二零二五年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置及面積2.2攤位設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.租賃攤位的使用與管理5.1使用范圍及限制5.2管理職責(zé)及要求6.保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式6.2押金金額及退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：攤位設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：攤位設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置及面積攤位位置：[具體位置描述，如商業(yè)街號(hào)]攤位面積：[具體面積，如20平方米]2.2攤位設(shè)施及配置攤位設(shè)施：[列出所有設(shè)施，如照明設(shè)備、電源插座、桌椅等]攤位配置：[詳細(xì)描述設(shè)施配置情況，如照明設(shè)備為L(zhǎng)ED節(jié)能燈，電源插座為三相五孔等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[具體日期，如2025年1月1日]租賃終止日期：[具體日期，如2025年12月31日]3.2租金金額及支付方式租金金額：[具體金額，如每月人民幣10000元]支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付周期：[如每月支付、每季度支付等]4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括：租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：[如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]5.租賃攤位的使用與管理5.1使用范圍及限制攤位使用范圍：[具體描述攤位使用范圍，如僅限夜間經(jīng)營(yíng)等]攤位使用限制：[如不得從事違法活動(dòng)、不得改變攤位結(jié)構(gòu)等]5.2管理職責(zé)及要求甲方管理職責(zé)：[如提供必要設(shè)施、維護(hù)攤位區(qū)域衛(wèi)生等]乙方管理要求：[如保持?jǐn)偽徽麧崱⒆袷叵嚓P(guān)法律法規(guī)等]6.保證金及押金6.1保證金金額及繳納方式保證金金額：[具體金額，如人民幣5000元]繳納方式：[如現(xiàn)金繳納、銀行轉(zhuǎn)賬等]6.2押金金額及退還條件押金金額：[具體金額，如人民幣1000元]退還條件：[如合同到期、無(wú)違約行為等]7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理違約情形：[如未按時(shí)支付租金、違反使用范圍等]處理方式：[如支付違約金、解除合同等]7.2違約金及賠償違約金：[具體金額，如每日租金的10%]賠償：[如因違約造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃攤位所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30天]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議解除。10.合同生效及終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本協(xié)議在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.合同附件11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：攤位設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如市區(qū)街道號(hào)]14.合同附件清單14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：攤位設(shè)施清單14.3附件三：本協(xié)議簽署日期證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件及證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本協(xié)議，提高租賃運(yùn)營(yíng)效率，確保攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：1.提供咨詢(xún)服務(wù)，如市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等；2.監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方按照協(xié)議約定執(zhí)行；3.提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估，如攤位價(jià)值評(píng)估、租金定價(jià)評(píng)估等；4.協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議，促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成一致。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方介入事宜達(dá)成一致。15.4.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)[具體金額，如人民幣10萬(wàn)元]。16.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，因咨詢(xún)意見(jiàn)錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；2.第三方在監(jiān)督合同履行過(guò)程中，因疏忽或故意違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；3.第三方在提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估時(shí)，因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。16.3超額賠償若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過(guò)本協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于本協(xié)議的授權(quán)，第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于本協(xié)議的授權(quán)，第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本協(xié)議的授權(quán)，第三方應(yīng)平等地對(duì)待甲乙雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式，按照本協(xié)議約定的支付方式和周期執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方無(wú)法履行本協(xié)議約定的職責(zé)；2.第三方違反本協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序甲乙雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30天]書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因。自通知到達(dá)第三方之日起，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃攤位的基本信息、租賃期限及租金、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)、租賃攤位的使用與管理、保證金及押金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出攤位內(nèi)所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確攤位設(shè)施的具體情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入形式、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、介入終止等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等文件。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程，作為后續(xù)處理爭(zhēng)議的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同文本等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識(shí)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約行為及處理情況，作為后續(xù)處理違約的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按照約定使用攤位；故意損壞攤位設(shè)施；違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；未按照約定提供攤位設(shè)施；未按照約定維護(hù)攤位區(qū)域衛(wèi)生；違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3第三方違約行為：未按照協(xié)議約定履行職責(zé)；提供虛假信息或咨詢(xún)意見(jiàn)；故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素，結(jié)合本協(xié)議約定，確定違約責(zé)任。2.2賠償金額：根據(jù)違約行為造成的損失，按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金額。2.3處理結(jié)果：對(duì)于違約行為，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)按照每日租金的1%支付違約金。2.乙方未按照約定提供攤位設(shè)施，導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。3.第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，因咨詢(xún)意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲方損失。