2025年度酒店公共設(shè)施裝修與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店公共設(shè)施裝修與維護(hù)服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施裝修項(xiàng)目2.公共設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量要求三、服務(wù)范圍1.裝修范圍2.維護(hù)范圍3.服務(wù)區(qū)域4.服務(wù)對象四、服務(wù)期限1.裝修期限2.維護(hù)期限3.保修期限五、服務(wù)費(fèi)用1.裝修費(fèi)用2.維護(hù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、工程進(jìn)度1.裝修進(jìn)度安排2.維護(hù)進(jìn)度安排3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.進(jìn)度延誤責(zé)任七、質(zhì)量保證1.裝修質(zhì)量保證2.維護(hù)質(zhì)量保證3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量問題處理八、安全管理1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.安全事故處理4.安全培訓(xùn)九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任2.環(huán)保措施3.環(huán)保驗(yàn)收4.環(huán)保費(fèi)用十、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更通知十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十三、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后果4.解除通知十四、合同終止與續(xù)簽1.終止條件2.終止程序3.終止后果4.續(xù)簽條件5.續(xù)簽程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度酒店公共設(shè)施裝修與維護(hù)服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同雙方基本信息a.甲方（酒店方）：名稱、地址、法定代表人b.乙方（服務(wù)方）：名稱、地址、法定代表人二、服務(wù)內(nèi)容1.公共設(shè)施裝修項(xiàng)目a.客房裝修b.大堂裝修c.餐飲區(qū)裝修d.會議中心裝修2.公共設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目a.客房設(shè)施維護(hù)b.大堂設(shè)施維護(hù)c.餐飲區(qū)設(shè)施維護(hù)d.會議中心設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.維護(hù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求4.服務(wù)質(zhì)量要求a.服務(wù)及時性b.服務(wù)專業(yè)性c.服務(wù)滿意度三、服務(wù)范圍1.裝修范圍a.客房內(nèi)部裝修b.客房外部裝修c.公共區(qū)域裝修2.維護(hù)范圍a.客房設(shè)施維護(hù)b.公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)3.服務(wù)區(qū)域a.酒店所有區(qū)域4.服務(wù)對象a.酒店所有客房及公共區(qū)域四、服務(wù)期限1.裝修期限a.客房裝修：_______天內(nèi)完成b.大堂裝修：_______天內(nèi)完成c.餐飲區(qū)裝修：_______天內(nèi)完成d.會議中心裝修：_______天內(nèi)完成2.維護(hù)期限a.客房設(shè)施維護(hù)：每周至少一次b.公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)：每月至少一次3.保修期限a.裝修工程：_______年內(nèi)b.維護(hù)工程：_______年內(nèi)五、服務(wù)費(fèi)用1.裝修費(fèi)用a.客房裝修費(fèi)用：_______元b.大堂裝修費(fèi)用：_______元c.餐飲區(qū)裝修費(fèi)用：_______元d.會議中心裝修費(fèi)用：_______元2.維護(hù)費(fèi)用a.客房設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：_______元/年b.公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：_______元/年3.費(fèi)用支付方式a.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：按實(shí)際完成進(jìn)度支付c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.因材料價格上漲等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用六、工程進(jìn)度1.裝修進(jìn)度安排a.客房裝修：_______日前完成b.大堂裝修：_______日前完成c.餐飲區(qū)裝修：_______日前完成d.會議中心裝修：_______日前完成2.維護(hù)進(jìn)度安排a.客房設(shè)施維護(hù)：每周_______日前完成b.公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)：每月_______日前完成3.進(jìn)度調(diào)整機(jī)制a.因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度4.進(jìn)度延誤責(zé)任a.乙方因自身原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、質(zhì)量保證1.裝修質(zhì)量保證a.裝修材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.裝修工藝符合行業(yè)規(guī)范c.裝修質(zhì)量經(jīng)甲方驗(yàn)收合格2.維護(hù)質(zhì)量保證a.維護(hù)項(xiàng)目符合甲方要求b.維護(hù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)c.維護(hù)項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.裝修項(xiàng)目：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收b.維護(hù)項(xiàng)目：按照甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收4.質(zhì)量問題處理a.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)b.問題解決：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成修復(fù)c.質(zhì)量問題修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)八、安全管理1.安全責(zé)任劃分a.乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工安全。b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和措施。2.安全管理制度a.乙方制定詳細(xì)的安全管理制度，并向甲方備案。b.甲方配合乙方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。3.安全事故處理a.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報(bào)甲方，并采取措施控制事故擴(kuò)大。b.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.安全培訓(xùn)a.乙方對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識。九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，遵守國家環(huán)保法規(guī)。b.甲方提供必要的環(huán)境保護(hù)設(shè)施。2.環(huán)保措施a.乙方采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。b.乙方對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理。3.環(huán)保驗(yàn)收a.乙方在施工結(jié)束后進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保達(dá)到環(huán)保要求。b.甲方參與環(huán)保驗(yàn)收。4.環(huán)保費(fèi)用a.環(huán)保費(fèi)用包含在服務(wù)費(fèi)用中。十、合同變更1.變更條件a.因不可抗力、政策調(diào)整等原因需變更合同內(nèi)容。2.變更程序a.雙方協(xié)商一致后，以書面形式變更合同。3.變更內(nèi)容a.變更合同的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.變更通知a.變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)及時通知甲方。十一、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按合同約定完成裝修或維護(hù)工作。b.乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證。c.乙方未按合同約定履行安全責(zé)任。2.違約責(zé)任a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.