二零二五年度機(jī)關(guān)單位食堂窗口租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度機(jī)關(guān)單位食堂窗口租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項(xiàng)目描述1.租賃場地描述租賃場地位于______，面積為______平方米，具體位置及布局詳見附件。租賃場地應(yīng)符合食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，滿足機(jī)關(guān)單位食堂運(yùn)營需求。2.租賃期限要求租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用租賃場地年租金為______元，租金按年支付。甲方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年度的租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將租金匯入乙方指定賬戶。三、交租時間與地點(diǎn)1.交租時間甲方應(yīng)在每年的______月______日前將租金匯入乙方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方指定賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)確保租賃場地符合租賃要求，并負(fù)責(zé)場地的維修保養(yǎng)。2.違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方未按約定提供租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的食堂窗口進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保其符合食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整窗口的營業(yè)時間和服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租賃期間的食堂窗口正常運(yùn)營。為乙方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，確保其能夠正常開展業(yè)務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用食堂窗口，并享有其產(chǎn)生的收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定使用食堂窗口，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。保持食堂窗口的清潔和衛(wèi)生，確保食品安全。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付租金按年支付，甲方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年度的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將租金匯入乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用食堂窗口，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