二零二五年度體育場館泳池租賃及維護(hù)一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場館泳池租賃及維護(hù)一體化合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃范圍及設(shè)施2.1泳池設(shè)施描述2.2其他相關(guān)設(shè)施描述2.3租賃面積及使用區(qū)域3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法3.2支付期限及方式3.3逾期支付的處理4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序5.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)5.1泳池設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2水質(zhì)管理要求5.3設(shè)施維修及更換6.安全保障及應(yīng)急預(yù)案6.1安全管理責(zé)任6.2安全培訓(xùn)及教育6.3應(yīng)急預(yù)案及處理流程7.使用規(guī)定及限制7.1使用時間安排7.2使用人數(shù)限制7.3使用規(guī)定及注意事項(xiàng)8.人員配備及培訓(xùn)8.1人員配備要求8.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式8.3培訓(xùn)考核及證書9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件12.1泳池設(shè)施清單12.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署及生效13.1簽署方式13.2生效條件13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同變更及修改14.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：體育場館管理有限公司1.1.2承租方：游泳俱樂部1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：2025年2月1日1.4合同期限：自2025年2月1日至2025年1月31日2.租賃范圍及設(shè)施2.1泳池設(shè)施描述2.1.1泳池類型：標(biāo)準(zhǔn)室外恒溫泳池2.1.2泳池尺寸：長50米，寬25米，深1.8米2.1.3配套設(shè)施：救生員更衣室、觀眾看臺、淋浴間、休息區(qū)2.2其他相關(guān)設(shè)施描述2.2.1水處理系統(tǒng)：全自動水處理設(shè)備2.2.2暖氣系統(tǒng)：電加熱設(shè)備2.2.3音響及燈光系統(tǒng)：專業(yè)音響及照明設(shè)備2.3租賃面積及使用區(qū)域2.3.1租賃面積：總占地面積10000平方米2.3.2使用區(qū)域：包括泳池及其配套設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方法3.1.1租賃費(fèi)用：人民幣200萬元/年3.1.2計(jì)算方式：按年收取，每月支付16.67萬元3.2支付期限及方式3.2.1支付期限：每月1日前支付當(dāng)月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期支付的處理3.3.1逾期支付：自逾期之日起每日按應(yīng)付款項(xiàng)的1%支付滯納金3.3.2追償權(quán)：出租方保留追究承租方違約責(zé)任的權(quán)利4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自2025年2月1日至2025年1月31日4.2終止條件4.2.1合同到期4.2.2出租方或承租方違約4.2.3國家政策調(diào)整4.3終止程序4.3.1合同到期：雙方無異議，自動終止4.3.2違約終止：違約方發(fā)出終止通知，合同即時終止4.3.3政策調(diào)整：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.維護(hù)責(zé)任及義務(wù)5.1泳池設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家游泳場所水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)施維護(hù)：每日清潔，每周進(jìn)行一次深度清潔5.2水質(zhì)管理要求5.2.1水質(zhì)檢測：每日進(jìn)行水質(zhì)檢測，記錄檢測結(jié)果5.2.2水質(zhì)處理：根據(jù)檢測結(jié)果，及時調(diào)整水處理參數(shù)5.3設(shè)施維修及更換5.3.1維修責(zé)任：設(shè)施正常使用過程中的維修由出租方負(fù)責(zé)5.3.2更換責(zé)任：設(shè)施因老化或損壞需更換的，由出租方負(fù)責(zé)6.安全保障及應(yīng)急預(yù)案6.1安全管理責(zé)任6.1.1出租方：負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的安全管理，確保設(shè)施安全可靠6.1.2承租方：負(fù)責(zé)泳池使用過程中的安全管理，確保人員安全6.2安全培訓(xùn)及教育6.2.1出租方：對救生員、工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)6.2.2承租方：對游泳者進(jìn)行安全教育和警示6.3應(yīng)急預(yù)案及處理流程6.3.1應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，包括溺水、火災(zāi)等情況6.3.2處理流程：發(fā)生緊急情況，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行處置8.使用規(guī)定及限制8.1使用時間安排8.1.1開放時間：每日9:00至21:008.1.2閉館時間：每日22:008.1.2使用人數(shù)限制8.2.1旺季：每日最多容納800人同時使用8.2.2平淡期：每日最多容納600人同時使用8.1.3使用規(guī)定及注意事項(xiàng)8.3.1游泳者需佩戴泳帽、泳鏡等個人防護(hù)用品8.3.2禁止攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入泳池區(qū)域8.3.3禁止在泳池邊飲食、吸煙9.人員配備及培訓(xùn)9.1人員配備要求9.1.1救生員：至少2名持證救生員9.1.2工作人員：包括保潔員、安保員等9.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式9.2.1救生員：急救技能、水上救生、設(shè)施操作等9.2.2工作人員：崗位職責(zé)、服務(wù)規(guī)范、設(shè)施操作等9.3培訓(xùn)考核及證書9.3.1救生員：通過專業(yè)考核獲得救生員證書9.3.2工作人員：通過內(nèi)部考核獲得相應(yīng)崗位證書10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方違反使用規(guī)定及限制10.1.3承租方未履行維護(hù)責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金10.2.2出租方有權(quán)解除合同10.3違約處理程序10.3.1出租方發(fā)出違約通知10.3.2承租方在接到通知后7日內(nèi)予以糾正10.3.3如違約情形未糾正，出租方有權(quán)采取進(jìn)一步措施11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1優(yōu)先協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決方式11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1仲裁地點(diǎn)：市12.