二零二四年度交通樞紐停車(chē)場(chǎng)租賃管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度交通樞紐停車(chē)場(chǎng)租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整頻率7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度交通樞紐停車(chē)場(chǎng)租賃管理協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有并愿意出租停車(chē)場(chǎng)的甲方。1.1.3“承租方”指愿意租賃停車(chē)場(chǎng)的乙方。1.1.4“停車(chē)場(chǎng)”指出租方擁有的位于市的交通樞紐內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將停車(chē)場(chǎng)租賃給承租方使用的起止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義”條款適用于本合同全文。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱(chēng)：有限公司2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：02.2承租方2.2.1名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：13.停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.1.1停車(chē)場(chǎng)位于市交通樞紐內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附圖。3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.2.1停車(chē)場(chǎng)總面積為10,000平方米。3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.3.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2024年1月1日起。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至2024年12月31日止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月租金。5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間應(yīng)為每月的一個(gè)工作日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整方式為按國(guó)家政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.3調(diào)整頻率6.3.1調(diào)整頻率為每年一次。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)提供合法的停車(chē)服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。8.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車(chē)場(chǎng)的法律法規(guī)，不得違反公共秩序。8.2使用限制8.2.1承租方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2.2承租方不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.3承租方不得將停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.1.2承租方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的清潔和秩序。9.2管理責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體管理工作。9.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求配合停車(chē)場(chǎng)的管理工作。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違反本合同約定的使用范圍和限制。10.1.3承租方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為。10.2.2承租方未糾正違約行為的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除13.2.1.1合同約定的解除條件成就；13.2.1.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；13.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)位置圖、租賃合同副本等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未作為甲乙雙方的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，若因甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定的特定情形，需要第三方介入，則可按本條款執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，明確第三方介入的目的、范圍、期限及具體職責(zé)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不得超過(guò)甲乙雙方事先約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，即人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4責(zé)任追究16.4.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定。17.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行協(xié)議確定。17.2.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)17.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分。17.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及原第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，并退出介入。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方保密19.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.其他20.1本條款的適用不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。20.2本條款的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)位置圖要求：清晰標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)出入口、車(chē)位分布、安全通道等信息。說(shuō)明：此圖為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)具體位置和布局。2.租賃合同副本要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方信息、租賃期限、租金金額等。說(shuō)明：此為合同附件，用于證明雙方簽訂的租賃合同。3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，如自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)設(shè)施情況。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說(shuō)明：此為合同附件，用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。說(shuō)明：此為合同附件，用于證明乙方法定代表人身份。6.乙方授權(quán)委托書(shū)要求：如乙方授權(quán)他人代表其簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。說(shuō)明：此為合同附件，用于證明授權(quán)委托人有權(quán)代表乙方簽訂合同。7.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入時(shí)的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：此為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。8.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的千分之五作為滯納金。2.違反使用范圍和限制責(zé)任認(rèn)定：乙方違反使用范圍和限制，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止活動(dòng)，并追究其法律責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。示例：若乙方未及時(shí)清理停車(chē)場(chǎng)垃圾，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)清理費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)損壞，雙方可協(xié)商部分免除違約責(zé)任。全文完。二零二四年度交通樞紐停車(chē)場(chǎng)租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.使用范圍及限制4.1停車(chē)場(chǎng)使用范圍4.2停車(chē)場(chǎng)使用限制4.3違規(guī)使用處理5.維護(hù)及保養(yǎng)5.1停車(chē)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任5.2停車(chē)場(chǎng)保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3事故處理7.服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)評(píng)價(jià)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2停車(chē)場(chǎng)租賃合同12.3相關(guān)法律法規(guī)13.合同其他約定13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3保密條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于___________，具體地址：___________2.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)總面積為_(kāi)__________平方米，其中地面停車(chē)區(qū)面積為_(kāi)__________平方米，地下停車(chē)區(qū)面積為_(kāi)__________平方米。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有___________個(gè)停車(chē)位，包含___________個(gè)充電樁，___________個(gè)無(wú)障礙停車(chē)位，___________個(gè)快速通道。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租金計(jì)算方式租金按年支付，租金總額為_(kāi)__________元人民幣，具體計(jì)算公式為：___________3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每年___________日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)：___________3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.使用范圍及限制4.1停車(chē)場(chǎng)使用范圍乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)的使用范圍包括停車(chē)、充電、臨時(shí)休息等。4.2停車(chē)場(chǎng)使用限制乙方不得將停車(chē)場(chǎng)用于非法活動(dòng)，不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，不得損害停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。4.3違規(guī)使用處理如乙方違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.維護(hù)及保養(yǎng)5.1停車(chē)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.2停車(chē)場(chǎng)保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用停車(chē)場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。