致活動質(zhì)量不達標、居民滿意度下降的。8.1.3任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。8.2.3違約方還應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的其他法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。10.1.2一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并書面通知違約方。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方在合同到期前30日內(nèi)，書面提出續(xù)簽意向。12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方在合同到期前，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的。13.1.2一方違約，對方依法解除合同的。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。第十四條其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”是指在物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方之外，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、供應(yīng)商等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方參與的范圍限于本合同約定的物業(yè)管理和服務(wù)、社區(qū)活動策劃與執(zhí)行的協(xié)助或?qū)嵤?.2.2第三方的介入需經(jīng)物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方的一致同意。第二條第三方的責任和義務(wù)2.1第三方的責任2.1.1第三方在本合同項下的責任限于其履行職責的范圍。2.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方的合法權(quán)益。2.2第三方的義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保持對保密信息的保密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方按照合同約定支付報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方提供必要的條件和支持，以確保其履行職責。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的提出4.1.1第三方介入的提出需由物業(yè)管理方或社區(qū)活動策劃方提出，并經(jīng)另一方同意。4.1.2提出方應(yīng)向另一方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。4.2第三方介入的審批4.2.1雙方應(yīng)共同審議第三方的資質(zhì)和能力，決定是否同意第三方介入。4.2.2雙方應(yīng)在收到第三方資料后的15個工作日內(nèi)作出決定。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的定義5.1.1責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方可能造成的損失承擔的最高賠償責任。5.2責任限額的確定5.2.1責任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。5.2.2責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并以書面形式確認。5.3責任限額的適用5.3.1第三方在履行本合同過程中，其責任不得超過約定的責任限額。5.3.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1物業(yè)管理方與第三方的劃分6.1.1物業(yè)管理方負責對第三方進行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。6.1.2物業(yè)管理方對第三方的違約行為承擔責任。6.2社區(qū)活動策劃方與第三方的劃分6.2.1社區(qū)活動策劃方負責對第三方進行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。6.2.2社區(qū)活動策劃方對第三方的違約行為承擔責任。6.3第三方與其他各方的責任劃分6.3.1第三方對物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方的違約行為承擔責任。6.3.2物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方對第三方的違約行為不承擔責任，除非有明確的合同約定。第七條第三方變更與替換7.1第三方變更7.1.1若第三方需要變更，需經(jīng)物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方的一致同意。7.1.2第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承擔。7.2第三方替換7.2.1若第三方無法履行合同，需經(jīng)物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方的一致同意后，進行替換。7.2.2第三方替換后，其權(quán)利和義務(wù)由替換后的第三方承擔。第八條第三方介入的合同條款8.1第三方介入的合同條款8.1.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括第三方的責任、義務(wù)、權(quán)利、保密義務(wù)等。8.1.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。8.2第三方介入合同的生效8.2.1第三方介入合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理方資質(zhì)證明要求：提供物業(yè)管理方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)資質(zhì)等證明文件。說明：證明物業(yè)管理方具備合法經(jīng)營資格和提供服務(wù)的能力。2.附件二：社區(qū)活動策劃方資質(zhì)證明要求：提供社區(qū)活動策劃方營業(yè)執(zhí)照、策劃資質(zhì)證書、成功案例等證明文件。說明：證明社區(qū)活動策劃方具備策劃和組織社區(qū)活動的能力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、成功案例等證明文件。說明：證明第三方具備參與本合同履行所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.附件四：保密信息清單要求：詳細列出本合同約定保密信息的具體內(nèi)容。說明：明確保密信息的范圍，便于各方遵守保密義務(wù)。5.附件五：保密措施實施計劃要求：詳細描述各方為保護保密信息所采取的具體措施。說明：確保保密信息的安全，防止泄露。6.附件六：違約金計算方法要求：明確違約金的計算方式和標準。