個體商家2024門面租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個體商家2024門面租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門面2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)方式7.保險7.1保險購買責(zé)任7.2保險理賠流程8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的責(zé)任處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1合同的公示12.2合同的保密12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1門面照片13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃門面2.1門面位置2.1.1門面位于__________，具體地址為__________。2.2門面面積2.2.1門面建筑面積為__________平方米。2.3門面用途2.3.1承租方租賃門面用作__________。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1如無提前終止或延長期限，租賃期滿后，承租方應(yīng)將門面歸還出租方。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__________個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門面每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付周期4.2.1租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付日期4.3.1承租方應(yīng)在每個付款周期到期日前__________日支付租金。4.4租金支付方式4.4.1租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：__________賬號：__________5.押金5.1押金金額5.1.1承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣__________元整。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，承租方按合同約定歸還門面并辦理相關(guān)手續(xù)后，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)退還承租方押金。5.3押金退還方式5.3.1出租方退還押金至承租方原支付押金的賬戶。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)門面的結(jié)構(gòu)安全和重大設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保門面符合租賃用途的安全和正常使用要求。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，以及因承租方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。6.3維修費用承擔(dān)方式6.3.1因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔(dān)；因承租方原因?qū)е碌木S修費用由承租方承擔(dān)。8.保險8.1保險購買責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)根據(jù)租賃門面的實際價值購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將保險單副本交給出租方留存。8.2保險理賠流程8.2.1發(fā)生保險事故導(dǎo)致門面損失時，承租方應(yīng)立即通知出租方及保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。9.變更與解除合同9.1合同變更條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需符合雙方簽訂合同時約定的解除條件，或者依法解除。9.3合同解除后的責(zé)任處理9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將門面歸還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按照合同約定提供門面或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按照合同約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意選擇__________仲裁委員會進行仲裁，或者向__________人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的公示12.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將合同主要內(nèi)容公示于租賃門面顯著位置。12.2合同的保密12.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.3.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1門面照片13.1.1附件中包含租賃門面的照片，用于確認(rèn)門面的外觀和實際狀況。13.2租賃押金收據(jù)13.2.1附件中包含承租方支付押金的收據(jù)，證明押金已支付。13.3租金支付憑證13.3.1附件中包含承租方支付租金的憑證，證明租金支付情況。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方在合同尾部簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方在合同尾部簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片1.1附件內(nèi)容：包含租賃門面的外部和內(nèi)部照片，以及門面的具體設(shè)施和狀況。1.2附件要求：照片需清晰可見，標(biāo)明拍攝日期，并由雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。2.附件二：租賃押金收據(jù)2.1附件內(nèi)容：顯示承租方支付押金的收據(jù)，包括支付金額、支付日期和支付方式等信息。2.2附件要求：收據(jù)需由出租方開具，并有財務(wù)章或負(fù)責(zé)人簽字。2.3附件說明：租賃押金收據(jù)作為承租方支付押金的證明，確保雙方對押金支付情況有明確記錄。3.附件三：租金支付憑證3.1附件內(nèi)容：顯示承租方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期和支付方式等信息。3.2附件要求：憑證需由出租方開具，并有財務(wù)章或負(fù)責(zé)人簽字。3.3附件說明：租金支付憑證作為承租方支付租金的證明，確保雙方對租金支付情況有明確記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照合同約定提供門面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2未按照合同約定維修門面，導(dǎo)致承租方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3提前終止合同，未按照合同約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供門面，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照合同約定支付租金，遲延支付或未支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2使用門面從事違法活動，導(dǎo)致門面被查處或強制關(guān)閉的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3提前終止合同，未按照合同約定退還門面并結(jié)清相關(guān)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃門面的一方，擁有門面的所有權(quán)和使用