買賣雙方與中介公司2024年房屋交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣雙方與中介公司2024年房屋交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3中介公司基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費計算4.2交易稅費支付4.3其他費用5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3違約責任6.房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理6.3質(zhì)量爭議解決7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4合同解釋權(quán)13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更生效14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________1.2賣方基本信息姓名：_________身份證號：_________聯(lián)系方式：_________1.3中介公司基本信息公司名稱：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________聯(lián)系方式：_________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地點地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋所有權(quán)證號：_________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.3房屋建筑面積建筑面積：_________平方米2.4房屋用途房屋用途：_________2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：_________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：_________元人民幣3.2付款方式首付款：_________元人民幣，于合同簽訂之日支付；尾款：_________元人民幣，于房屋交付之日起_________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：_________尾款支付時間：_________3.4付款方式變更如遇付款方式變更，雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第四條交易稅費及費用承擔4.1交易稅費計算交易稅費按國家規(guī)定計算，具體稅費金額以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)核定的為準。4.2交易稅費支付交易稅費由買方承擔，于房屋交付前支付給中介公司。4.3其他費用除交易稅費外，其他費用由雙方按實際情況協(xié)商確定。第五條交房時間及條件5.1交房時間交房時間：_________年_________月_________日5.2交房條件1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制；2.房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定；3.房屋無任何未了結(jié)的債務(wù)；5.3違約責任如賣方未按約定時間交房，應向買方支付違約金，違約金金額為_________元人民幣。第六條房屋質(zhì)量及瑕疵6.1房屋質(zhì)量保證賣方保證所售房屋符合國家質(zhì)量標準，如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應負責維修或賠償損失。6.2瑕疵處理房屋存在瑕疵時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請鑒定。6.3質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.給對方造成損失的，還應賠償損失；3.因違約導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的責任。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房屋交付并完成所有款項的支付；2.雙方約定的其他終止條件；3.因合同解除導致合同終止。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方約定的其他保密信息。10.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2附件二：房屋買賣合同包括但不限于房屋買賣合同書、房屋交接清單等。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、稅費繳納證明等。第十二條其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。12.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方共同享有。第十三條合同變更13.1變更方式合同的任何變更，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.2變更程序1.一方提出變更請求，另一方應予以考慮；2.雙方就變更內(nèi)容達成一致意見；3.簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、稅費繳納證明、房屋交接清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（買方、賣方）以外的，為合同的履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的個人或法人。1.2第三方類型1.法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)；2.技術(shù)服務(wù)機構(gòu)：提供房屋評估、鑒定等技術(shù)服務(wù)；3.其他服務(wù)機構(gòu)：如物業(yè)管理、裝修施工等。第二條第三方介入程序2.1介入申請1.買方或賣方如需第三方介入，應向另一方提出書面申請；2.雙方應在收到申請之日起____日內(nèi)答復是否同意第三方介入。2.2介入?yún)f(xié)議1.如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；2.協(xié)議內(nèi)容應包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生或引發(fā)的任何損失，其應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；2.如未約定，第三方責任限額為____元人民幣。3.3責任限額適用范圍1.第三方責任限額適用于第三方因履行本合同所產(chǎn)生或引發(fā)的任何損失；2.但不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求買方或賣方提供必要的信息和文件；2.第三方有權(quán)在合同履行過程中對買方或賣方進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)1.第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；2.第三方應確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.買方和賣方應各自承擔因本合同履行所產(chǎn)生的風險和損失；2.第三方僅在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔相應的責任。5.2責任追究1.如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，買方或賣方有權(quán)追究其違約責任；2.