說明：便于在違約發(fā)生時，快速計算違約金。7.附件七：爭議解決流程要求：詳細描述爭議解決的具體步驟和程序。說明：明確爭議解決方式，確保爭議得到妥善處理。8.附件八：第三方介入合同要求：詳細列出第三方介入的合同條款，包括第三方的責任、義務(wù)、權(quán)利等。說明：明確第三方在本合同中的地位和職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按約定履行物業(yè)管理職責，導(dǎo)致社區(qū)環(huán)境惡化、居民利益受損。1.2社區(qū)活動策劃方未按約定履行社區(qū)活動策劃職責，導(dǎo)致活動質(zhì)量不達標、居民滿意度下降。1.3第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。1.4一方未按時支付違約金或賠償金。1.5一方未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定違約方應(yīng)承擔的責任。3.違約責任示例：3.1物業(yè)管理方未按時完成房屋維修，導(dǎo)致居民生活受到嚴重影響。責任認定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔違約責任，賠償居民因維修延誤造成的損失。3.2社區(qū)活動策劃方未按約定組織活動，導(dǎo)致活動取消。責任認定：社區(qū)活動策劃方應(yīng)承擔違約責任，向物業(yè)管理方支付違約金。3.3第三方泄露保密信息，導(dǎo)致物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方利益受損。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償物業(yè)管理方和社區(qū)活動策劃方的損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密協(xié)議（社區(qū)活動策劃）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的處理2.保密義務(wù)2.1保密責任的承擔2.2保密期限2.3保密信息的披露限制3.違約責任3.1違約情形3.2違約責任的承擔3.3違約賠償4.保密協(xié)議的變更與解除4.1協(xié)議變更4.2協(xié)議解除4.3協(xié)議解除后的保密義務(wù)5.保密信息的保密措施5.1物理保護措施5.2技術(shù)保護措施5.3人員管理措施6.保密信息的共享與使用6.1共享原則6.2使用原則6.3保密信息的審查7.社區(qū)活動策劃內(nèi)容7.1活動目的7.2活動內(nèi)容7.3活動時間與地點8.社區(qū)活動策劃的保密要求8.1保密信息的獲取8.2保密信息的保管8.3保密信息的傳遞9.社區(qū)活動策劃成果的保密9.1成果的定義9.2成果的保密措施9.3成果的保密期限10.保密協(xié)議的終止10.1協(xié)議終止條件10.2終止后的保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.法律適用12.1協(xié)議適用的法律12.2爭議解決的法律適用13.通知與送達13.1通知的形式13.2通知的送達方式13.3送達地址14.其他約定14.1協(xié)議的生效14.2協(xié)議的附件14.3協(xié)議的解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息的定義本合同中，保密信息是指涉及物業(yè)管理業(yè)務(wù)、社區(qū)活動策劃及相關(guān)活動的所有非公開信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料、經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃等。1.2保密信息的范圍a)物業(yè)管理公司內(nèi)部文件、報告、會議記錄等；c)與社區(qū)活動策劃相關(guān)的客戶資料、合作伙伴信息、供應(yīng)商信息等；d)物業(yè)管理公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。1.3保密信息的處理雙方應(yīng)采取適當措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：a)對保密信息進行物理隔離，防止未授權(quán)訪問；b)對保密信息進行電子加密，防止未授權(quán)復(fù)制和傳輸；c)對接觸保密信息的人員進行保密教育和培訓(xùn)。2.保密義務(wù)2.1保密責任的承擔雙方均對本合同約定的保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。2.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至雙方終止保密義務(wù)之日止。2.3保密信息的披露限制雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用保密信息。3.違約責任3.1違約情形若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。3.2違約責任的承擔違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于調(diào)查費用、訴訟費用等。3.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.保密協(xié)議的變更與解除4.1協(xié)議變更雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更，變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。4.2協(xié)議解除a)雙方協(xié)商一致；b)一方違反本合同約定的保密義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；c)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。4.3協(xié)議解除后的保密義務(wù)協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。5.保密信息的保密措施5.1物理保護措施雙方應(yīng)采取必要的物理措施，防止保密信息被未授權(quán)人員接觸或獲取。5.2技術(shù)保護措施雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，如數(shù)據(jù)加密、訪問控制等，確保保密信息的安全。5.3人員管理措施雙方應(yīng)對接觸保密信息的人員進行保密教育和培訓(xùn)，確保其了解并遵守保密義務(wù)。6.社區(qū)活動策劃內(nèi)容6.1活動目的社區(qū)活動策劃旨在豐富社區(qū)居民的業(yè)余生活，提升社區(qū)凝聚力，增強物業(yè)管理公司的服務(wù)品質(zhì)。6.2活動內(nèi)容社區(qū)活動策劃內(nèi)容包括但不限于：節(jié)日慶典、文體活動、公益活動、鄰里互動等。6.3活動時間與地點社區(qū)活動策劃的具體時間與地點由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。7.社區(qū)活動策劃的保密要求7.1保密信息的獲取雙方在獲取社區(qū)活動策劃相關(guān)保密信息時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露或濫用。