2025年上海二手房屋交易合同模板（2篇）

2025年上海二手房屋交易合同模板甲乙雙方經充分協(xié)商，就乙方計劃轉讓的位于上海市某小區(qū)的房產事宜，達成以下協(xié)議：第一條房產詳情及轉讓價格1.1乙方同意轉讓其持有的、位于上海市某小區(qū)的房產，具體面積、樓層等詳細信息見附件《房屋基本信息表》，該表已明確房屋的產權狀況。1.2雙方確認，該房產的轉讓價格為人民幣若干萬元整（￥____萬元），雙方對此價格表示一致認同，無任何異議。第二條過戶與交付2.1乙方應在簽署本合同后的五個工作日內，承擔所有過戶費用，并提供所有必要的文件，向房屋所在地相關部門申請辦理過戶手續(xù)。2.2過戶手續(xù)完成后，乙方須按照合同中的交付條款，及時將房產及配套設施完好無損地交付給甲方，確保房屋的安全及完整性。第三條付款安排3.1自本合同簽署之日起，乙方需向甲方支付房產總價的____%作為定金（￥____萬元整），剩余款項應在過戶完成當日一次性付清。第四條房產產權保證4.1乙方保證對轉讓的房產擁有合法所有權，無任何第三方權利爭議或負擔，確保房產過戶過程順利且無風險。第五條違約責任5.1若合同任一方違反協(xié)議規(guī)定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條合同效力6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方完全履行各自義務時終止。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：年月日（以下無正文）2025年上海二手房屋交易合同模板（二）甲方（出售方）：*姓名/公司名稱：*身份證號碼/法定代表人：*住所地/注冊地址：乙方（購買方）：*姓名/公司名稱：*身份證號碼/法定代表人：*住所地/注冊地址：本合同系甲乙雙方基于自愿原則，遵循《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，經過友好協(xié)商，在公正、平等、自愿的基礎上達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方持有的房屋詳細信息如下：*房屋坐落地點：*房屋面積：*房屋戶型：*房屋樓層：*房屋現狀：*房屋產權狀況：1.2房屋權屬證明情況：*產權證號：*產權登記機關：1.3房屋交付情況：*交房時間：*房屋交付狀態(tài)：第二條交易價格與支付方式2.1甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）____元整（小寫）____元的價格轉讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋交易款項：*方式：（一次性付清/分期付款）*支付時間及方式：（具體注明）第三條過戶與產權變更3.1甲乙雙方同意在簽訂本合同后十五個工作日內完成房屋過戶手續(xù)。3.2房屋權屬變更后，乙方將享有房屋的所有權，并有權提出相關要求和處理事宜。第四條糾紛解決4.1若甲乙雙方發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向具有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方向甲方支付全部購房款項并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。5.2本合同的任何修改、補充及變更，應經雙方書面協(xié)商一致。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出