2025版物業(yè)管理區(qū)域綠化安全管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理區(qū)域綠化安全管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1綠化區(qū)域范圍2.2綠化項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化管理3.2綠化養(yǎng)護(hù)3.3綠化安全4.服務(wù)期限與時(shí)間4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：綠化區(qū)域平面圖13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.合同標(biāo)的2.1綠化區(qū)域范圍本合同約定的綠化區(qū)域范圍包括：________________________2.2綠化項(xiàng)目?jī)?nèi)容本合同約定的綠化項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：________________________3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1綠化管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方綠化區(qū)域進(jìn)行日常管理，包括：________________________3.2綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方綠化區(qū)域進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，包括：________________________3.3綠化安全乙方負(fù)責(zé)確保綠化區(qū)域的安全，包括：________________________4.服務(wù)期限與時(shí)間4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為：________________________4.2服務(wù)時(shí)間乙方每日服務(wù)時(shí)間為：________________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為：________________________5.2支付方式甲方應(yīng)于每季度末支付乙方當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：________________________6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，包括但不限于：________________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：________________________7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同期限可以相應(yīng)順延。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：綠化區(qū)域平面圖13.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.第三方的意見或服務(wù)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.第三方在提供意見或服務(wù)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的委托和指示行事，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的委托和指示行事，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供意見或服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入前協(xié)商確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)充分考慮第三方提供的意見或服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。16.3第三方責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供意見或服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任；2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)1.甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)；2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入理由、預(yù)期服務(wù)內(nèi)容等。17.2第三方介入的協(xié)商1.雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商；2.協(xié)商內(nèi)容包括但不限于第三方責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、服務(wù)期限等。17.3第三方介入的確認(rèn)1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的情形1.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；18.2第三方介入終止后的處理1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用；3.如驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可引入其他第三方進(jìn)行評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠化區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：提供綠化區(qū)域的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明植物種類、分布位置、維護(hù)區(qū)域等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出合同約定的所有服務(wù)項(xiàng)目，包括綠化管理、養(yǎng)護(hù)、安全等內(nèi)容。說(shuō)明：服務(wù)項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列明每個(gè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：服務(wù)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)客觀、公正，作為合同履行情況的依據(jù)。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：憑證應(yīng)作為合同履行和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每季度末支付乙方當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用千分之二的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物死亡，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)綠化區(qū)域原狀。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求，如不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供的綠化養(yǎng)護(hù)方案不符合合同約定，導(dǎo)致植物生長(zhǎng)不良，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并重新提供符合要求的服務(wù)。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延。全文完。2024版物業(yè)管理區(qū)域綠化安全管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域綠化范圍2.2綠化管理服務(wù)內(nèi)容2.3綠化安全管理服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法6.綠化安全管理責(zé)任6.1物業(yè)管理方的責(zé)任6.2業(yè)主或使用人的責(zé)任6.3第三方的責(zé)任7.事故處理及應(yīng)急措施7.1事故報(bào)告程序7.2事故處理流程7.3應(yīng)急措施及預(yù)案8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議清單13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理公司（2）乙方：業(yè)主委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名（1）甲方法定代表人：（2）乙方負(fù)責(zé)人：1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方聯(lián)系方式：電話地址：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域綠化范圍（1）綠化區(qū)域包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共綠地、花園、綠化帶等。（2）綠化區(qū)域總面積為平方米。2.2綠化管理服務(wù)內(nèi)容（1）綠化養(yǎng)護(hù)：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。