二零二五版消防住宅工程分包合同范本詳析

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版消防住宅工程分包合同范本詳析1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同金額6.合同履行地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)別5.工程進(jìn)度要求6.工程質(zhì)量要求三、合同標(biāo)的物1.消防設(shè)備清單2.消防材料清單3.消防工程安裝清單4.消防檢測(cè)清單5.消防設(shè)備調(diào)試清單6.消防設(shè)備驗(yàn)收清單四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)五、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度變更3.工程進(jìn)度延誤責(zé)任4.工程進(jìn)度驗(yàn)收六、工程質(zhì)量管理1.消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.消防工程質(zhì)量保證4.消防工程質(zhì)量整改5.消防工程質(zhì)量爭(zhēng)議處理七、合同價(jià)格及支付1.合同價(jià)格構(gòu)成2.合同價(jià)格調(diào)整3.合同支付方式4.合同支付時(shí)間5.合同支付違約責(zé)任八、合同工期及延誤責(zé)任1.合同工期要求2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤處理4.工期延誤爭(zhēng)議處理九、合同變更與解除1.合同變更范圍2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除后的處理1.合同解除后的工程交接2.合同解除后的工程款結(jié)算3.合同解除后的資料移交4.合同解除后的違約責(zé)任十二、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的工程交接4.合同終止后的工程款結(jié)算5.合同終止后的資料移交十三、合同附件1.消防工程圖紙及技術(shù)文件2.消防設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)3.消防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作2.合同簽訂后的注意事項(xiàng)3.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查4.合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范5.合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二四版消防住宅工程分包合同2.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱(chēng)：發(fā)包方地址：發(fā)包方聯(lián)系人：承包方名稱(chēng)：承包方地址：承包方聯(lián)系人：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同金額：人民幣_(tái)___元整6.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、工程概況1.工程名稱(chēng)：____住宅樓消防工程2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.工程規(guī)模：建筑面積____平方米，消防設(shè)備數(shù)量____套4.工程類(lèi)別：住宅樓消防工程5.工程進(jìn)度要求：按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按期完工6.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、合同標(biāo)的物1.消防設(shè)備清單：消防報(bào)警系統(tǒng)消防噴淋系統(tǒng)消防疏散指示系統(tǒng)消防滅火系統(tǒng)消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)2.消防材料清單：消防管道及配件消防閥門(mén)消防噴頭消防藥劑3.消防工程安裝清單：消防報(bào)警系統(tǒng)安裝消防噴淋系統(tǒng)安裝消防疏散指示系統(tǒng)安裝消防滅火系統(tǒng)安裝消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)安裝4.消防檢測(cè)清單：消防報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)消防噴淋系統(tǒng)檢測(cè)消防疏散指示系統(tǒng)檢測(cè)消防滅火系統(tǒng)檢測(cè)消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)檢測(cè)5.消防設(shè)備調(diào)試清單：消防報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試消防噴淋系統(tǒng)調(diào)試消防疏散指示系統(tǒng)調(diào)試消防滅火系統(tǒng)調(diào)試消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)調(diào)試6.消防設(shè)備驗(yàn)收清單：消防報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收消防噴淋系統(tǒng)驗(yàn)收消防疏散指示系統(tǒng)驗(yàn)收消防滅火系統(tǒng)驗(yàn)收消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)驗(yàn)收四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付工程款提供施工圖紙及技術(shù)文件協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題組織工程驗(yàn)收2.承包方權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求完成工程保證工程質(zhì)量按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告配合工程驗(yàn)收3.第三方權(quán)利與義務(wù)：按照合同要求提供消防設(shè)備保證消防設(shè)備質(zhì)量配合工程驗(yàn)收五、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.工程進(jìn)度變更：如遇特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.工期延誤責(zé)任：因發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.工程進(jìn)度驗(yàn)收：按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行階段性驗(yàn)收六、工程質(zhì)量管理1.消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)消防工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收3.消防工程質(zhì)量保證：承包方提供工程質(zhì)量保證書(shū)4.消防工程質(zhì)量整改：對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改5.消防工程質(zhì)量爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟七、合同價(jià)格及支付1.合同價(jià)格構(gòu)成：工程量清單價(jià)格材料費(fèi)人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)其他費(fèi)用2.合同價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е碌膬r(jià)格調(diào)整，按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行3.合同支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定4.合同支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行支付5.合同支付違約責(zé)任：按時(shí)支付工程款，如違約需支付違約金八、合同變更與解除1.合同變更范圍：工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、合同價(jià)格等2.