數(shù)字工作室租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________數(shù)字工作室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有數(shù)字工作室，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，雙方經(jīng)協(xié)商，就數(shù)字工作室租賃事宜達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的數(shù)字工作室按照本合同約定之條件、期限及價(jià)格出租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同約定之條件、期限及價(jià)格租賃甲方的數(shù)字工作室，用于[乙方租賃數(shù)字工作室的目的，如：音視頻制作、動(dòng)畫設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)直播等]；3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的租賃行為符合國(guó)家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、價(jià)格、支付方式1.租金價(jià)格：雙方確認(rèn)，數(shù)字工作室的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。租金自合同簽訂之日起每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平及消費(fèi)價(jià)格指數(shù)，具體調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【】開戶行：【】賬號(hào)：【】逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為履約保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，數(shù)字工作室產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)單位的規(guī)定及時(shí)繳納，如有逾期，甲方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。5.結(jié)算方式：雙方確認(rèn)，租金及各項(xiàng)費(fèi)用的支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式為準(zhǔn)。乙方在支付時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途，并將支付憑證復(fù)印件給甲方備案。本合同約定的租金及支付方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。乙方未按照約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、收回?cái)?shù)字工作室等。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證數(shù)字工作室及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合約定的使用功能，保證乙方正常開展業(yè)務(wù)。如因甲方的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【】個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換，確保乙方租賃權(quán)益。2.服務(wù)內(nèi)容：a)甲方負(fù)責(zé)數(shù)字工作室的日常維護(hù)及緊急搶修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。b)甲方應(yīng)在租賃期間必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決因數(shù)字工作室使用過程中出現(xiàn)的問題。c)甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有數(shù)字工作室的獨(dú)立使用權(quán)，不得無故干擾乙方的正常業(yè)務(wù)。3.履行與變更：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有特殊情況，需提前【】日書面通知對(duì)方。b)在租賃期間，如乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求甲方增加或減少數(shù)字工作室的設(shè)備、設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c)如因不可抗力等因素導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理解決方案。4.合同變更：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，具有同等法律效力。b)雙方同意，如國(guó)家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照新的政策、法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期間的合作順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取必要的保護(hù)措施，防止泄露給無關(guān)第三方。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；合法獲取的第三方信息；法律法規(guī)要求公開的信息。d)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b)在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議的條款，保證租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。c)訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。d)雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，不得采取任何可能損害對(duì)方商譽(yù)、影響業(yè)務(wù)正常進(jìn)行的行為。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭(zhēng)議解決條款，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同履行過程中合法權(quán)益的維護(hù)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等構(gòu)成完整的合同體系，如有沖突或歧義，以本合同為準(zhǔn)。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)雙方同意，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方提前解除合同之日止。2.合同簽署：a)雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保充分了解各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。b)本合同由甲乙雙方的法定代表人（或授權(quán)代表）簽署，并加蓋公章。如授權(quán)代表簽署，需法定代表人授權(quán)委托書。c)簽署后的合同文本，雙方應(yīng)妥善保管，以備不時(shí)