違約賠償a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.違約爭議解決a.違約爭議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式a.爭議通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同解除1.解除條件a.合同一方嚴(yán)重違約。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.解除程序a.解除合同需以書面形式通知對方。3.解除后果4.解除通知a.解除通知應(yīng)在_______日內(nèi)送達(dá)對方。十四、合同終止與續(xù)簽1.終止條件a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止程序a.合同終止需以書面形式通知對方。3.終止后果4.續(xù)簽條件a.雙方協(xié)商一致。5.續(xù)簽程序a.合同續(xù)簽需重新簽訂合同。甲方（酒店方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（服務(wù)方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.說明：甲方作為主導(dǎo)方，對裝修和維護(hù)工作的決策權(quán)更大。b.具體條款：1.甲方有權(quán)決定裝修和維護(hù)的具體方案、材料和施工時間。2.甲方有權(quán)對乙方提供的施工進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行審核。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方驗(yàn)收條款a.說明：甲方對裝修和維護(hù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)更高。b.具體條款：1.甲方有權(quán)要求乙方提供裝修和維護(hù)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對裝修和維護(hù)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.甲方驗(yàn)收不合格時，乙方需按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。3.甲方變更條款a.說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.具體條款：1.甲方在合同履行期間，如需變更裝修和維護(hù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方。2.甲方變更合同內(nèi)容，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方變更合同內(nèi)容，可能導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用、期限等調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.說明：乙方作為主導(dǎo)方，對施工過程的控制權(quán)更大。b.具體條款：1.乙方有權(quán)選擇裝修和維護(hù)的材料、工藝和施工隊(duì)伍。2.乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整工作計(jì)劃。3.乙方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計(jì)和施工要求提出意見和建議。2.乙方進(jìn)度控制條款a.說明：乙方需確保施工進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行。b.具體條款：1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并向甲方報(bào)送。2.乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行施工，確保工程按時完成。3.如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。3.乙方費(fèi)用控制條款a.說明：乙方需合理控制施工成本，確保費(fèi)用在預(yù)算范圍內(nèi)。b.具體條款：1.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工預(yù)算，并向甲方報(bào)送。2.乙方應(yīng)合理使用材料，避免浪費(fèi)。3.如出現(xiàn)超預(yù)算情況，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款a.說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方的合同履行。b.具體條款：1.雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行監(jiān)督。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。3.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方的違約行為進(jìn)行處罰。2.中介費(fèi)用條款a.說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。b.具體條款：1.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用按照合同約定支付。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：_______。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付期限：_______。3.中介報(bào)告條款a.說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告。b.具體條款：1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每月向雙方提交一次工作報(bào)告。2.工作報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量問題等內(nèi)容。3.雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對工作報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充說明。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的酒店公共設(shè)施現(xiàn)狀報(bào)告2.乙方提供的裝修與維護(hù)方案及預(yù)算3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.中介機(jī)構(gòu)的工作報(bào)告5.裝修與維護(hù)工程驗(yàn)收報(bào)告6.費(fèi)用支付憑證7.安全事故報(bào)告8.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告9.違約行為處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成裝修或維護(hù)工作。b.乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證。c.乙方未按合同約定履行安全責(zé)任。d.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。e.甲方未按合同約定提供必要條件。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.中介機(jī)構(gòu)可提供專業(yè)意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：費(fèi)用超支。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因，雙方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用預(yù)算。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店公共設(shè)施裝修項(xiàng)目。2.酒店公共設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目。3.酒店與第三方中介合作項(xiàng)目。4.酒店與其他承包商合作項(xiàng)目。全文完。2025年度酒店公共設(shè)施裝修與維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1裝修與維護(hù)服務(wù)范圍2.2裝修與維護(hù)項(xiàng)目具體內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.裝修與維護(hù)費(fèi)用4.1裝修與維護(hù)總費(fèi)用4.2裝修與維護(hù)費(fèi)用支付方式4.3裝修與維護(hù)費(fèi)用支付時間5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3保修服務(wù)內(nèi)容7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：裝修與維護(hù)項(xiàng)目清單13.2附件二：工程進(jìn)度安排表13.3附件三：質(zhì)量保證與保修承諾書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：裝修維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1裝修與維護(hù)服務(wù)范圍本次裝修與維護(hù)服務(wù)范圍包括但不限于酒店大堂、客房、餐廳、會議室、健身房等公共區(qū)域的裝修和日常維護(hù)工作。2.2裝修與維護(hù)項(xiàng)目具體內(nèi)容（1）大堂：墻面、地面翻新，燈光改造，家具更新等。（2）客房：墻面、地面翻新，家具更新，床上用品更換，衛(wèi)生間改造等。