2025年還建房買賣合同模板：附贈附屬設(shè)施及綠化環(huán)境承諾

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年還建房買賣合同模板：附贈附屬設(shè)施及綠化環(huán)境承諾本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。第二條附屬設(shè)施及綠化環(huán)境附屬設(shè)施一：____________________附屬設(shè)施二：____________________附屬設(shè)施三：____________________綠化覆蓋率：____________________%綠化面積：____________________平方米綠化設(shè)施：____________________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付剩余總價(jià)款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。第四條交付時(shí)間及方式4.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付方式：甲方將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、綠化環(huán)境以現(xiàn)房形式交付給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)予以積極配合，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條保修責(zé)任6.1甲方承諾標(biāo)的房產(chǎn)在交付使用后，如因房屋質(zhì)量問題影響正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2保修期限自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，具體保修期限如下：建筑主體結(jié)構(gòu)：____________________年建筑裝飾裝修：____________________年建筑設(shè)備：____________________年第七條違約責(zé)任7.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。7.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)當(dāng)對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和約定確定。4.2第三方因違反本合同約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同約定的事項(xiàng)中收取的費(fèi)用總額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方發(fā)生買賣關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，不得超越其授權(quán)范圍行事。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)當(dāng)尊重甲方和乙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方之間的協(xié)商和決策。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：甲乙雙方同意，中介方在本合同履行過程中提供中介服務(wù)，中介方收取的中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的____________________%。6.2評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用為人民幣____________________元整。6.3律師事務(wù)所：甲乙雙方同意，律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)，法律服務(wù)費(fèi)為人民幣____________________元整。6.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣____________________元整。7.第三方介入后的合同變更7.1本合同在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、面積、土地使用權(quán)性質(zhì)等信息。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的平面圖、立面圖、剖面圖等。3.附件三：附屬設(shè)施清單及照片要求：詳細(xì)列出所有附贈的附屬設(shè)施，并附上清晰的照片作為證明。4.附件四：綠化環(huán)境照片要求：清晰展示標(biāo)的房產(chǎn)所在小區(qū)的綠化環(huán)境，包括綠化覆蓋率、綠化面積、綠化設(shè)施等。5.附件五：第三方中介服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：第三方評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含標(biāo)的房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估方法等。7.附件七：第三方律師事務(wù)所法律服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.附件八：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)；1.2乙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付購房款；1.3第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)；1.4甲乙雙方或其他第三方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________%。2.2乙方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。2.3第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其在本合同約定的事項(xiàng)中收取的費(fèi)用總額。2.4甲乙雙方或其他第三方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約示例說明：3.1甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%。3.2乙方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支