2025年個人農(nóng)村房屋買賣合同樣本（三篇）

2025年個人農(nóng)村房屋買賣合同樣本農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____乙方（購買方）：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方與乙方自愿進(jìn)行農(nóng)村房屋交易，特此訂立以下條款，以供雙方共同遵守。一、房屋詳細(xì)情況1.1地址：____1.2面積：____1.3用途：____1.4權(quán)屬：____1.5所有權(quán)證號：____二、交易價格與支付2.1總價：本房屋買賣總價為人民幣____元（￥____），金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2支付方式：一次性支付/分期支付。2.3若乙方選擇分期支付，具體分期計劃如下：付款時間付款金額____________________________2.4乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)，支付全部款項或首付款項。三、權(quán)屬證明與過戶3.1甲方需提供有效權(quán)屬證明，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法性。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并配合完成登記和相關(guān)手續(xù)。3.3過戶費用（包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費、過戶手續(xù)費）由乙方承擔(dān)。3.4過戶完成后，甲方須將所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方，并簽署完成過戶的文件。四、房屋交付與驗收4.1交付方式：____。4.2交付時間：自本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)。4.3乙方在房屋交付時進(jìn)行驗收，驗收無誤后在驗收單上簽字確認(rèn)。4.4如房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退款。五、保證與違約責(zé)任5.1甲方保證產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)糾紛、抵押、查封等狀況。5.2交付房屋時，甲方應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，無影響使用的問題。5.3因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方須支付房屋總價款____%的違約金給乙方。5.4因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，乙方應(yīng)支付拖欠款項日利率____%的違約金給甲方。5.5任何一方違反本協(xié)議，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，提交有管轄權(quán)的法院審理。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____（協(xié)議正本，共三聯(lián)）結(jié)束-2025年個人農(nóng)村房屋買賣合同樣本（二）農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書甲方（出售方）：（自然人全名）____身份證號碼：____乙方（購買方）：（自然人全名）____身份證號碼：____鑒于甲方為農(nóng)村居民，合法擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)，并有出售意愿；乙方同樣為農(nóng)村居民，有意購買該房產(chǎn)；雙方遵循自愿、平等、公正的準(zhǔn)則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋詳情：(1)地址：____(2)建筑面積：____平方米(3)房屋結(jié)構(gòu)：____(4)設(shè)定用途：____(5)權(quán)屬狀況：甲方為合法所有人2.交易金額：(1)總價：乙方應(yīng)支付的房屋總價款為人民幣____萬元（大寫：____）(2)包含內(nèi)容：房屋的出售價格包括裝修、家具等，總計人民幣____萬元（大寫：____）(3)付款方式：乙方按以下方式支付A.預(yù)付金：乙方在簽署本協(xié)議時支付甲方人民幣____元作為預(yù)付款。B.余額：乙方在房屋交接時支付甲方人民幣____元。C.甲方在確認(rèn)收到預(yù)付款及余額后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和責(zé)任：(1)甲方保證對房屋擁有完全的合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。(2)甲方需提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。(3)甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。(4)甲方確保在交付房屋時，房屋處于良好使用狀態(tài)，無影響使用的缺陷。(5)若房屋存在瑕疵或問題，乙方有權(quán)要求甲方在交房時進(jìn)行修正或賠償。(6)甲方應(yīng)配合乙方完成所有必要的手續(xù)和房屋登記。2.乙方的權(quán)利和責(zé)任：(1)乙方有權(quán)在接收房屋時進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。(2)乙方應(yīng)按約定時間支付房款，逾期需支付逾期違約金。(3)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。(4)乙方需及時辦理所有必要的手續(xù)，以確保產(chǎn)權(quán)順利過戶。第三條房屋交付與過戶1.房屋交付：(1)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____（雙方應(yīng)商定具體交付時間）將房屋交付給乙方。(2)交付時，甲方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等，并交由乙方接收。2.產(chǎn)權(quán)過戶：(1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，支付相關(guān)費用。(2)過戶完成后，乙方將成為該房屋的合法所有權(quán)人。第四條其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及過戶完成日終止。3.在協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可依據(jù)中國法律向法院提起訴訟。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個人農(nóng)村房屋買賣合同樣本（三）甲方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____乙方（買方）：姓名：____身份證號碼：____住址：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同如下：一、房屋基本情況1.乙方同意購買甲方所有的位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)所有權(quán)證編號為（房屋所有權(quán)證號碼）。二、房屋買賣價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫金額）作為房屋買賣的總價款，并承諾在簽署本合同之日一次性全額支付給甲方。2.乙方應(yīng)確保在（具體日期）之前，將全額購房款匯入甲方指定的銀行賬戶，并向甲方提供有效的支付憑證。3.若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項，甲方保留解除本合同并追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。三、房屋的權(quán)屬交付1.甲方在收到乙方支付的全額購房款及相關(guān)費用后，應(yīng)主動向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他必要文件，并協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。2.雙方約定房屋所有權(quán)交付日期為（具體日期），屆時甲乙雙方應(yīng)共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書正本、乙方的身份證等材料提交登記機(jī)關(guān)。四、房屋的質(zhì)量與保修1.甲方保證所售房屋為其合法所有，不存在任何債務(wù)糾紛、法律訴訟或可能影響房屋權(quán)屬及交易的其他情形。2.甲方承諾房屋無任何瑕疵及質(zhì)量問題；若乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)在購房之日起（具體天數(shù)）內(nèi)書面提出維修或退款要求。3.若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題需進(jìn)行維修，相關(guān)費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。五、稅費承擔(dān)1.房屋買賣交易所產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在購房后及時繳納相關(guān)稅費；若因乙方延遲繳納導(dǎo)致稅費增加或產(chǎn)生罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.除非遭遇不可抗力因素，任何一方違反本合同約定均視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房屋買賣價格的（具體百分比）。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的所有損失及費用。七、爭議解決1.本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