合同變更程序：發(fā)包方或承包方提出變更申請(qǐng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：發(fā)包方或承包方違約不可抗力因素4.合同解除程序：提出解除合同一方通知對(duì)方雙方協(xié)商一致解除合同5.合同解除后的處理：完成剩余工程結(jié)算工程款移交工程資料九、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)法院3.爭(zhēng)議解決程序：雙方提交爭(zhēng)議材料爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理出具裁決或判決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十、合同解除后的處理1.合同解除后的工程交接：雙方確認(rèn)工程完成情況進(jìn)行工程交接2.合同解除后的工程款結(jié)算：按已完成工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算3.合同解除后的資料移交：雙方移交所有工程資料4.合同解除后的違約責(zé)任：違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任十一、合同終止與清算1.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生合同約定的終止條件2.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止進(jìn)行合同終止后的清算3.合同終止后的工程交接：完成剩余工程進(jìn)行工程交接4.合同終止后的工程款結(jié)算：按已完成工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算5.合同終止后的資料移交：雙方移交所有工程資料十二、合同附件1.消防工程圖紙及技術(shù)文件2.消防設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)3.消防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：雙方進(jìn)行前期溝通確定合同條款2.合同簽訂后的注意事項(xiàng)：按合同約定履行義務(wù)保留相關(guān)憑證3.合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查：發(fā)包方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督承包方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告4.合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范：雙方共同識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)5.合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)：適用相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)十四、簽字1.發(fā)包方代表簽字：（蓋章）姓名：職務(wù)：日期：2.承包方代表簽字：（蓋章）姓名：職務(wù)：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程的整體規(guī)劃、進(jìn)度安排、資金投入等擁有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)整分包合同中的工程范圍、工程量、工期等，承包方需無(wú)條件接受。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：甲方對(duì)工程的施工過(guò)程、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。內(nèi)容：甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)行檢查，承包方需提供必要配合，并對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)整改。3.甲方付款優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，優(yōu)先安排工程款的支付。內(nèi)容：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先支付相應(yīng)工程款，確保工程順利進(jìn)行。4.甲方?jīng)Q定權(quán)條款：說(shuō)明：甲方對(duì)工程中的重大事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)，包括但不限于材料選擇、技術(shù)方案等。內(nèi)容：在工程實(shí)施過(guò)程中，如遇重大技術(shù)問(wèn)題，甲方有權(quán)決定解決方案，承包方需執(zhí)行。5.甲方信息保密條款：說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，承包方不得向第三方泄露。內(nèi)容：承包方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息嚴(yán)格保密。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程的技術(shù)方案、施工組織、人員配置等擁有決定權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)整分包合同中的工程范圍、工程量、工期等，甲方需無(wú)條件接受。2.乙方施工方案權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)制定施工方案，并確保方案的實(shí)施。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。3.乙方材料選擇權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的材料，確保材料質(zhì)量。內(nèi)容：乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。4.乙方人員配置權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要配置施工人員，確保人員素質(zhì)。內(nèi)容：乙方應(yīng)配置具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并保證其數(shù)量滿(mǎn)足工程需求。5.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)為雙方提供中介服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理工程實(shí)施。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，由雙方按約定比例分擔(dān)。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)項(xiàng)目信息嚴(yán)格保密。4.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，并及時(shí)報(bào)告雙方。5.中介解除條款：說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)協(xié)議。內(nèi)容：雙方可協(xié)商一致解除中介服務(wù)協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.消防工程圖紙及技術(shù)文件2.消防設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)3.消防工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.甲方提供的項(xiàng)目信息6.乙方制定的施工方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.工程進(jìn)度報(bào)告11.工程款結(jié)算單12.工程交接單13.違約金支付憑證14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款乙方未按時(shí)完成工程乙方使用不合格材料甲方未按約定提供施工圖紙及技術(shù)文件雙方未按約定履行保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定或由中介機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交給法院，由法院依法進(jìn)行審理并作出判決。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，約定雙方對(duì)特定