二零二五年度商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U續(xù)約及廣告合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U續(xù)約及廣告合作合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U1.租賃商鋪描述商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______（平方米）商鋪類型：______租賃用途：______租賃期限：______年（具體起止日期）。2.租賃費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/平方米/月。保證金：______元。租金支付方式：______。三、廣告合作1.廣告位置描述廣告位置：______廣告規(guī)格：______廣告形式：______廣告期限：______年（具體起止日期）。2.廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用：______元。費(fèi)用支付方式：______。二、租賃費(fèi)用與廣告費(fèi)用1.租賃費(fèi)用租金總額：______元（大寫：______）。保證金：______元。實(shí)際支付租金以實(shí)際租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用總額：______元（大寫：______）。實(shí)際支付廣告費(fèi)用以實(shí)際廣告期限和廣告費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付租金和保證金。對(duì)于廣告合作，乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付廣告費(fèi)用。2.交貨地點(diǎn)租金和保證金支付至甲方指定的銀行賬戶。廣告費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃商鋪和廣告合作服務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金和廣告費(fèi)用。2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金、保證金或廣告費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如甲方未按時(shí)提供租賃商鋪或廣告合作服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪及廣告合作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合商業(yè)街的整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停廣告合作、終止租賃合同等。義務(wù)：按照合同約定，提供符合乙方需求的商鋪?zhàn)赓U和廣告合作服務(wù)。維護(hù)商業(yè)街的環(huán)境和秩序，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪和廣告資源，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定，合理使用商鋪和廣告資源，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。按時(shí)支付租金和廣告費(fèi)用，并遵守商業(yè)街的各項(xiàng)管理規(guī)定。六、商鋪及廣告合作使用1.商鋪使用乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用商鋪，保持商鋪的整潔和完好。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方同意。2.廣告合作使用乙方應(yīng)在合同約定的廣告期限內(nèi)，合理使用廣告資源，不得擅自改變廣告內(nèi)容或形式。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一個(gè)月的租金，即______元（大寫：______）。以后每月租金在每月的______日前支付，即______元（大寫：______）。2.廣告費(fèi)用支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第一個(gè)月的廣告費(fèi)用，即______元（大寫：______）。以后每月廣告費(fèi)用在每月的______日前支付，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或廣告合作服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同或廣告合作，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途或廣告內(nèi)容，或違反商業(yè)街管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