（2）綠化景觀維護(hù)：包括綠化植物配置、景觀小品布置等。（3）綠化安全管理：包括綠化設(shè)施安全檢查、安全警示標(biāo)識(shí)設(shè)置等。2.3綠化安全管理服務(wù)內(nèi)容（1）綠化設(shè)施安全檢查：每月至少進(jìn)行一次全面綠化設(shè)施安全檢查。（2）安全警示標(biāo)識(shí)設(shè)置：在綠化區(qū)域醒目位置設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)。（3）綠化安全事故處理：接到綠化安全事故報(bào)告后，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方按季度支付服務(wù)費(fèi)用，每次支付人民幣萬(wàn)元。4.3付款時(shí)間及期限：乙方應(yīng)在每季度一個(gè)工作日前支付當(dāng)季服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害。（2）綠化區(qū)域整潔，無(wú)雜物。（3）綠化設(shè)施完好，無(wú)安全隱患。5.2綠化安全管理標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化設(shè)施安全可靠，無(wú)安全隱患。（2）安全警示標(biāo)識(shí)設(shè)置合理，醒目。（3）綠化安全事故發(fā)生率低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)質(zhì)量考核辦法（1）甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核。（2）考核內(nèi)容包括綠化養(yǎng)護(hù)、綠化景觀維護(hù)、綠化安全管理等方面。（3）考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。6.綠化安全管理責(zé)任6.1物業(yè)管理方的責(zé)任（1）負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的安全管理。（2）制定綠化安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。（3）對(duì)綠化安全事故及時(shí)進(jìn)行處理。6.2業(yè)主或使用人的責(zé)任（1）遵守綠化安全管理制度，不得損壞綠化設(shè)施。（2）發(fā)現(xiàn)綠化安全隱患，及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)告。（3）配合物業(yè)管理方進(jìn)行綠化安全管理工作。6.3第三方的責(zé)任（1）遵守綠化安全管理制度，不得損壞綠化設(shè)施。（2）對(duì)因第三方原因造成的綠化安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）配合物業(yè)管理方進(jìn)行綠化安全管理工作。8.合同變更及解除8.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)需變更合同。8.2合同解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方收到通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理未履行完畢的部分。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)、綠化景觀維護(hù)、綠化安全管理義務(wù)。（2）因違約行為導(dǎo)致綠化安全事故發(fā)生。（3）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算。9.3違約賠償計(jì)算方法（1）賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期損失。（2）賠償金額應(yīng)按實(shí)際發(fā)生損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決。（2）提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）市區(qū)仲裁委員會(huì)。（2）雙方另有約定的，從其約定。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）雙方協(xié)商解決的，應(yīng)在協(xié)商達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單（1）綠化養(yǎng)護(hù)方案。（2）綠化安全管理方案。（3）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。12.2補(bǔ)充協(xié)議清單（1）綠化安全管理制度。（2）綠化安全事故應(yīng)急預(yù)案。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同份數(shù)保管及送達(dá)合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并在合同履行過程中及時(shí)送達(dá)相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。（2）合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情況。15.3第三方介入方式（1）第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等。（2）第三方作為監(jiān)理方，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。（3）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估。（4）第三方作為保險(xiǎn)公司，提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任（1）提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方開展工作。（2）配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、評(píng)估等工作。（3）根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利：（1）對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）對(duì)第三方的工作提出意見和建議。（3）在第三方服務(wù)不符合要求時(shí)，有權(quán)要求其改進(jìn)或更換。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和合同約定確定。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。（2）如合同未約定責(zé)任限額，則以第三方提供服務(wù)時(shí)，甲乙雙方認(rèn)可的合理費(fèi)用為限。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方與合同其他方（如監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的劃分，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行。（2）第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.3第三方介入后，如第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按第三方與其他方之間的約定或法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：包括綠化植物的養(yǎng)護(hù)方法、施肥計(jì)劃、澆水周期、病蟲害防治措施等。說(shuō)明：該方案應(yīng)由乙方提供，作為合同附件，用于指導(dǎo)綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.綠化安全管理方案詳細(xì)要求：包括綠化設(shè)施的安全檢查制度、安全警示標(biāo)識(shí)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：該方案應(yīng)由乙方提供，作為合同附件，用于保障綠化區(qū)域的安全。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括每項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)和安全管理服務(wù)的費(fèi)用、支付周期、付款方式等。說(shuō)明：該表格應(yīng)由乙方提供，作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用。4.綠化安全管理制度詳細(xì)要求：包括綠化設(shè)施的安全操作規(guī)程、安全培訓(xùn)制度、事故報(bào)告流程等。說(shuō)明：該制度應(yīng)由乙方制定，作為合同附件，用于規(guī)范綠化安全管理。5.綠化安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施、事故調(diào)查和處理流程等。說(shuō)明：該預(yù)案應(yīng)由乙方制定，作為合同附件，用于應(yīng)對(duì)綠化安全事故。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：當(dāng)合同中涉及第三方服務(wù)時(shí)，該合同應(yīng)作為附件，用于明確第三方服務(wù)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)或安全管理服務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的%作為違約金。乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)或安全管理服務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損或安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的%作為違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行綠化修剪，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)異常，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方在提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致綠化設(shè)施損壞，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)管理區(qū)域綠化安全管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域綠化管理范圍2.2綠化管理服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求5.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的安全責(zé)任6.2業(yè)主方的安全責(zé)任7.事故處理與應(yīng)急響應(yīng)7.1事故報(bào)告與處理程序7.2應(yīng)急響應(yīng)措施8.綠化設(shè)施維護(hù)與更新8.1設(shè)施維護(hù)計(jì)劃8.2設(shè)施更新責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2仲裁或訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理公司（2）乙方：業(yè)主委員會(huì)1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域綠化管理范圍（1）綠化區(qū)域：包括小區(qū)內(nèi)所有公共綠化區(qū)域、道路兩側(cè)綠化帶及公共活動(dòng)場(chǎng)地綠化。（2）綠化設(shè)施：包括喬木、灌木、花卉、草坪、綠化小品等。2.2綠化管理服務(wù)內(nèi)容（1）綠化養(yǎng)護(hù)：澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。（2）綠化設(shè)施維護(hù)：綠化設(shè)施的維修、更換、清潔等。（3）綠化環(huán)境管理：綠化區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、綠化標(biāo)識(shí)設(shè)置與管理等。3.服務(wù)期限與時(shí)間安排3.1服務(wù)期限（1）合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。（2）服務(wù)期限：乙方在合同期限內(nèi)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域綠化進(jìn)行日常管理和維護(hù)。3.2服務(wù)時(shí)間安排（1）日常養(yǎng)護(hù)時(shí)間：周一至周日，每日8:00至18:00。（2）特殊情況下的服務(wù)時(shí)間：遇有惡劣天氣、緊急事件等情況，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保綠化區(qū)域的安全與美觀。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：人民幣X萬(wàn)元/年。（2）綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：人民幣Y萬(wàn)元/年。4.2支付方式及時(shí)間（1）支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用和綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用一次性支付給甲方。（2）支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，每年1月1日前支付全年綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求（1）綠化區(qū)域內(nèi)植物生長(zhǎng)旺盛，無(wú)明顯枯萎、病蟲害等現(xiàn)象。（2）綠化設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)明顯破損、銹蝕等現(xiàn)象。5.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化區(qū)域內(nèi)無(wú)安全隱患，如：地面平整、綠化設(shè)施穩(wěn)固、警示標(biāo)志設(shè)置等。（2）綠化作業(yè)過程中，確保人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的安全責(zé)任（1）確保綠化區(qū)域內(nèi)的安全，防止安全事故發(fā)生。（2）對(duì)綠化作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。6.2業(yè)主方的安全責(zé)任（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在綠化區(qū)域擅自堆放物品、損壞綠化設(shè)施等。（2）發(fā)現(xiàn)綠化區(qū)域內(nèi)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。8.綠化設(shè)施維護(hù)與更新8.1設(shè)施維護(hù)計(jì)劃（1）年度維護(hù)計(jì)劃：甲方應(yīng)于每年第一季度制定年度綠化設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，包括設(shè)施檢查、保養(yǎng)、維修等內(nèi)容。（2）月度維護(hù)計(jì)劃：甲方應(yīng)每月對(duì)綠化設(shè)施進(jìn)行巡檢，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)計(jì)劃。8.2設(shè)施更新責(zé)任（1）設(shè)施損壞：因自然老化、使用年限到期等原因?qū)е戮G化設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。（2）人為損壞：因人為原因造成綠化設(shè)施損壞的，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更程序（1）變更申請(qǐng)：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）變更審批：雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。9.2合同解除條件（1）違約解除：一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為界定（1）甲方違約：未按合同約定提供綠化服務(wù)、未按期支付費(fèi)用等。（2）乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用、擅自損壞綠化設(shè)施等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式（1）賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)在收到索賠通知后15日內(nèi)支付賠償金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)物業(yè)管理相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2仲裁或訴訟（1）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）訴訟：雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決無(wú)法執(zhí)行的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的生效條件成就。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的終止條件成就。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)范。（2）綠化設(shè)施清單及照片。13.2補(bǔ)充條款（1）雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他補(bǔ)充條款。（2）補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________（3）簽署日期：____________________14.2生效日期（1）合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前已履行的事項(xiàng)，視為合同約定內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。（2）第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的專業(yè)能力或資質(zhì)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各自義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額：指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的賠償責(zé)任最高限額。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.3責(zé)任