2025年度抵押貸款購(gòu)房合同變更與終止條件合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押貸款購(gòu)房合同變更與終止條件合同甲方（貸款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、變更條件1.乙方在2025年度內(nèi)，如因個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化，需調(diào)整貸款額度或還款期限，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.甲方在接到乙方申請(qǐng)后，經(jīng)審查認(rèn)為乙方的情況符合變更條件，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。二、終止條件1.乙方在貸款期間，如發(fā)生違約行為，包括但不限于逾期還款、騙貸、套取貸款等，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方在貸款期間，如因自身原因需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可終止合同。3.甲方在貸款期間，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，有權(quán)提前終止合同。三、變更與終止程序1.乙方提出變更或終止合同申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.雙方就變更或終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更或終止協(xié)議。3.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。四、違約責(zé)任1.乙方如違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)采取必要措施。有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力調(diào)整貸款利率或還款方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供貸款，并按照合同約定支付利息。為乙方提供必要的服務(wù)和咨詢(xún)，幫助乙方了解貸款相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)了解自己的貸款情況和還款進(jìn)度。如因特殊情況需要提前還款，乙方有權(quán)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后提前還款。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息。六、變更條件1.如乙方在貸款期限內(nèi)遇到特殊情況，如失業(yè)、疾病等，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審查同意后，可協(xié)商變更還款計(jì)劃。2.如甲方在貸款期限內(nèi)需要調(diào)整貸款利率或還款方式，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進(jìn)行變更。七、終止條件1.如乙方在貸款期限內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付全部剩余貸款本息。2.如乙方在貸款期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，如騙貸、惡意拖欠等，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在貸款期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，如騙貸、惡意拖欠等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___