專(zhuān)為房貸未清離婚者設(shè)計(jì)的2024合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專(zhuān)為房貸未清離婚者設(shè)計(jì)的2024合同模板版B版本合同目錄一覽第一條：合同定義與解釋1.1合同定義1.2合同解釋第二條：雙方權(quán)益與義務(wù)2.1雙方權(quán)益2.2雙方義務(wù)第三條：房貸未清離婚者條件3.1離婚證明3.2房貸未清證明3.3雙方無(wú)其他債務(wù)糾紛證明第四條：合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條：房貸還款方式與金額5.1還款方式5.2還款金額第六條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與更名6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.2房產(chǎn)更名第七條：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條：雙方聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式10.2乙方聯(lián)系方式第十一條：合同附件11.1附件定義11.2附件內(nèi)容第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見(jiàn)證人簽字第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同定義與解釋1.1合同定義本合同是由甲方（離婚者）與乙方（貸款機(jī)構(gòu)）簽訂的，專(zhuān)門(mén)為房貸未清離婚者設(shè)計(jì)的2024合同模板版B版，用于規(guī)范雙方在房貸未清情況下的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同解釋本合同中的詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)，如有未盡事宜，應(yīng)根據(jù)合同精神和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。本合同的、條款、條款編號(hào)、段落及其內(nèi)容均為合同的重要組成部分。第二條：雙方權(quán)益與義務(wù)2.1雙方權(quán)益甲方權(quán)益：（1）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定享受乙方提供的房貸優(yōu)惠政策。（2）在合同約定的條件下，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整還款金額或期限。乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取房貸本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在甲方違約情況下采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及離婚證明、房貸未清證明等相關(guān)文件。（2）按照合同約定的還款方式和金額按時(shí)還款。乙方義務(wù)：（1）提供符合合同約定的房貸優(yōu)惠政策。（2）在甲方按時(shí)還款的情況下，按照約定及時(shí)為甲方辦理房貸相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條：房貸未清離婚者條件3.1離婚證明甲方應(yīng)提供有效的離婚證明，以證明其離婚身份。3.2房貸未清證明甲方應(yīng)提供有效的房貸未清證明，以證明其房貸尚未還清。3.3雙方無(wú)其他債務(wù)糾紛證明甲方應(yīng)提供雙方無(wú)其他債務(wù)糾紛證明，以證明雙方在本次房貸業(yè)務(wù)中無(wú)其他債務(wù)糾紛。第四條：合同期限4.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同在甲方還清全部房貸本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用后終止。第五條：房貸還款方式與金額5.1還款方式本合同采用等額本息還款方式。5.2還款金額甲方每月應(yīng)按照合同約定的還款金額按時(shí)還款。還款金額根據(jù)合同約定的房貸本金、利率和期限計(jì)算得出。第六條：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與更名6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在本合同有效期內(nèi)，如甲方需要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。6.2房產(chǎn)更名在本合同有效期內(nèi)，如甲方需要將房產(chǎn)更名，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。第七條：違約責(zé)任7.1違約定義違反本合同的約定，未能按時(shí)足額還款的行為視為違約。7.2違約責(zé)任甲方違約的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金、提高利率等。同時(shí)，乙方有權(quán)采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同終止本合同在甲方還清全部房貸本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用后終止。第十條：雙方聯(lián)系方式10.1甲方聯(lián)系方式甲方應(yīng)向乙方提供有效的聯(lián)系方式，包括電話(huà)、地址等。10.2乙方聯(lián)系方式乙方應(yīng)向甲方提供有效的聯(lián)系方式，包括電話(huà)、地址等。第十一條：合同附件11.1附件定義本合同附件是本合同的重要組成部分，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、貸款政策、還款明細(xì)表等。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于本合同的履行、解釋、爭(zhēng)議解決等具體事項(xiàng)。第十二條：其他約定12.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.2乙方簽字乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.3見(jiàn)證人簽字如雙方約定有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十四條：合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：法律法規(guī)詳細(xì)列出本合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等。附件二：貸款政策詳細(xì)列出乙方提供的房貸優(yōu)惠政策，包括利率、還款期限、提前還款規(guī)定等。附件三：還款明細(xì)表列出甲方每月應(yīng)還款項(xiàng)的詳細(xì)信息，包括本金、利息、滯納金等。附件四：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)/更名申請(qǐng)表用于甲方申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)或更名時(shí)提交的表格。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表用于甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提交的申請(qǐng)表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)足額還款。2.甲方提供的個(gè)人信息、離婚證明、房貸未清證明等不真實(shí)、不完整。3.甲方在合同有效期內(nèi)要求過(guò)戶(hù)或更名房產(chǎn)時(shí)，未按照乙方要求提供相關(guān)證明材料。4.乙方未按照合同約定的還款金額和方式收取款項(xiàng)。5.乙方未按照約定及時(shí)為甲方辦理房貸相關(guān)業(yè)務(wù)。違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金、提高利率等。2.甲方提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未提供過(guò)戶(hù)/更名申請(qǐng)材料的，乙方有權(quán)拒絕辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。4.乙方未按約定收取款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方退還多收款項(xiàng)。5.乙方未按約定辦理房貸業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的還款日期前按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。如果甲方提供的離婚證明經(jīng)核實(shí)為虛假文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范。2.婚姻法：指《中華人民共和國(guó)婚姻法》，是調(diào)整婚姻家庭關(guān)系的法律規(guī)范。3.個(gè)人住房貸款管理辦法：是指中國(guó)人民