2025合同模板物業(yè)為小區(qū)保潔服務(wù)的合同范本

?合同編號：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理小區(qū)物業(yè)事務(wù)；乙方為專業(yè)保潔服務(wù)公司，具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。為了保證小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居民生活質(zhì)量，甲方擬與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)，包括公共區(qū)域、綠化帶、停車場等場所的清潔工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)流程進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)配備足夠的保潔人員，按照甲方要求的時(shí)間和區(qū)域進(jìn)行保潔工作。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為每平方米元/月。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付乙方上一個(gè)月保潔服務(wù)的費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)期間，如遇費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展保潔工作，提供必要的便利條件。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害小區(qū)居民的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)在提供服務(wù)過程中發(fā)生的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%。6.3甲方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容明確性：確保合同中對于保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)有清晰的描述，避免日后因理解差異而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法是詳細(xì)列舉服務(wù)范圍，制定具體的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.服務(wù)期限規(guī)定：合同中應(yīng)明確服務(wù)期限，包括起始和終止日期，以防止合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不必要的誤解。解決辦法是在合同中明確寫明服務(wù)期限的起止時(shí)間。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。解決辦法是在合同中明確規(guī)定費(fèi)用支付的具體條款。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法是在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)。5.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)，并遵守國家法律法規(guī)。解決辦法是在合同中明確規(guī)定乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金和滯納金的具體計(jì)算方式。解決辦法是在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任的具體條款。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法是在合同中明確規(guī)定爭議解決的方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理小區(qū)物業(yè)事務(wù)。2.乙方：指專業(yè)保潔服務(wù)公司，提供保潔服務(wù)的實(shí)體。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的公共區(qū)域、綠化帶、停車場等場所的清潔工作。4.服務(wù)期限：指合同的有效期，包括起始和終止日期。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.物業(yè)管理公司與其他保潔服務(wù)公司之間簽訂的物業(yè)保潔服務(wù)合同。2.適用于各類小區(qū)、大廈、商業(yè)綜合體等物業(yè)的保潔服務(wù)合同。3.適用于短期和長期的保潔服務(wù)合作。補(bǔ)充條款：1.保潔服務(wù)人員的要求：乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)人員具備相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，并無犯罪記錄。2.保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)購買并提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和居民的權(quán)益。3.應(yīng)急處理：雙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)情況，如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等。4.鄰里關(guān)系：乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重小區(qū)居民的權(quán)益，避免影響居民的正常生活。5.環(huán)保要求：乙方在提供保潔服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)