如第三方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應由第三方與買方或賣方協(xié)商解決。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行1.第三方介入后，本合同的履行應按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定進行；2.如本合同與合作協(xié)議有沖突，以合作協(xié)議為準。6.2合同變更1.如因第三方介入導致合同需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為本合同的附件。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決1.第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同和合作協(xié)議的約定；2.如雙方協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的通知8.1通知方式第三方介入后的通知，應通過書面形式進行，并按照本合同約定的通知方式送達。8.2通知內(nèi)容第三方介入后的通知內(nèi)容應包括但不限于：第三方名稱、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。第九條第三方介入后的合同解除9.1解除條件1.如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙；2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序1.雙方應書面通知對方，并說明解除原因；2.合同自通知到達對方之日起解除。第十條第三方介入后的合同終止10.1終止條件1.第三方介入后的合同終止條件，應參照本合同第八條的規(guī)定；2.如因第三方介入導致合同終止，第三方應承擔相應的責任。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后的費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由買方、賣方和第三方協(xié)商承擔；2.如未協(xié)商一致，由雙方各自承擔。11.2第三方介入后的資料保管1.第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由第三方負責保管；2.如合同終止，第三方應將相關(guān)資料移交給買方或賣方。11.3第三方介入后的債權(quán)債務(wù)1.第三方介入后的債權(quán)債務(wù)，由第三方自行承擔；2.如第三方違約，買方或賣方有權(quán)追究其違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同書，詳細記載交易條款。說明：附件二為本合同的核心文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細記錄房屋交付時雙方確認的房屋設(shè)施、裝修、附屬設(shè)施等狀況。說明：附件三用于證明房屋交接時的實際情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付款項的金額和日期。說明：附件四用于證明買方已履行付款義務(wù)，確保合同履行。5.附件五：稅費繳納證明要求：提供相關(guān)稅費繳納憑證，證明交易稅費已支付。說明：附件五用于證明買方已履行稅費支付義務(wù)，確保合同履行。6.附件六：中介服務(wù)合同要求：提供中介公司提供的書面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：附件六用于證明中介公司提供的服務(wù)及其相關(guān)費用。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與買方或賣方簽訂的書面合作協(xié)議，明確第三方責任和義務(wù)。說明：附件七用于證明第三方參與合同履行的合法性，明確其責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付款項；賣方未按約定時間交付房屋；雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；違約責任包括支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約行為的影響程度確定。3.示例說明：買方未按約定支付首付款，構(gòu)成違約；賣方應向買方支付違約金，金額為____元人民幣；若因賣方違約導致買方遭受損失，賣方還應賠償損失。全文完。買賣雙方與中介公司2024年房屋交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3中介公司基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費4.2其他費用4.3費用承擔方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費用6.3過戶手續(xù)辦理期限7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3中介公司違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證11.合同生效及有效期11.1合同生效條件11.2合同有效期12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方聯(lián)系人：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3賣方聯(lián)系人：___________1.2.4賣方聯(lián)系電話：___________1.3中介公司基本信息1.3.1中介公司名稱：___________1.3.2中介公司地址：___________1.3.3中介公司聯(lián)系人：___________1.3.4中介公司聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：___________2.1.2房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋位置2.2.1所在區(qū)域：___________2.2.2詳細地址：___________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋性質(zhì)：___________2.4.2房屋用途：___________2.5房屋權(quán)屬證書2.5.1房屋權(quán)屬證書類型：___________2.5.2房屋權(quán)屬證書編號：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價：___________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：___________3.2.2付款方式二：___________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4付款方式變更3.4.1任何一方要求變更付款方式，需提前___________天書面通知對方及中介公司。4.交易稅費及費用承擔4.1交易稅費4.1.1交易稅費總額：___________元4.2其他費用4.2.1其他費用總額：___________元4.3費用承擔方式4.3.1交易稅費及其他費用由___________承擔。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：___________5.2房屋交付地點5.2.1房屋交付地點：___________5.3房屋驗收標準5.3.1房屋驗收標準：參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及房屋交接標準。5.4驗收不合格的處理5.4.1如房屋驗收不合格，賣方應于___________日內(nèi)修復或退換房屋。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)由___________辦理。