2025年度租賃房屋續(xù)租合同及綠化養(yǎng)護服務協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋續(xù)租合同及綠化養(yǎng)護服務協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，結構為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結構為______。乙方保證房屋符合國家相關法律法規(guī)，并滿足甲方租賃需求。2.租賃條件乙方同意將上述房屋出租給甲方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，甲方應在每月______日前支付租金。二、綠化養(yǎng)護服務描述1.綠化養(yǎng)護內容乙方負責對甲方租賃房屋周邊的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。乙方應保證綠化區(qū)域的環(huán)境整潔、美觀，符合甲方要求。2.養(yǎng)護標準乙方應按照國家相關綠化養(yǎng)護標準進行養(yǎng)護，確保綠化植物生長良好，無病蟲害。乙方應定期對綠化區(qū)域進行檢查，發(fā)現問題及時處理。三、租賃費用與服務費用1.租賃費用租賃房屋的總租金為______元，甲方應在簽訂合同后______個工作日內支付定金______元，剩余租金在租賃期間分月支付。2.服務費用綠化養(yǎng)護服務費用為每月______元，甲方應在每月______日前支付。四、交房與退房1.交房乙方應在租賃期限開始前______個工作日內將房屋及綠化區(qū)域交予甲方，確保房屋及綠化區(qū)域符合租賃合同約定。2.退房租賃期滿后，甲方應在______個工作日內將房屋及綠化區(qū)域恢復原狀，并通知乙方驗收。如甲方在租賃期限內提前解除合同，應提前______個工作日通知乙方，并支付剩余租賃期限的租金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及綠化養(yǎng)護服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據實際居住需求調整房屋用途，但應提前通知乙方并取得書面同意。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金及綠化養(yǎng)護服務費用。保管好租賃房屋及綠化區(qū)域，不得擅自改變房屋結構或綠化布局。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋及綠化養(yǎng)護服務后，有權要求甲方按照約定支付租金及服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供房屋租賃及綠化養(yǎng)護服務。保持房屋及綠化區(qū)域的整潔和安全，確保符合居住及養(yǎng)護要求。六、房屋及綠化養(yǎng)護服務驗收1.驗收方式乙方在交付房屋及綠化區(qū)域前應進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及綠化區(qū)域后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及綠化養(yǎng)護服務內容、標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如整改房屋或更換綠化植物等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期間，甲方應每月______日前支付當月租金，租金為______元。3.保證金甲方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，乙方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結構或綠化布局，應承擔相應責任，包括但不限于修復費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋及綠化養(yǎng)護服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及綠化養(yǎng)護服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行