合同附件12.1泳池設(shè)施清單12.1.1泳池設(shè)備清單12.1.2其他設(shè)施清單12.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范12.2.1水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)12.2.2設(shè)施維護(hù)規(guī)范12.3其他相關(guān)附件12.3.1人員配備名單12.3.2安全管理制度13.合同簽署及生效13.1簽署方式13.1.1雙方代表簽字13.1.2雙方加蓋公章13.2生效條件13.2.1雙方簽署并加蓋公章13.2.2合同經(jīng)出租方審核通過13.3生效日期13.3.1合同簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充條款14.2合同變更及修改14.2.1合同變更需雙方書面同意14.2.2合同修改需重新簽署14.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。16.第三方介入情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：16.1.1技術(shù)評估與監(jiān)督16.1.2法規(guī)遵從性審查16.1.3爭議調(diào)解與仲裁16.1.4專業(yè)咨詢服務(wù)17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。17.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入前由甲乙雙方共同確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。20.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。22.第三方介入的終止22.1如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。22.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的記錄與報(bào)告23.1第三方在介入過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄工作過程和結(jié)果，并向甲乙雙方提交書面報(bào)告。23.2甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方的報(bào)告，并在合理期限內(nèi)提出意見和建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.泳池設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出泳池及其配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。說明：此清單為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的清單和狀態(tài)。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳細(xì)要求：包括水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)規(guī)范、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此規(guī)范為合同附件，用于指導(dǎo)雙方對泳池設(shè)施的維護(hù)和管理。3.人員配備名單詳細(xì)要求：列出泳池工作人員的姓名、職位、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等。說明：此名單為合同附件，用于明確泳池工作人員的配備情況。4.安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：此制度為合同附件，用于確保泳池安全運(yùn)行。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、維修費(fèi)用憑證等。說明：此憑證為合同附件，用于證明租金支付和維修費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方意見等。說明：此記錄為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括未按時支付租金、違反使用規(guī)定、未履行維護(hù)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：未按時支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和金額，計(jì)算滯納金。違反使用規(guī)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求承租方進(jìn)行整改或賠償。未履行維護(hù)責(zé)任：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，要求承租方進(jìn)行賠償。2.嚴(yán)重違約行為詳細(xì)要求：包括嚴(yán)重違反使用規(guī)定、造成重大安全事故、惡意損壞設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：嚴(yán)重違反使用規(guī)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。造成重大安全事故：承租方需承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和法律責(zé)任。惡意損壞設(shè)施：承租方需賠償設(shè)施的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同解除后的責(zé)任詳細(xì)要求：明確合同解除后的責(zé)任劃分，包括設(shè)施移交、租金退還、違約責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同解除的原因和雙方的違約情況，認(rèn)定責(zé)任。示例說明：因違約行為解除合同：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和違約金。因不可抗力解除合同：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需妥善處理遺留問題。全文完。2025年度體育場館泳池租賃及維護(hù)一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.體育場館泳池租賃范圍2.1.泳池租賃面積2.2.泳池租賃期限2.3.泳池租賃費(fèi)用3.泳池維護(hù)責(zé)任3.1.乙方維護(hù)責(zé)任范圍3.2.甲方配合義務(wù)3.3.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.合同履行及違約責(zé)任4.1.合同履行方式4.2.違約責(zé)任及處理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任5.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.