全文完。二零二五年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）夜間經(jīng)濟(jì)：指在夜間時(shí)段，以餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑等為主要內(nèi)容的商業(yè)活動(dòng)。（2）攤位：指甲方提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定攤位。（3）租賃運(yùn)營(yíng)：指乙方在甲方提供的攤位上開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)攤位進(jìn)行管理，確保攤位正常運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（3）甲方應(yīng)保證攤位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的攤位位于甲方指定的地點(diǎn)，具體位置詳見(jiàn)附件。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并合法經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止條件成立后，一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將攤位交還甲方；（2）因違約終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付由甲方收取的攤位管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：本協(xié)議約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付所有費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付管理費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。（3）其他費(fèi)用：按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足或退還。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照協(xié)議約定提供合格的攤位，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按時(shí)收取管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止本協(xié)議。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例政府政策變動(dòng)、交通管制、疫情等屬于不可抗力實(shí)例。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃攤位的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃攤位的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入攤位進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在攤位租賃期間，因公共利益需要時(shí)，提前終止租賃協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)的正常秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的管理和監(jiān)督工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃運(yùn)營(yíng)的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議2.租賃攤位的具體位置圖3.租賃費(fèi)用和支付方式的詳細(xì)說(shuō)明4.管理費(fèi)用清單5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制的詳細(xì)說(shuō)明7.保密條款的具體內(nèi)容8.協(xié)助與配合的具體事項(xiàng)9.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.甲方和乙方的法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供合格的攤位，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。未履行保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失，認(rèn)定違約。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、租賃、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬信息，并要求乙方在收到信息后及時(shí)支付。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞，責(zé)任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確攤位設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，如乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)安全管理問(wèn)題。解決辦法：與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)合作，制定夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)安全管理措施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露，損害商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中加強(qiáng)保密條款，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行嚴(yán)格處罰，包括但不限于賠償損失。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，合同無(wú)法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，為夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)提供相關(guān)服務(wù)或參與運(yùn)營(yíng)的其他主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其提供的服務(wù)或參與運(yùn)營(yíng)的義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定，為其提供服務(wù)或參與運(yùn)營(yíng)所需的條件和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并確保其行為不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方收益：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與運(yùn)營(yíng)的成果，獲得相應(yīng)的收益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的攤位和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和幫助。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)中的利益不受侵害。甲方應(yīng)提供乙方參與夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)推廣的便利條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供合格攤位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得無(wú)故限制乙方的經(jīng)營(yíng)行為，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和管理費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4證件信息第二章夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)第四章攤位使用及維護(hù)4.1攤位使用規(guī)定4.2攤位維護(hù)責(zé)任4.3攤位設(shè)施設(shè)備4.4攤位裝修要求第五章租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整機(jī)制5.2違約責(zé)任及賠償5.3違約情形及處理第六章違約解除合同6.1解除合同條件6.2解除合同程序6.3解除合同后的處理第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九章合同附件9.1附件一：攤位租賃合同9.2附件二：攤位使用說(shuō)明書(shū)9.3附件三：租賃保證金收據(jù)第十章合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)10.2監(jiān)督方式及內(nèi)容10.3監(jiān)督結(jié)果處理第十一章合同變更及解除11.1變更合同條件11.2解除合同條件11.3變更及解除合同程序第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的攤位退還12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同附件清單13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用說(shuō)明書(shū)13.