6.2過戶手續(xù)費用6.2.1過戶手續(xù)費用總額：___________元。6.3過戶手續(xù)辦理期限6.3.1過戶手續(xù)辦理期限：自房屋交付之日起___________個工作日內(nèi)完成。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方單方面解除合同：在合同簽訂后，買方如因自身原因單方面解除合同，應提前___________天書面通知賣方及中介公司，并支付___________元違約金。8.1.2賣方單方面解除合同：在合同簽訂后，賣方如因房屋權(quán)屬問題或房屋本身原因單方面解除合同，應提前___________天書面通知買方及中介公司，并支付___________元違約金。8.2合同終止條件8.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證10.1.1房屋所有權(quán)證復印件一份，由賣方提供。10.2附件二：房屋買賣合同10.2.1房屋買賣合同原件一份，由買賣雙方及中介公司共同簽署。10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證復印件一份，由買方提供。11.合同生效及有效期11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同有效期11.2.1本合同有效期為___________年。12.其他約定事項12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需按照第八條規(guī)定進行。12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應按照通常含義進行解釋。13.2合同解釋順序13.2.1合同條款的順序不影響其解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式___________份，買賣雙方及中介公司各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除買方、賣方及中介公司以外的，為交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為___________元。15.3第三方介入條件15.3.1.1第三方具有相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；15.3.1.2雙方同意第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)；15.3.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與交易直接相關(guān)。16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，需經(jīng)買方、賣方、中介公司及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求買方、賣方和中介公司提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應保守買方、賣方和中介公司的商業(yè)秘密；17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成買方、賣方或中介公司損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方18.1.1第三方不得泄露買方的個人信息和商業(yè)秘密；18.1.2第三方應按照合同約定，協(xié)助買方完成交易。18.2第三方與賣方18.2.1第三方不得泄露賣方的個人信息和商業(yè)秘密；18.2.2第三方應按照合同約定，協(xié)助賣方完成交易。18.3第三方與中介公司18.3.1第三方應與中介公司保持良好溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和交易順利進行；18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與中介公司產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方在合同中約定，具體金額為___________元；19.2如第三方介入導致交易成本增加，增加部分由買方和賣方按比例承擔。20.第三方介入后的違約責任20.1第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任；20.2第三方的違約責任包括但不限于：20.2.1按照合同約定支付違約金；20.2.2賠償因違約給買方、賣方或中介公司造成的損失；20.2.3承擔其他法律責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，并加蓋賣方公章或簽字確認。說明：用于證明賣方對房屋擁有所有權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件，由買賣雙方及中介公司共同簽署。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明買方已按照合同約定支付款項。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的復印件。說明：用于證明交易稅費已按規(guī)定繳納。5.附件五：房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的復印件，由驗收人員簽字確認。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的復印件，包括過戶申請書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：用于證明房屋所有權(quán)已成功轉(zhuǎn)移。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件，由第三方簽署。說明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責任。8.附件八：合同補充協(xié)議要求：提供合同補充協(xié)議的原件，由買賣雙方及中介公司共同簽署。說明：用于對合同內(nèi)容進行補充或變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付購房款；賣方未按約定時間交付房屋；中介公司未按約定提供中介服務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：違約金：按合同約定的違約金比例計算；損失賠償：按實際損失計算；暫時解除合同：一方違約，另一方有權(quán)暫時解除合同；終止合同：一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同。3.違約責任示例說明：買方未按約定時間支付購房款，逾期___________天，應向賣方支付___________元違約金；賣方未按約定時間交付房屋，逾期___________天，應向買方支付___________元違約金；中介公司未按約定提供中介服務(wù)，買方或賣方有權(quán)解除合同，并要求中介公司退還中介費用；第三方未按約定提供服務(wù)，買方或賣方有權(quán)解除合同，并要求第三方退還服務(wù)費用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。