水質(zhì)及衛(wèi)生管理6.1.水質(zhì)檢測標(biāo)準(zhǔn)6.2.衛(wèi)生管理要求6.3.違規(guī)處理7.安全管理7.1.安全責(zé)任劃分7.2.安全設(shè)施及設(shè)備7.3.安全事故處理8.廣告宣傳8.1.廣告宣傳內(nèi)容8.2.宣傳費(fèi)用及支付方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1.違約金及賠償12.2.不可抗力12.3.合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：_________________1.1.2.甲方地址：_________________1.1.3.甲方法定代表人：_________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：_________________1.2.2.乙方地址：_________________1.2.3.乙方法定代表人：_________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.體育場館泳池租賃范圍2.1.泳池租賃面積：共計(jì)_________________平方米，具體位置詳見附件一。2.2.泳池租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3.泳池租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_________________元，按月支付。3.泳池維護(hù)責(zé)任3.1.乙方維護(hù)責(zé)任范圍：3.1.1.保持泳池水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2.定期對泳池設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)；3.1.3.保持泳池環(huán)境衛(wèi)生，定期清潔泳池區(qū)域；3.1.4.確保泳池安全設(shè)施齊全有效。3.2.甲方配合義務(wù)：3.2.1.提供泳池租賃所需的必要條件，如水電接入等；3.2.2.遵守乙方制定的泳池管理規(guī)定；3.2.3.在泳池使用過程中，負(fù)責(zé)泳池內(nèi)人員的安全。3.3.維護(hù)費(fèi)用及支付方式：3.3.1.維護(hù)費(fèi)用包括但不限于水質(zhì)檢測、設(shè)備維修、清潔用品等；3.3.2.維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月在租金中扣除；3.3.3.若發(fā)生超出常規(guī)維護(hù)范圍的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定。4.合同履行及違約責(zé)任4.1.合同履行方式：4.1.1.甲方按照合同約定支付租金；4.1.2.乙方按照合同約定履行泳池維護(hù)責(zé)任；4.1.3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2.違約責(zé)任及處理：4.2.1.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；4.2.2.若乙方未履行泳池維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致泳池設(shè)施損壞或水質(zhì)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任：5.1.1.甲方應(yīng)為其在泳池內(nèi)活動的人員購買意外傷害保險(xiǎn)；5.1.2.甲方應(yīng)為其在泳池內(nèi)使用的設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任：5.2.1.乙方應(yīng)為其在泳池內(nèi)活動的人員購買意外傷害保險(xiǎn)；5.2.2.乙方應(yīng)為其在泳池內(nèi)使用的設(shè)備購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.水質(zhì)及衛(wèi)生管理6.1.水質(zhì)檢測標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1.泳池水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2.乙方應(yīng)定期對泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測，并確保水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。6.2.衛(wèi)生管理要求：6.2.1.泳池區(qū)域應(yīng)保持清潔，無垃圾；6.2.2.乙方應(yīng)制定泳池衛(wèi)生管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.3.違規(guī)處理：6.3.1.若乙方違反水質(zhì)及衛(wèi)生管理要求，甲方有權(quán)要求乙方整改；6.3.2.若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。8.廣告宣傳8.1.廣告宣傳內(nèi)容8.1.1.廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.1.2.廣告宣傳內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗；8.1.3.廣告宣傳內(nèi)容不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。8.2.宣傳費(fèi)用及支付方式8.2.1.廣告宣傳費(fèi)用由宣傳方承擔(dān)；8.2.2.宣傳費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.合同租賃期限屆滿；9.2.2.合同因解除而終止。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字或蓋章；11.1.2.合同經(jīng)雙方代表簽署。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2.合同變更應(yīng)采用書面形式。12.其他約定事項(xiàng)12.1.違約金及賠償12.1.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；12.1.2.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括泳池租賃區(qū)域圖、泳池設(shè)備清單等。13.合同份數(shù)及保管13.1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同保管由雙方各自負(fù)責(zé)。14.特殊條款14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2.第三方介入的目的包括但不限于：15.2.1.提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.2.2.代理甲方或乙方進(jìn)行某些合同義務(wù)的履行；15.2.3.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的批準(zhǔn)及通知16.1.任何第三方介入本合同關(guān)系前，應(yīng)事先獲得甲方和乙方的書面同意。16.2.甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入的請求后____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.2.第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同整體的履行責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的費(fèi)用；17.2.2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.3.第三方義務(wù)：17.3.1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.3.2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；18.2.若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲方和乙方的合同約定；19.2.第三方不參與合同雙方的內(nèi)部關(guān)系，不對合同雙方之間的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；19.3.第三方在履行其服務(wù)過程中，應(yīng)避免對甲方和乙方的正常經(jīng)營造成干擾。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲方和乙方的合同履行方式應(yīng)保持不變；20.2.甲方和乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方變更及退出21.1.若第三方需要變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意；21.2.第三方的變更或退出不影響本合同的有效性和甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的合同附件22.1.第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)附上其服務(wù)協(xié)議或合同，作為本合同附件的一部分。23.第三方介入的特殊條款23.1.第三方介入的具體條款由甲方和乙方與第三方另行協(xié)商確定；23.2.第三方介入的特殊條款與本合同不一致時，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：泳池租賃區(qū)域圖要求：清晰標(biāo)注泳池邊界、入口、出口、設(shè)備位置等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確泳池租賃的具體范圍和設(shè)施布局。2.附件二：泳池設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出泳池內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及安裝位置。說明：本附件用于明確泳池設(shè)備的種類和數(shù)量，便于維護(hù)和管理。3.附件三：泳池水質(zhì)檢測報(bào)告要求：提供泳池水質(zhì)檢測的時間、檢測結(jié)果、檢測機(jī)構(gòu)等信息。說明：本附件用于證明泳池水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：泳池衛(wèi)生管理制度要求：制定詳細(xì)的泳池衛(wèi)生管理措施和責(zé)任分配。說明：本附件用于確保泳池環(huán)境衛(wèi)生，保障用戶健康。5.附件五：泳池安全管理措施要求：制定泳池安全管理規(guī)定，包括安全設(shè)施、人員培訓(xùn)等。說明：本附件用于確保泳池使用安全，防止安全事故發(fā)生。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，保障各方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明違約金的實(shí)際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方未按時支付租金；1.2.乙方未履行泳池維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致泳池設(shè)施損壞或水質(zhì)不合格；1.3.乙方違反水質(zhì)及衛(wèi)生管理要求；1.4.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；2.2.乙方未履行泳池維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致泳池設(shè)施損壞或水質(zhì)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用；2.3.乙方違反水質(zhì)及衛(wèi)生管理要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用、賠償損失等；2.4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.甲方在合同約定的支付日期后____個工作日內(nèi)未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；3.2.乙方在泳池維護(hù)過程中，因疏忽導(dǎo)致泳池設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備更換、維修人工等；3.3.乙方未按規(guī)定對泳池進(jìn)行清潔，導(dǎo)致水質(zhì)不合格，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度體育場館泳池租賃及維護(hù)一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場館泳池租賃條款2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3支付方式2.4付款期限3.泳池維護(hù)責(zé)任3.1甲方維護(hù)責(zé)任3.2乙方維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1日常清潔4.2水質(zhì)處理4.3設(shè)備維護(hù)4.4安全保障5.安全管理及責(zé)任5.1安全管理措施5.2責(zé)任劃分5.3應(yīng)急預(yù)案6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：泳池設(shè)備清單11.3附件三：維護(hù)服務(wù)明細(xì)表12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.體育場館泳池租賃條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：_________________2.1.2租賃終止日期：_________________2.2租賃費(fèi)用2.2.1每日租賃費(fèi)用：_________________2.2.2總租賃費(fèi)用：__________________2.3支付方式2.3.1首付款：____________________2.3.2每月支付方式：_________________2.4付款期限2.4.1首付款支付日期：________________2.4.2每月支付日期：__________________3.