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件14.5其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)202501第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：城市夜間經(jīng)濟(jì)管理委員會(huì)乙方：個(gè)體工商戶(hù)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0乙方聯(lián)系電話：09876543211.4證件信息甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：X第二章夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃基本信息2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于城市夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，具體位置為路號(hào)。2.2攤位面積乙方租賃的攤位面積為平方米。2.3租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4租金及支付方式租金總額為人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣萬(wàn)元，其余租金于每個(gè)季度首月支付。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守夜間經(jīng)濟(jì)管理相關(guān)規(guī)定。3.2租賃方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供符合租賃要求的攤位。2.甲方應(yīng)維護(hù)夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的整體環(huán)境。3.3承租方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位。2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。3.4承租方義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守夜間經(jīng)濟(jì)管理相關(guān)規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。第四章攤位使用及維護(hù)4.1攤位使用規(guī)定1.乙方僅限在租賃期限內(nèi)使用攤位。2.乙方不得擅自改變攤位用途。4.2攤位維護(hù)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)攤位日常維護(hù)。2.乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。4.3攤位設(shè)施設(shè)備1.甲方應(yīng)提供必要的攤位設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備。4.4攤位裝修要求1.乙方如需裝修，需經(jīng)甲方同意。2.裝修后的攤位應(yīng)符合夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)整體形象。第五章租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整機(jī)制1.如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2違約責(zé)任及賠償1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3違約情形及處理1.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停其使用攤位。2.乙方違反規(guī)定使用攤位，甲方有權(quán)解除合同。第六章違約解除合同6.1解除合同條件1.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正。2.甲方認(rèn)為乙方租賃攤位已不符合夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)要求。6.2解除合同程序1.甲方發(fā)出解除合同通知，乙方收到通知后個(gè)工作日內(nèi)辦理攤位退還手續(xù)。2.乙方在規(guī)定期限內(nèi)未退還攤位，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回。6.3解除合同后的處理1.雙方按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。8.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。2.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位退還甲方。第九章合同附件9.1附件一：攤位租賃合同9.2附件二：攤位使用說(shuō)明書(shū)9.3附件三：租賃保證金收據(jù)9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同履行監(jiān)督10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.城市夜間經(jīng)濟(jì)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行。2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料。10.2監(jiān)督方式及內(nèi)容1.定期檢查攤位使用情況。2.調(diào)查了解雙方履行合同情況。10.3監(jiān)督結(jié)果處理1.對(duì)違反合同的行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)提出整改意見(jiàn)。2.對(duì)嚴(yán)重違反合同的行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。第十一章合同變更及解除11.1變更合同條件1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.變更合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。11.2解除合同條件1.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3變更及解除合同程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的書(shū)面文件。2.變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.合同解除后，乙方應(yīng)退還攤位。12.2合同解除后的攤位退還1.乙方應(yīng)在合同解除后個(gè)工作日內(nèi)退還攤位。2.乙方未按期退還攤位，甲方有權(quán)采取必要措施。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.合同解除后，因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章合同附件清單13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：攤位使用說(shuō)明書(shū)13.3附件三：租賃保證金收據(jù)13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署及其他14.1合同簽署日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件詳見(jiàn)第九章。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為夜間經(jīng)濟(jì)管理委員會(huì)，對(duì)本協(xié)議涉及的夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)擁有管理權(quán)，包括但不限于攤位規(guī)劃、業(yè)態(tài)管理、公共安全等。1.2攤位分配規(guī)則甲方應(yīng)根據(jù)夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)的整體規(guī)劃，制定攤位分配規(guī)則，確保攤位分配的公平、公正。1.3甲方提供設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供攤位所需的必要設(shè)施，如水電、照明、衛(wèi)生設(shè)施等，并保證其正常運(yùn)行。1.4甲方宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)對(duì)夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)進(jìn)行宣傳推廣，提高知名度和吸引力。1.5甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)管理規(guī)定的條件下，享有攤位自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等。2.2乙方裝修要求乙方在裝修攤位時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保攤位與夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)整體形象相協(xié)調(diào)。2.3乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的損失。2.4乙方提供產(chǎn)品或服務(wù)乙方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保消費(fèi)者權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中應(yīng)明確其職責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂協(xié)議、提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方或乙方收取合理的中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議期間及終止后，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介合同終止中介合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保協(xié)議的順利履行。3.6中介合同解除中介合同解除條件由雙方協(xié)商確定，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.7中介合同糾紛解決中介合同糾紛解決方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：攤位租賃合同2.附件二：攤位使用說(shuō)明書(shū)3.