2025年度水電智能住宅租賃及生活服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度水電智能住宅租賃及生活服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務(wù)內(nèi)容描述1.住宅租賃乙方將位于______的住宅出租給甲方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。住宅應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的生活需求。2.生活服務(wù)a.水電維修服務(wù)；b.清潔服務(wù)；c.保安服務(wù)；d.其他甲方書面要求的服務(wù)。乙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，確保甲方生活便利。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用甲方需支付每月租金______元，租金按月支付，每月______日前支付。租賃期間如遇政策調(diào)整，租金調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。2.服務(wù)費(fèi)用生活服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算，甲方需按照乙方開具的發(fā)票支付。三、交房及退房1.交房乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將住宅交付給甲方，并確保住宅符合租賃合同約定。2.退房租賃期滿或甲方提前終止租賃合同，甲方應(yīng)將住宅交還給乙方，并確保住宅處于良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間對(duì)住宅進(jìn)行合理使用，并享有住宅內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)要求乙方提供合同約定的生活服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定支付租金及生活服務(wù)費(fèi)用。維護(hù)住宅的完好，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取租金和生活服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保住宅的安全和舒適。義務(wù)：確保住宅符合租賃條件，并提供必要的維修服務(wù)。保證生活服務(wù)的質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)甲方提出的合理需求。十、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容a.提供住宅租賃服務(wù)；b.提供水電智能設(shè)備的使用說明和維護(hù)；c.提供清潔、保安等生活服務(wù)；d.提供緊急情況下的救援服務(wù)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃服務(wù)和生活服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十一、租賃保證金1.保證金金額甲方需向乙方支付______元作為租賃保證金，用于保證租賃期間住宅的完好和乙方服務(wù)的履行。2.保證金退還租賃期滿或甲方提前終止租賃合同，且住宅及設(shè)備無損壞，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。十二、合同變更與解除1.合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。2.合同解除a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十四、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十六、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字