（3）餐廳：墻面、地面翻新，家具更新，廚房設(shè)備維護(hù)等。（4）會議室：墻面、地面翻新，家具更新，音響設(shè)備維護(hù)等。（5）健身房：墻面、地面翻新，健身器材更新，照明系統(tǒng)改造等。3.合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同終止日期2025年12月31日4.裝修與維護(hù)費(fèi)用4.1裝修與維護(hù)總費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2裝修與維護(hù)費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修與維護(hù)總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方裝修與維護(hù)總費(fèi)用的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付乙方裝修與維護(hù)總費(fèi)用的20%。（4）工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付乙方裝修與維護(hù)總費(fèi)用的20%，扣除已支付的費(fèi)用。4.3裝修與維護(hù)費(fèi)用支付時間每次支付費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成，逾期支付按每日千分之五支付滯納金。5.工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排（1）2025年1月1日至2025年2月28日：完成大堂裝修與維護(hù)工作。（2）2025年3月1日至2025年4月30日：完成客房裝修與維護(hù)工作。（3）2025年5月1日至2025年6月30日：完成餐廳裝修與維護(hù)工作。（4）2025年7月1日至2025年8月31日：完成會議室裝修與維護(hù)工作。（5）2025年9月1日至2025年10月31日：完成健身房裝修與維護(hù)工作。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修與維護(hù)項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）工程現(xiàn)場整潔，無遺留垃圾和雜物。（3）工程設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無故障。5.3工程驗(yàn)收程序（1）乙方完成裝修與維護(hù)項(xiàng)目后，向甲方提交驗(yàn)收申請。（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后3個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限裝修與維護(hù)項(xiàng)目質(zhì)量保證期限為自驗(yàn)收合格之日起一年。6.2質(zhì)量保證內(nèi)容（1）裝修材料及施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無故障。6.3保修服務(wù)內(nèi)容（1）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)維修或更換。（2）在質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方對因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)維修或更換。7.保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修與維護(hù)工作。（2）乙方在裝修與維護(hù)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，影響甲方正常經(jīng)營。（3）乙方違反保密條款，泄露保密信息。（4）甲方未按合同約定的時間支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修與維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方在裝修與維護(hù)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）若甲方未按合同約定的時間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并保留要求甲方支付違約金的權(quán)利。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方，并提出解決爭議的具體要求。（2）雙方應(yīng)盡最大努力在接到通知后30日內(nèi)達(dá)成和解。（3）若和解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。（2）對方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。（3）雙方同意解除合同時，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整、不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面通知對方，并提出合同變更的具體內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)簽署合同變更協(xié)議書。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：裝修與維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列明裝修與維護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)格、數(shù)量、價格等。13.2附件二：工程進(jìn)度安排表明確各裝修與維護(hù)項(xiàng)目的開始和結(jié)束時間。13.3附件三：質(zhì)量保證與保修承諾書詳細(xì)說明質(zhì)量保證期限、保修服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高工程質(zhì)量和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。15.3.2設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合甲方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)方案，并對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。15.3.3材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，確保材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。15.3.4分包商分包商負(fù)責(zé)按照合同約定和監(jiān)理單位的監(jiān)督，完成合同中指定的分包工程。15.3.5咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、風(fēng)險評估等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU情況進(jìn)行約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：責(zé)任限額為合同總價的5%。（2）設(shè)計(jì)單位：責(zé)任限額為合同總價的3%。（3）材料供應(yīng)商：責(zé)任限額為合同總價的2%。（4）分包商：責(zé)任限額為合同總價的1%。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為合同總價的0.5%。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便其履行合同職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方就職責(zé)劃分達(dá)成一致。任何超出職責(zé)范圍的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2通信與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持有效溝通，及時報(bào)告工程進(jìn)展和問題，并積極配合甲乙雙方的工作。18.3權(quán)利義務(wù)第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。任何違反合同約定的行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4責(zé)任歸屬第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，責(zé)任由第三方承擔(dān)。若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)責(zé)任。18.5爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如因第三方自身原因或不可抗力等原因，需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2第三方變更程序（1）甲方或乙方提出更換第三方的請求，并說明理由。（2）雙方在接到請求后30日內(nèi)簽署第三方變更協(xié)議書。（3）新第三方在協(xié)議簽署后立即接替原第三方的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修與維護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：列明所有裝修與維護(hù)項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。明確項(xiàng)目的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求和說明：列明每個項(xiàng)目的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求。