2025年度購房按揭貸款信用保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房按揭貸款信用保證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（保證人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______鑒于：2.甲方自愿向丙方提供本合同約定的保證擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證范圍1.1甲方對(duì)本合同約定的貸款合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.2本保證擔(dān)保的范圍包括乙方在貸款合同約定的貸款期限內(nèi)未能按時(shí)償還的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條保證期間2.1本保證擔(dān)保的保證期間自貸款合同約定的貸款發(fā)放之日起至貸款合同約定的貸款本金全部還清之日止。2.2如乙方在貸款合同約定的貸款期限內(nèi)未能按時(shí)償還貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，甲方的保證責(zé)任不因保證期間的屆滿而免除。第三條保證方式3.1甲方對(duì)本合同約定的貸款合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2甲方對(duì)本合同約定的貸款合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第四條爭(zhēng)議解決4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第五條其他約定5.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：《2025年度購房按揭貸款合同》附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件四：其他相關(guān)文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)說明如下：1.本合同中的“貸款合同”指《2025年度購房按揭貸款合同》。2.本合同中的“房屋”指乙方購買的房屋。3.本合同中的“貸款”指乙方從丙方獲得的購房按揭貸款。4.本合同中的“保證期間”指自貸款合同約定的貸款發(fā)放之日起至貸款合同約定的貸款本金全部還清之日止。5.本合同中的“保證責(zé)任”指甲方對(duì)本合同約定的貸款合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.本合同中的“爭(zhēng)議解決”指雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.本合同中的“附件”指本合同第二部分中列明的附件。8.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（保證人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙丙三方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。.2第三方介入本合同，是指第三方根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)，以協(xié)助甲乙丙三方履行合同義務(wù)。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利.3第三方介入的職責(zé)：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙丙三方進(jìn)行合同簽訂、貸款申請(qǐng)、房屋交易等事宜。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。（4）擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，為貸款提供擔(dān)保。.4第三方介入的權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。（4）擔(dān)保公司：有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。三、第三方責(zé)任限額.5第三方責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因中介服務(wù)引起的損失，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因評(píng)估錯(cuò)誤引起的損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同約定的評(píng)估費(fèi)用的_____%。（3）律師事務(wù)所：對(duì)因法律服務(wù)引起的損失，律師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同約定的法律服務(wù)費(fèi)用的_____%。（4）擔(dān)保公司：對(duì)因擔(dān)保服務(wù)引起的損失，擔(dān)保公司的責(zé)任限額為本合同約定的擔(dān)保費(fèi)用的_____%。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與甲乙丙三方在合同履行中的責(zé)任劃分：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙丙三方履行合同義務(wù)，對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)，對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)責(zé)任。（4）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司僅負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，對(duì)因擔(dān)保服務(wù)引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。.7第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）甲乙丙三方與第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲乙丙三方履行合同義務(wù)。（2）甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保甲乙丙三方履行合同義務(wù)。五、第三方介入的程序.8第三方介入的程序：（1）甲乙丙三方協(xié)商一致，確定第三方介入的方式和具體職責(zé)。（2）甲乙丙三方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，協(xié)助甲乙丙三方履行合同義務(wù)。（4）第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。六、第三方介入的終止.9第三方介入的終止：（1）本合同約定的貸款合同項(xiàng)下的貸款本金全部還清。（2）甲乙丙三方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。（3）第三方履行完畢相關(guān)職責(zé)，甲乙丙三方確認(rèn)無誤后，終止第三方介入。.10第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、違約責(zé)任.11第三方違反本合同約定，給甲乙丙三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.12甲乙丙三方違反本合同約定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、附則.13本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.14本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（保證人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：《2025年度購房按揭貸款合同》詳細(xì)要求：該附件為甲乙丙三方簽訂的購房按揭貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，甲方提供保證擔(dān)保的基礎(chǔ)。.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：本附件用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，是貸款合同生效的前提條件。說明：本附件用于確認(rèn)借款人的身份，確保貸款的合法發(fā)放。.4附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋買賣合同、貸款審批材料、抵押物評(píng)估報(bào)告等。說明：本附件根據(jù)實(shí)際情況添加，用于補(bǔ)充證明合同履行所需的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.5違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.5.1乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間償還貸款本金或利息：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向丙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若乙方逾期還款，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期利息及違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能被追究法律責(zé)任。示例：若乙方在貸款申請(qǐng)中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無效，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。.5.2甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行保證責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，包括支付逾期利息、違約金等。示例：若甲方未按約定履行保證責(zé)任，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能被追究法律責(zé)任。示例：若甲方在提供保證擔(dān)保時(shí)提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5.3丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供貸款：責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。示例：若丙方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。（2）違反貸款合同約定：責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并可能被追究法律責(zé)任。示例：若丙方違反貸款合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5.4第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造