附件三：租賃保證金收據(jù)4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件、攤位規(guī)劃圖等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：乙方超過(guò)約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方違反攤位使用規(guī)定。違約認(rèn)定：乙方在租賃期內(nèi)擅自改變攤位用途，或使用方式違反規(guī)定。3.違約行為：乙方未按照合同約定維護(hù)攤位。違約認(rèn)定：乙方未履行攤位維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞或環(huán)境惡化。4.違約行為：乙方在租賃期滿(mǎn)后未退還攤位。違約認(rèn)定：乙方在合同約定的期限內(nèi)未將攤位退還甲方。5.違約行為：乙方違反夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)管理規(guī)定。違約認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)相關(guān)管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.滯納金：指因債務(wù)人不按約定履行債務(wù)，按約定的比例計(jì)算并支付給債權(quán)人的款項(xiàng)。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門(mén)核發(fā)給企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)等市場(chǎng)主體，證明其依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證書(shū)。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間約定，一方不得向第三方泄露另一方的商業(yè)秘密或其他保密信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告通知，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止違規(guī)行為，并采取措施恢復(fù)攤位原狀。4.問(wèn)題：夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)管理規(guī)定變化。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夜間經(jīng)濟(jì)示范區(qū)攤位租賃。2.城市商業(yè)街區(qū)攤位租賃。3.城市廣場(chǎng)攤位租賃。4.城市公園攤位租賃。5.其他符合夜間經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的攤位租賃。全文完。二零二五年度夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體位置）的夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃給乙方，乙方作為承租方，在該攤位上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以促進(jìn)夜間經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，滿(mǎn)足市民消費(fèi)需求。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：夜間經(jīng)濟(jì)：指在夜間時(shí)段，以商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、旅游等服務(wù)業(yè)為主體的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)鹤赓U：指甲方將攤位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在攤位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及夜間經(jīng)濟(jì)相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聰偽粺o(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在攤位上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及夜間經(jīng)濟(jì)相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)攤位設(shè)施，不得擅自損壞，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)攤位進(jìn)行的檢查、監(jiān)督等管理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體位置）的夜間經(jīng)濟(jì)攤位上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守甲方提出的各項(xiàng)要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期后，如雙方無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。（2）因乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付已使用期限內(nèi)的租金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）攤位租賃費(fèi)：乙方需按月向甲方支付攤位租賃費(fèi)用，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額）元/月。（2）保證金：乙方需在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)）日內(nèi)向甲方支付保證金（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額）元，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金全額無(wú)息退還。（3）水電費(fèi)：乙方在使用攤位期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量另行結(jié)算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）攤位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。（2）保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)）日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶(hù)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前，將水電費(fèi)用匯入甲方指定賬戶(hù)。（4）其他費(fèi)用：按雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）攤位租賃費(fèi)：每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付。（2）保證金：簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)）日內(nèi)支付。（3）水電費(fèi)：每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付。（4）其他費(fèi)用：按雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件：（1）甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括費(fèi)用構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的費(fèi)用清單后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)）日內(nèi)完成支付。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還保證金、賠償乙方損失等。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）乙方擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金，違約金金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額）元。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)年限）年內(nèi)，乙方應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式：（1）乙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。（2）乙方不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的指導(dǎo)權(quán)和建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條件的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)天數(shù)）日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方書(shū)面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)夜間經(jīng)濟(jì)攤位的正常運(yùn)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及夜間經(jīng)濟(jì)相關(guān)規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就攤位運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通和問(wèn)題解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于夜間經(jīng)濟(jì)攤位租賃運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，任