2025年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同終止書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同終止書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為_______（園區(qū)名稱）的業(yè)主，乙方為該園區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。3.原合同約定的物業(yè)服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.現(xiàn)因_______（終止原因），雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同。根據(jù)上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、合同終止1.自本合同簽訂之日起，原合同終止。（1）退還甲方預(yù)付的物業(yè)服務(wù)費；（2）移交甲方物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域及附屬設(shè)施；（3）將物業(yè)管理檔案、資料、文件等移交給甲方。二、違約責任1.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指介入本合同履行過程中的任何獨立于甲乙雙方的主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議或履行合同所需的特定服務(wù)。三、第三方的責任1.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，客觀、公正地履行職責。2.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方的責任限額：（1）第三方介入本合同履行過程中的服務(wù)費用，不得超過合同約定物業(yè)服務(wù)費用的_______%。（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不得超過合同約定物業(yè)服務(wù)費用的_______%。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。2.第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即報告相關(guān)部門。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出邀請函，邀請其介入本合同履行。2.第三方收到邀請函后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，明確是否接受邀請。3.第三方接受邀請后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方介入本合同履行后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。七、第三方介入的終止1.第三方介入本合同履行后，如發(fā)現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新確定是否需要其他第三方介入。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如有與原合同內(nèi)容不一致之處，以本修正條款為準。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守。4.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《_______年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》（原合同）詳細要求：原合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、違約責任等內(nèi)容。說明：原合同是本合同的基礎(chǔ)，是甲乙雙方履行本合同的重要依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》（如有）詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、職責、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程的協(xié)議。3.《物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單》（如有）詳細要求：清單應(yīng)詳細列出園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。說明：清單是甲乙雙方交接物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的重要依據(jù)。4.《物業(yè)管理檔案、資料、文件清單》（如有）詳細要求：清單應(yīng)詳細列出園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理檔案、資料、文件名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明：清單是甲乙雙方交接物業(yè)管理檔案、資料、文件的重要依據(jù)。5.《物業(yè)服務(wù)費用結(jié)算清單》（如有）詳細要求：清單應(yīng)詳細列出物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等信息。說明：清單是甲乙雙方結(jié)算物業(yè)服務(wù)費用的重要依據(jù)。6.《違約責任認定書》（如有）詳細要求：認定書應(yīng)詳細列出違約行為、違約責任認定標準、違約責任承擔方式等信息。說明：認定書是甲乙雙方認定違約責任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用。（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方分別支付_______%的違約金。3.違約責任承擔方式：（1）違約方應(yīng)按照責任認定標準支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失。示例說明：1.甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，逾期三日，應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的_______%的違約金。2.乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備