2024建筑承包合同協(xié)議書(shū)

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024建筑承包合同協(xié)議書(shū)四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同協(xié)議書(shū)四系由以下當(dāng)事人于2024年簽訂：甲方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）地址：法定代表人：乙方：（全稱，以下簡(jiǎn)稱“承包方”）地址：法定代表人：鑒于：1.發(fā)包方擁有位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）；2.承包方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，具備完成本項(xiàng)目的能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景。本合同的目的在于明確雙方在本項(xiàng)目建筑承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資完成。合同背景為雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同為完成本項(xiàng)目而努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同主要內(nèi)容包括但不限于：工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資、工程款的支付、合同的履行、違約責(zé)任等，以確保雙方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目建筑承包合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)：_______________________元整，小寫(xiě)：______________________元），該價(jià)格包括但不限于工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。2.支付方式：a)本合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的30%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%，余款作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后無(wú)息退還。3.支付賬戶：a)承包方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：______________________b)發(fā)包方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將相關(guān)憑證以書(shū)面形式通知承包方，確?？铐?xiàng)的及時(shí)到賬。4.若在合同履行過(guò)程中發(fā)生價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確價(jià)格調(diào)整事宜。5.承包方應(yīng)確保專款專用，嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用發(fā)包方支付的款項(xiàng)。如有違反，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本項(xiàng)目合同期限自合同簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為（具體月數(shù)）個(gè)月，具體開(kāi)工日期以雙方書(shū)面確認(rèn)的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目建筑承包工程應(yīng)在發(fā)包方指定的項(xiàng)目地點(diǎn)（詳細(xì)地址）進(jìn)行，承包方應(yīng)按照合同約定在指定地點(diǎn)完成工程的建設(shè)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工所需的合法手續(xù)及相關(guān)資料；-按合同約定支付工程款項(xiàng)；-對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；-施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，如水、電、場(chǎng)地等。b)承包方權(quán)利與義務(wù)：-嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；-確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；-按合同約定完成工程進(jìn)度，接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查；-及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)展情況。4.違約責(zé)任：a)如發(fā)包方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的逾期違約金，按逾期金額的（具體百分比）計(jì)算；b)承包方如未按約定完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤違約金，按合同總價(jià)的（具體百分比）計(jì)算；c)雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；d)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、合同價(jià)格、財(cái)務(wù)信息等；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后（具體年限）年內(nèi)；d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；c)爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；b)在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正；-不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除的善后事宜，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、工程已完成部分的結(jié)算等。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格履行合同約定，確保合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。在合同變更、解除及爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方；b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址，如一方地址有變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；c)通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)；直接送達(dá)的，以接收方簽收日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除和終止，均應(yīng)采用書(shū)面形式；d)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：___________________