2025年度建筑工程統(tǒng)一裝修合同范本（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程統(tǒng)一裝修合同范本（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：____________________甲方（發(fā)包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方計(jì)劃對位于____________________的房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，建筑面積為____________________平方米。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)上述工程的施工任務(wù)。3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程預(yù)算：人民幣____________________元。二、工期及進(jìn)度安排1.工期：自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。2.進(jìn)度安排：____________________三、工程款支付方式1.甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，支付合同總價(jià)款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_____%；（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的_____%。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，及時(shí)向甲方提供相關(guān)發(fā)票。四、質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。2.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。六、保修及售后服務(wù)1.乙方對工程提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于工程監(jiān)理、材料檢測、設(shè)計(jì)變更、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.如第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問題或工程延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入的程序2.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展服務(wù)。3.第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）提出工程變更建議，經(jīng)甲乙雙方同意后實(shí)施。（3）對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題提出整改意見。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在工程驗(yàn)收合格前，對工程進(jìn)行必要的檢測和評估。（4）對工程中出現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲乙雙方。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)工程的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并支付相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有最終責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)工程的施工、安裝和調(diào)試。（2）乙方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)進(jìn)行施工。（3）乙方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。3.第三方與監(jiān)理單位的劃分：（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面的監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）監(jiān)理單位應(yīng)與第三方保持溝通，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。（3）監(jiān)理單位對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。七、第三方介入的變更與解除1.如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。2.如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合合同約定，可要求第三方進(jìn)行整改或解除服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。八、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明詳細(xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及設(shè)計(jì)說明和材料說明。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。說明：預(yù)算書是工程款支付的重要依據(jù)，必須真實(shí)、完整。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的任務(wù)內(nèi)容。說明：進(jìn)度計(jì)劃表是確保工程按期完成的重要工具。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保工程材料質(zhì)量的重要依據(jù)。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工方法、施工工藝、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的重要文件。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量的檢驗(yàn)結(jié)果，包括合格和不合格的項(xiàng)目。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間等信息。說明：工程變更記錄是調(diào)整工程實(shí)施的重要依據(jù)。9.工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括付款申請、付款憑證、發(fā)票等。說明：付款憑證是工程款支付的有效證明。10.工程保修卡詳細(xì)要求：記錄工程保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明：保修卡是工程保修的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：甲方未按合同約定支付某階段工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付__