7.2保密信息的保管雙方應(yīng)妥善保管社區(qū)活動策劃相關(guān)保密信息，防止信息泄露或丟失。7.3保密信息的傳遞雙方在傳遞社區(qū)活動策劃相關(guān)保密信息時，應(yīng)采取加密或安全方式，確保信息安全。8.社區(qū)活動策劃成果的保密8.1成果的定義本合同中，社區(qū)活動策劃成果是指基于保密信息所形成的具有獨創(chuàng)性的成果，包括但不限于策劃方案、執(zhí)行報告、效果評估等。8.2成果的保密措施成果的保密措施包括但不限于：a)對成果進行電子加密和物理隔離；b)對接觸成果的人員進行保密培訓(xùn)；c)成果的復(fù)制和分發(fā)僅限于授權(quán)人員。8.3成果的保密期限成果的保密期限自成果形成之日起計算，不少于五年。9.保密協(xié)議的終止9.1終止條件保密協(xié)議的終止條件包括但不限于：a)保密期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。9.2終止后的保密義務(wù)即使保密協(xié)議終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方所在地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.法律適用11.1協(xié)議適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的法律適用爭議解決所適用的法律為中華人民共和國法律。12.通知與送達12.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信件、傳真、電子郵件等。12.2通知的送達方式a)直接送達；b)郵寄；c)電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.3送達地址通知的送達地址為雙方在本合同中指定的地址。13.其他約定13.1協(xié)議的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議的附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3協(xié)議的解釋本合同條款的任何解釋，均以中文為準。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為雙方所在地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、審計機構(gòu)等。1.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確其名稱、職責和權(quán)限。2.第三方的責任2.1責任范圍第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的職責和權(quán)限，履行其義務(wù)，并對因其履行義務(wù)不當造成的損失承擔相應(yīng)的責任。2.2責任限額第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行確定。具體責任限額如下：a)中介機構(gòu)：不超過中介服務(wù)費用的50%；b)咨詢服務(wù)提供商：不超過咨詢服務(wù)費用的30%；c)技術(shù)支持服務(wù)商：不超過技術(shù)支持服務(wù)費用的20%；d)審計機構(gòu)：不超過審計服務(wù)費用的10%。2.3責任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；b)因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤；c)因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤。3.第三方的權(quán)利3.1服務(wù)費用第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，具體費用標準應(yīng)在合同中明確。3.2服務(wù)期限第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定的時間履行其服務(wù)義務(wù)。3.3服務(wù)質(zhì)量第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的服務(wù)條件，以確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確其職責范圍，并與甲乙雙方各自職責相區(qū)分。4.2信息共享第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中獲取的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。4.3責任歸屬第三方因履行服務(wù)義務(wù)產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，甲乙雙方不因此承擔連帶責任。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的申請a)第三方介入的申請報告；b)第三方的基本信息；c)第三方的服務(wù)方案和費用預(yù)算。5.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，在五個工作日內(nèi)進行審批。審批通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保其按照合同約定提供服務(wù)。6.第三方介入的保密協(xié)議6.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對在履行服務(wù)義務(wù)過程中獲取的保密信息承擔保密義務(wù)。6.2第三方保密協(xié)議第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，明確其保密義務(wù)和責任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入爭議的解決機構(gòu)為雙方所在地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更的申請第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向第三方通知變更內(nèi)容。8.2合同變更的審批第三方應(yīng)在收到合同變更通知后，在五個工作日內(nèi)進行審批。審批通過后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密協(xié)議附件附件名稱：保密協(xié)議附件詳細要求：包括但不限于保密信息的具體內(nèi)容、保密期限、保密措施等。附件說明：本附件為保密協(xié)議的補充，詳細列明了保密信息的具體內(nèi)容和保密措施。2.社區(qū)活動策劃方案附件附件名稱：社區(qū)活動策劃方案附件詳細要求：包括但不限于活動目的、活動內(nèi)容、活動時間、活動地點、活動預(yù)算等。附件說明：本附件為社區(qū)活動策劃方案的具體內(nèi)容，詳細列明了活動的各項細節(jié)。3.第三方服務(wù)協(xié)議附件附件名稱：第三方服務(wù)協(xié)議附件詳細要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的補充，詳細列明了第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。