2025常用版私人抵押借款合同樣本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆私人抵押借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條貸款金額與用途第二條貸款期限2.1貸款期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。第三條貸款利率3.1貸款年利率為%，按月計(jì)息。3.2計(jì)息方式為：按本金余額計(jì)息，按日計(jì)息，計(jì)息期間不足月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。第四條還款方式與還款計(jì)劃4.1乙方應(yīng)按月償還貸款本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：元。4.2乙方應(yīng)于每月__日前將還款金額存入甲方指定的收款賬戶。第五條抵押物5.1乙方為擔(dān)保貸款的償還，同意將其名下的位于市區(qū)路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）抵押給甲方。5.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1在貸款期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前還款的，可以協(xié)商變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。7.2乙方逾期還款的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂地點(diǎn)：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實(shí)當(dāng)事人的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.貸款用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。解決辦法：約定貸款用途，并確保乙方按照約定使用貸款。3.貸款利率應(yīng)符合國家規(guī)定，不得超過法定利率上限。解決辦法：參照國家利率政策，設(shè)定合理的貸款利率。4.抵押物應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明，不得涉及產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：辦理抵押物產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保抵押物權(quán)屬清晰。5.合同履行過程中，注意履行雙方的權(quán)利義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)依法辦理。解決辦法：簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的條件及程序。6.注意按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生滯納金等額外費(fèi)用。解決辦法：制定合理的還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款。7.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)依法提起訴訟。解決辦法：保留相關(guān)證據(jù)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指提供貸款的一方，也稱為貸款人。解釋：甲方是具有貸款能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指接受貸款的一方，也稱為借款人。解釋：乙方是需向甲方借款的自然人、法人或其他組織。3.貸款：指甲方同意向乙方提供的一定金額的資金。解釋：貸款是一種金融業(yè)務(wù)，甲方將資金借給乙方，乙方按約定的期限和方式償還本金和利息。4.貸款期限：指貸款合同約定的借款人和貸款人履行還款義務(wù)的期限。解釋：貸款期限包括合同生效之日起至合同終止日止的時(shí)間段。5.貸款利率：指借款人按照貸款金額支付給貸款人的利息比率。解釋：貸款利率是衡量貸款成本的重要指標(biāo)，通常以年化利率表示。6.還款：指借款人按照約定的期限和方式向貸款人償還貸款本金和利息的行為。解釋：還款是借款人履行合同義務(wù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。7.抵押物：指借款人為了擔(dān)保貸款償還而提供給貸款人的財(cái)產(chǎn)。解釋：抵押物是借款人承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的關(guān)鍵財(cái)產(chǎn)。8.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。解釋：抵押權(quán)是貸款人在借款人違約時(shí)保護(hù)自身利益的重要手段。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的私人借款。2.企業(yè)之間的短期資金周轉(zhuǎn)。3.個(gè)人或企業(yè)為了解決臨時(shí)的資金需求，向親朋好友或其他投資者借款。補(bǔ)充條款：1.借款用途的詳細(xì)說明：明確借款人將貸款用于何處，以及預(yù)期的效果和回報(bào)。2.貸款的用途限制：規(guī)定借款人不得將貸款用于非法或違反合同約定的用途。3.貸款的續(xù)借條款：如果借款人需要在原貸款到期后繼續(xù)借款，應(yīng)如何處理。4.貸款的提前還款條款：如果借款人希望提前還款，是否可以免除或減少部分利息。5.貸款的逾期還款處理：借款人逾期還款時(shí)的滯納金計(jì)算方式、利息累積等。6.抵押物的保險(xiǎn)條款：要求借款人為抵押物購買保險(xiǎn)，以保障貸款人的利益。7.合同的爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)如何解決，包括仲裁或訴訟的途徑。附件列表：1.借款人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2