買賣雙方與中介公司2024年房屋交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1買賣雙方基本信息1.2中介公司基本信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方式5.3稅費繳納時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同備案與登記14.1合同備案機構(gòu)14.2合同登記手續(xù)14.3合同備案時間第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3買方法定代表人：___________1.1.4買方聯(lián)系電話：___________1.1.5買方身份證號碼：___________1.2中介公司基本信息1.2.1中介公司名稱：___________1.2.2中介公司地址：___________1.2.3中介公司法定代表人：___________1.2.4中介公司聯(lián)系電話：___________1.2.5中介公司營業(yè)執(zhí)照號碼：___________2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.1.3房屋建筑面積：___________平方米2.1.4房屋戶型：___________2.1.5房屋樓層：___________層2.1.6房屋建成年代：___________年2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房屋所有權(quán)人：___________2.2.2房屋所有權(quán)證號：___________2.2.3房屋土地使用權(quán)證號：___________2.2.4土地使用權(quán)類型：___________2.2.5土地使用權(quán)期限：___________2.3房屋權(quán)屬證書2.3.1房屋所有權(quán)證書復印件2.3.2土地使用權(quán)證書復印件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交價格：人民幣___________元整3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：___________（一次性付清、分期付款等）3.2.2付款時間：___________3.3付款憑證3.3.1付款憑證：___________（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等）4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：___________4.2房屋驗收標準4.2.1驗收標準：___________4.3驗收程序4.3.1驗收程序：___________5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.1.1稅費種類：___________5.2稅費承擔方式5.2.1稅費承擔方式：___________5.3稅費繳納時間5.3.1稅費繳納時間：___________6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1履約保證金金額：人民幣___________元整6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式：___________6.3保證金退還條件6.3.1保證金退還條件：___________7.違約責任7.1違約情形7.1.1違約情形：___________7.2違約責任承擔7.2.1違約責任承擔：___________7.3違約賠償計算方式7.3.1違約賠償計算方式：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：雙方應按照法定程序提交爭議解決機構(gòu)，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)變動導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件房屋交付并完成驗收；交易雙方完成全部付款；雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止后的處理退還已收款項；履行合同中約定的其他義務(wù)；協(xié)商解決因合同解除或終止產(chǎn)生的遺留問題。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同簽訂后，一方未按約定履行付款義務(wù)；房屋無法交付或交付不符合合同約定；任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。10.3合同解除程序10.3.1合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二11.2.1其他約定事項二：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3其他約定事項三11.3.1其他約定事項三：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：___________13.2簽署地點：___________13.3簽署人員13.3.1買方代表：___________13.3.2賣方代表：___________13.3.3中介公司代表：___________14.合同備案與登記14.1合同備案機構(gòu)14.1.1合同備案機構(gòu)：___________14.2合同登記手續(xù)14.2.1合同登記手續(xù)：按照合同備案機構(gòu)要求辦理。14.3合同備案時間14.3.1合同備案時間：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方交易過程中，基于本合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括買賣雙方及中介公司。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：提供法律咨詢、財務(wù)顧問、技術(shù)評估、房屋鑒定等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額為本合同交易金額的_________%（如：5%）。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責16.1.1第三方應按照本合同約定或法律規(guī)定，履行相應的職責。16.1.2第三方應保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對房屋交易提出意見和建議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與買賣雙方的關(guān)系17.1.1第三方與買賣雙方之間是委托與被委托關(guān)系，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方與中介公司的關(guān)系17.2.1第三方與中介公司之間是合作關(guān)系，雙方應相互配合，共同完成房屋交易。17.2.2中介公司有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入前的協(xié)商18.1.1在第三方介入前，買賣雙方應與第三方進行充分協(xié)商，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后的合同變更18.2.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，買賣雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面確認。18.3第三方介入后的費用承擔18.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由買賣雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。19.第三方責任界定19.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任界定如下：19.2.1第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導致買賣雙方損失的，第三方應全額賠償。19.2.2第三方提供的服務(wù)存在一般性失誤，導致買賣雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.2.3第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和規(guī)范，因不可抗力等原因?qū)е沦I賣雙方損失的，第三方不承擔責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第八章“爭議解決”