4.爭議解決協(xié)議附件附件名稱：爭議解決協(xié)議附件詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議的補充，詳細列明了爭議解決的途徑和費用。5.合同變更協(xié)議附件附件名稱：合同變更協(xié)議附件詳細要求：包括但不限于變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本附件為合同變更協(xié)議的補充，詳細列明了合同變更的具體內(nèi)容。6.其他相關(guān)附件附件名稱：其他相關(guān)附件詳細要求：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未經(jīng)對方同意，泄露或披露保密信息。違約行為二：未按照合同約定履行保密義務(wù)，造成對方損失。違約行為三：未按照合同約定提供社區(qū)活動策劃方案或成果。違約行為四：未按照合同約定履行第三方服務(wù)義務(wù)。違約行為五：未按照合同約定解決爭議。2.責任認定標準責任認定標準一：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約方應(yīng)承擔的責任。責任認定標準二：根據(jù)違約行為造成的損失，確定違約方應(yīng)承擔的經(jīng)濟賠償責任。責任認定標準三：根據(jù)法律法規(guī)和政策，確定違約方應(yīng)承擔的其他責任。3.違約責任示例示例一：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，造成乙方經(jīng)濟損失10萬元。根據(jù)責任認定標準，甲方應(yīng)承擔10萬元的經(jīng)濟賠償責任。示例二：乙方未按照合同約定提供社區(qū)活動策劃方案，導(dǎo)致活動無法如期舉行。根據(jù)責任認定標準，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償活動籌備費用。示例三：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，造成甲方經(jīng)濟損失5萬元。根據(jù)責任認定標準，第三方應(yīng)承擔5萬元的經(jīng)濟賠償責任。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密協(xié)議（社區(qū)活動策劃）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權(quán)利義務(wù)3.保密內(nèi)容3.1保密信息范圍3.2保密信息類別4.保密措施4.1物業(yè)管理保密措施4.2社區(qū)活動策劃保密措施5.保密期限5.1保密期限起始5.2保密期限終止6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同履行12.1合同履行主體12.2合同履行期限13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：違約責任具體條款14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建筑物、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進行的管理活動。1.1.2“社區(qū)活動策劃”指為滿足社區(qū)居民需求，策劃并組織各類社區(qū)活動。1.1.3“保密信息”指本合同雙方在物業(yè)管理及社區(qū)活動策劃過程中知悉的，未公開的、具有商業(yè)價值或其他重要價值的信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方（物業(yè)管理方）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式。2.1.2乙方（社區(qū)活動策劃方）：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系方式。2.2雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)要求乙方遵守保密義務(wù)，對保密信息進行保密。2.2.2乙方有權(quán)獲得甲方提供的物業(yè)管理及社區(qū)活動策劃相關(guān)信息，并有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用這些信息。2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，策劃并組織社區(qū)活動。3.保密內(nèi)容3.1保密信息范圍3.1.1物業(yè)管理方面：包括但不限于物業(yè)管理方案、費用預(yù)算、設(shè)備維護記錄、業(yè)主個人信息等。3.1.2社區(qū)活動策劃方面：包括但不限于活動策劃方案、活動預(yù)算、參與人員名單、活動效果評估等。3.2保密信息類別3.2.1商業(yè)秘密3.2.2技術(shù)秘密3.2.3其他保密信息4.保密措施4.1物業(yè)管理保密措施4.1.1乙方應(yīng)對甲方提供的物業(yè)管理信息進行分類管理，確保保密信息的保密性。4.1.2乙方應(yīng)對接觸保密信息的員工進行保密培訓(xùn)，確保其了解保密義務(wù)。4.2社區(qū)活動策劃保密措施4.2.1乙方在策劃社區(qū)活動時，應(yīng)確?；顒臃桨?、預(yù)算等保密信息的保密性。4.2.2乙方應(yīng)限制接觸保密信息的人員范圍，確保信息不外泄。5.保密期限5.1保密期限起始5.1.1本合同簽訂之日起，雙方開始承擔保密義務(wù)。5.2保密期限終止5.2.1保密期限自本合同終止之日起兩年。6.違約責任6.1違約行為6.1.1未經(jīng)對方同意，泄露保密信息。6.1.2違反本合同約定，使用保密信息。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)。8.2合同生效日期8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同變更9.1合同變更方式9.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進行充分討論，達成一致意見。9.2.2合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2合同解除后，合同自然終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。11.2.2雙方應(yīng)相互返還已提供的服務(wù)或支付的費用。12.合同履行12.1合同履行主體12.1.1甲方為物業(yè)管理方，負責物業(yè)管理及社區(qū)活動策劃的執(zhí)行。12.1.2乙方為社區(qū)活動策劃方，負責社區(qū)活動策劃及執(zhí)行。12.2合同履行期限12.2.1本合同約定的期限為自合同生效之日起至保密期限屆滿之日止。13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.1.1列明所有保密信息的詳細內(nèi)容。13.2附件二：違約責任具體條款13.2.1詳細規(guī)定違約行為及相應(yīng)的違約責任。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對所接觸的保密信息負有保密義務(wù)。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3.2第三