2025版全新住宅室內(nèi)智能家居裝修施工合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版全新住宅室內(nèi)智能家居裝修施工合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方委托乙方進(jìn)行全新住宅室內(nèi)智能家居裝修施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》4.《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》5.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智能家居：指通過(guò)現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭環(huán)境、家電設(shè)備、安全防范、健康管理等方面的智能化管理。2.裝修施工：指對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾、裝修，包括水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具安裝等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至約定的裝修施工完成之日止。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的裝修施工質(zhì)量符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款：指甲方支付給乙方的裝修施工費(fèi)用。4.保修期：指裝修施工完成后，乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行裝修施工，并保證裝修施工質(zhì)量。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并配合乙方進(jìn)行裝修施工。3.甲方應(yīng)提供裝修施工所需的圖紙、資料等。4.甲方有權(quán)對(duì)裝修施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行裝修施工，確保裝修施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修施工任務(wù)，并提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度等監(jiān)督。4.乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的修復(fù)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行期限自合同生效之日起至約定的裝修施工完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的住宅室內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定進(jìn)行裝修施工，確保裝修施工質(zhì)量。2.甲方按時(shí)支付工程款，并配合乙方進(jìn)行裝修施工。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保裝修施工順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的裝修施工任務(wù)完成，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.合同期限屆滿，雙方無(wú)異議。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。2.因裝修施工質(zhì)量問(wèn)題等原因?qū)е潞贤K止的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將裝修施工場(chǎng)地清理干凈。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。3.因裝修施工質(zhì)量問(wèn)題等原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的裝修圖紙，乙方提供的設(shè)計(jì)方案及服務(wù)費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括裝修材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。3.施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等。4.管理費(fèi)：包括合同管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。5.保修費(fèi)：根據(jù)乙方提供的保修服務(wù)內(nèi)容，甲方支付的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.乙方提供發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在乙方提交設(shè)計(jì)方案及服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)戤?，乙方提交材料清單后，甲方?yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.施工費(fèi)：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方按月支付工程進(jìn)度款，每月支付比例為已完成工程總價(jià)的30%。4.管理費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.保修費(fèi)：在保修期滿后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.甲方支付費(fèi)用后，如需開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成裝修施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可采用現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)、設(shè)計(jì)、施工方案、工程圖紙、報(bào)價(jià)等商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：雙方可選擇仲裁委員會(huì)或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的國(guó)家秘密、行業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案、施工工藝的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)裝修施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保留相應(yīng)的調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修施工順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通、解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為雙方協(xié)商一致達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款1.如合同條款需要增減，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅室內(nèi)裝修圖紙及資料。2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案及服務(wù)內(nèi)容。3.雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。4.裝修施工過(guò)程中的變更記錄及溝通記錄。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.付款憑證及發(fā)票。7.保修證書。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為甲方違約。乙方未按時(shí)完成裝修施工任務(wù)的，視為乙方違約。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工的，視為乙方違約。甲方違反保密條款的，視為甲方違約。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為甲方違約。乙方未按時(shí)完成裝修施工任務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為乙方違約。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修施工，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格后仍不進(jìn)行修復(fù)的，視為乙方違約。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.裝飾裝修管理辦法：規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的行政規(guī)章。4.住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：規(guī)定住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商一致后以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：裝修施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：裝修施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，協(xié)商解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同期限。4.問(wèn)題：支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為甲方指定的智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的智能家居系統(tǒng)設(shè)備。第三方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定設(shè)備安裝、調(diào)試的時(shí)間及配合事項(xiàng)。第三方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定設(shè)備保修期限及保修服務(wù)內(nèi)容。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方要求提供高質(zhì)量的智能家居系統(tǒng)設(shè)備。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定裝修施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定裝修施工的進(jìn)度安排及工期延長(zhǎng)條件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定設(shè)計(jì)變更及工程調(diào)整的審批流程及費(fèi)用承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程款的支付進(jìn)度及方式。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方進(jìn)行無(wú)合理依據(jù)的設(shè)計(jì)變更及工程調(diào)整。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1