2025年度門面商鋪商業(yè)房租賃與商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析應用合同

2025年度門面商鋪商業(yè)房租賃與商業(yè)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析應用合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物：名稱為______，用途為______（詳細說明如商鋪面積、樓層、位置等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的商業(yè)用途要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應具備合法權屬證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。租賃物的質(zhì)量應滿足商業(yè)運營需求，包括但不限于裝修標準、設施設備完善等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，符合甲方經(jīng)營需求，不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的商業(yè)運營困難。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付至甲方指定地點。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成租賃物的接收。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的租賃場所。四、權利義務與違約責任1.甲方權利義務甲方有權按照合同約定使用租賃物，并承擔相應的商業(yè)運營責任。甲方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構或用途，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方權利義務乙方應保證租賃物的合法權屬，并保證租賃物符合商業(yè)運營需求。乙方應按時交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。乙方應協(xié)助甲方辦理相關證照手續(xù)。乙方不得擅自提高租金或改變租賃條件。3.違約責任若甲方未按時支付租金，應向乙方支付______倍的違約金。若乙方未按時交付租賃物，應向甲方支付______倍的違約金。若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)商業(yè)運營實際情況調(diào)整租賃物的使用方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的租賃物，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃物的正常使用提供必要的協(xié)助，如遵守租賃物的使用規(guī)定等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃物后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證租賃物的合法權屬，并保證租賃物符合商業(yè)運營需求。按照合同約定的時間交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。協(xié)助甲方辦理相關證照手續(xù)。不得擅自提高租金或改變租賃條件。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付租賃物前應對租賃物進行自檢，確保租賃物符合合同要求。甲方在收到租賃物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃物名稱、用途、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換租賃物等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商業(yè)運營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租賃物后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃物交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的租賃物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租賃物保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供租賃物，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日