泳池維護(hù)責(zé)任3.1甲方維護(hù)責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)泳池的日常清潔3.1.2負(fù)責(zé)泳池水質(zhì)的管理與調(diào)整3.1.3負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的日常檢查與維護(hù)3.2乙方維護(hù)責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)泳池的定期深度清潔3.2.2負(fù)責(zé)泳池設(shè)備的定期檢查與更換3.2.3負(fù)責(zé)泳池的安全設(shè)施檢查與維護(hù)4.維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1日常清潔4.1.1清潔頻率：每日一次4.1.2清潔內(nèi)容：泳池表面、池壁、扶手等4.2水質(zhì)處理4.2.1水質(zhì)指標(biāo)：pH值、余氯、濁度等4.2.2水質(zhì)處理方法：化學(xué)處理、物理過濾等4.3設(shè)備維護(hù)4.3.1設(shè)備檢查頻率：每月一次4.3.2設(shè)備維護(hù)內(nèi)容：設(shè)備清潔、潤滑、更換等4.4安全保障4.4.1安全設(shè)施：救生員、救生圈、警示標(biāo)志等4.4.2安全培訓(xùn)：定期對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)5.安全管理及責(zé)任5.1安全管理措施5.1.1建立安全管理制度5.1.2定期進(jìn)行安全檢查5.1.3做好安全記錄5.2責(zé)任劃分5.2.1甲方負(fù)責(zé)泳池的日常安全管理5.2.2乙方負(fù)責(zé)泳池的專項(xiàng)安全管理5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1制定應(yīng)急預(yù)案5.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任6.1.2未履行維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按時提供維護(hù)服務(wù)的違約責(zé)任6.2.2維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：________________9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章9.1.2合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首付款9.2合同修改程序9.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署書面修改協(xié)議并加蓋公章10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決合同履行問題10.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商解除合同或部分解除合同11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.1.1平面圖應(yīng)標(biāo)明泳池位置、尺寸及相關(guān)設(shè)施11.2附件二：泳池設(shè)備清單11.2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出泳池所有設(shè)備及其型號、數(shù)量11.3附件三：維護(hù)服務(wù)明細(xì)表11.3.1明細(xì)表應(yīng)列出維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、頻率及標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：_________________12.2合同生效日期：首付款支付后的五個工作日13.合同份數(shù)及保管13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同由雙方妥善保管14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方同意而介入合同關(guān)系中的個人或?qū)嶓w。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的引入方式16.1中介方16.1.1中介方是指在甲、乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方。16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方是指對合同的執(zhí)行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估的第三方。16.2.2監(jiān)理方的職責(zé)包括但不限于對泳池維護(hù)質(zhì)量、安全管理等進(jìn)行監(jiān)督。16.3評估機(jī)構(gòu)16.3.1評估機(jī)構(gòu)是指對泳池設(shè)施、水質(zhì)等進(jìn)行評估的第三方。16.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評估，其評估結(jié)果應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1保險(xiǎn)公司是指提供保險(xiǎn)保障的第三方。16.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1中介方：協(xié)助甲、乙雙方溝通，促成合同達(dá)成，提供交易信息等。17.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款的履行，提出改進(jìn)建議等。17.1.3評估機(jī)構(gòu)：對泳池設(shè)施、水質(zhì)等進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。17.1.4保險(xiǎn)公司：在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對甲、乙雙方因合同執(zhí)行過程中發(fā)生的事故承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用，享有合同達(dá)成后的傭金等。17.2.2監(jiān)理方：根據(jù)合同約定，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獨(dú)立開展評估工作，不受甲、乙雙方的影響。17.2.4保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)合同約定，行使保險(xiǎn)金賠償?shù)臋?quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1中介方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)合同的具體約定確定。18.2.2監(jiān)理方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同的具體約定確定。18.2.3評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)評估服務(wù)合同的具體約定確定。18.2.4保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的具體約定確定。19.第三方介入的合同條款19.1中介方合同條款19.1.1中介服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。19.1.2中介方的權(quán)利和義務(wù)。