明確工程進(jìn)度監(jiān)測和報(bào)告的頻率。進(jìn)度安排表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：質(zhì)量保證與保修承諾書詳細(xì)要求和說明：明確質(zhì)量保證期限和保修服務(wù)內(nèi)容。列明質(zhì)量問題的處理流程和責(zé)任歸屬。承諾書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：提供監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等第三方的資質(zhì)證明文件。確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資格。5.附件五：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：列明每個付款節(jié)點(diǎn)的時間和金額。明確付款方式和條件。付款計(jì)劃表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的任何變更，包括項(xiàng)目、費(fèi)用、時間等的調(diào)整。明確變更的原因和雙方協(xié)商的結(jié)果。變更記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成裝修與維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤的違約金。示例說明：若乙方延誤工期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日合同總價1%的違約金。（2）乙方在裝修與維護(hù)過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工導(dǎo)致客房墻體出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）甲方未按合同約定的時間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，包括支付逾期付款的利息。示例說明：若甲方逾期支付費(fèi)用30天，甲方應(yīng)支付每日千分之五的滯納金。（4）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力的影響程度，甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任劃分。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致工程暫停，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程恢復(fù)的時間和責(zé)任。全文完。2025年度酒店公共設(shè)施裝修與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（裝修與維護(hù)服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，酒店行業(yè)日益繁榮。為提升酒店整體形象，提高客戶滿意度，甲方?jīng)Q定對酒店公共設(shè)施進(jìn)行裝修與維護(hù)。在此背景下，甲方與乙方達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在2025年度酒店公共設(shè)施裝修與維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修與維護(hù)工作順利進(jìn)行，共同維護(hù)酒店形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修：指對酒店公共設(shè)施進(jìn)行翻新、改造，以提升設(shè)施品質(zhì)、美化環(huán)境的過程。2.維護(hù)：指對已裝修或新設(shè)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.公共設(shè)施：指酒店內(nèi)供客人及員工使用的設(shè)施，如大廳、電梯、衛(wèi)生間、餐廳等。2.甲方：指本合同中的酒店方。3.乙方：指本合同中的裝修與維護(hù)服務(wù)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有乙方按照合同約定提供裝修與維護(hù)服務(wù)的權(quán)利。2.對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。3.按時支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.提供乙方在裝修與維護(hù)過程中所需的場地、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成裝修與維護(hù)工作。2.在裝修與維護(hù)過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。3.服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。4.按時提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方審核。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同裝修與維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為甲方所屬酒店。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，分階段、分區(qū)域進(jìn)行裝修與維護(hù)工作。具體施工安排由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果2.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已提供服務(wù)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同解除后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.裝修費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.維護(hù)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、定期檢修、緊急維修等費(fèi)用。3.管理費(fèi)：包括乙方項(xiàng)目管理人員的費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。4.其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例和期限支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.甲方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。7.3支付時間1.裝修費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.維護(hù)費(fèi)用：每月底前支付下一個月的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在工程完成后7個工作日內(nèi)提交完整發(fā)票。2.甲方在收到發(fā)票后的5個工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。2.甲方未按時提供場地或材料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付延誤賠償金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成裝修與維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.乙方未按時提交工程進(jìn)度報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提交報(bào)告的1%。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式與合同費(fèi)用的支付方式相同。2.違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.合同內(nèi)容及履行過程中的任何信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程暫停。2.社會事件：戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權(quán)益。2.除非合同另有約定，否則雙方的權(quán)利不受本合同限制。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對酒店公共設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對裝修和維護(hù)技術(shù)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，自簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、維護(hù)等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通解決問題。2.雙方應(yīng)互相提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間完整的協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（裝修與維護(hù)服務(wù)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店公共設(shè)施現(xiàn)狀及需求說明。2.乙方裝修與維護(hù)服務(wù)方案及預(yù)算。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表。4.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。