6.安全管理6.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的消防安全、交通安全等安全管理工作。6.2安全措施甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度，并配備必要的安全設(shè)施。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。7.服務(wù)質(zhì)量7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)評(píng)價(jià)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商解決爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面解決方案。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）一方喪失履行合同能力。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付租金；（2）一方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；（3）一方違反合同約定的使用范圍及限制；（4）一方違反合同約定的安全責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。12.合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)平面圖12.2停車(chē)場(chǎng)租賃合同12.3相關(guān)法律法規(guī)13.合同其他約定13.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知條款雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)__________年___________月___________日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。14.3合同簽署人員甲方簽署人員：___________乙方簽署人員：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的公平性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估等；（2）作為爭(zhēng)議解決的中立方；（3）提供技術(shù)支持或咨詢(xún)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素。16.3責(zé)任限額條款本合同第三方的責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙雙方未按合同約定提供必要條件；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)，并積極配合乙方的管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，維護(hù)合同履行的穩(wěn)定性和連續(xù)性。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求。19.2第三方介入審批甲方或乙方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知第三方介入的具體安排。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偅唧w分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付，支付方式按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并通知第三方。第三方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車(chē)場(chǎng)的布局，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、停車(chē)位數(shù)量及位置、出入口等。說(shuō)明：平面圖是合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)的具體位置和設(shè)施分布。2.停車(chē)場(chǎng)租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說(shuō)明：租賃合同是合同附件，是雙方履行合同的主要依據(jù)。3.相關(guān)法律法規(guī)要求：列出與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)是合同附件，用于指導(dǎo)合同履行過(guò)程中的法律行為。4.安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括消防安全、交通安全、應(yīng)急處理等。說(shuō)明：安全管理制度是合同附件，用于保障停車(chē)場(chǎng)的安全運(yùn)行。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)評(píng)價(jià)等。說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是合同附件，用于評(píng)估甲方提供的服務(wù)質(zhì)量。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。乙方違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)，造成設(shè)施損壞。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違規(guī)使用停車(chē)場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，將車(chē)輛停放在非指定區(qū)域，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告停車(chē)場(chǎng)安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度交通樞紐停車(chē)場(chǎng)租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)位數(shù)量3.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3臨時(shí)停車(chē)6.4長(zhǎng)期停車(chē)7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3定期檢查7.4故障處理8.安全與責(zé)任8.1安全規(guī)定8.2責(zé)任歸屬8.3事故處理8.4保險(xiǎn)要求9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2其他費(fèi)用9.3費(fèi)用變更10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“停車(chē)場(chǎng)”指甲方擁有的位于______的交通樞紐停車(chē)場(chǎng)；1.1.2“租賃期限”指乙方租賃停車(chē)場(chǎng)的時(shí)間段，自______起至______止；1.1.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；1.1.4“使用規(guī)則”指乙方在使用停車(chē)場(chǎng)過(guò)程中應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定；1.1.5“違約責(zé)任”指乙方未履行本合同約定義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；1.2解釋1.2.1本合同中，如出現(xiàn)對(duì)條款含義的爭(zhēng)議，應(yīng)以中文解釋為準(zhǔn)；1.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方2.1.1名稱(chēng)：______；2.1.2法定代表人：______；2.1.3地址：______；2.2乙方2.2.1名稱(chēng)：______；2.2.2法定代表人：______；2.2.3地址：______；2.3甲方代表2.3.1姓名：______；2.3.2職務(wù)：______；2.3.3聯(lián)系方式：______；2.4乙方代表2.4.1姓名：______；2.4.2職務(wù)：______；2.4.3聯(lián)系方式：______；3.停車(chē)場(chǎng)概況3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.1.1停車(chē)場(chǎng)位于______交通樞紐內(nèi)；3.1.2具體位置：______；3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.2.1停車(chē)場(chǎng)總面積為_(kāi)_____平方米；3.3停車(chē)位數(shù)量3.3.1停車(chē)位總數(shù)為_(kāi)_____個(gè)；3.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.4.1停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有______等設(shè)施；3.4.2甲方負(fù)責(zé)保持設(shè)施完好，乙方在使用過(guò)程中如有損壞應(yīng)予以賠償。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.1租賃期限自______年______月______日起開(kāi)始；4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至______年______月______日止；4.3租賃續(xù)約條款4.3.1租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整；5.1.2租金按月計(jì)收；5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金；5.3支付時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)；5.4違約金5.4.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)；6.1.2乙方不得將停車(chē)場(chǎng)用于非法用途；6.2使用限制6.2.1乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.2.2乙方不得將停車(chē)場(chǎng)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人；6.3臨時(shí)停車(chē)6.3.1臨時(shí)停車(chē)者應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的規(guī)定；6.3.2甲方有權(quán)對(duì)臨時(shí)停車(chē)者進(jìn)行管理；6.4長(zhǎng)期停車(chē)6.4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)長(zhǎng)期停車(chē)者進(jìn)行管理；6.4.2甲方有權(quán)對(duì)長(zhǎng)期停車(chē)者的停車(chē)行為進(jìn)行監(jiān)督。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體維護(hù)和保養(yǎng)；7.1.2甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好；7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；7.2.2乙方不得擅自改動(dòng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；7.3定期檢查7.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保安全；7.4故障處理7.4.1發(fā)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；7.4.2甲方應(yīng)及時(shí)維修故障設(shè)施。8.安全與責(zé)任8.1安全規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理規(guī)定；8.1.2乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)確保自身及車(chē)輛安全；8.2責(zé)任歸屬8.2.1甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的安全設(shè)施和設(shè)備負(fù)責(zé)；8.2.2乙方對(duì)車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全負(fù)責(zé)；8.3事故處理8.3.1發(fā)生交通事故或意外事件，乙方應(yīng)立即報(bào)警并通知甲方；8.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并提供必要的信息；8.4保險(xiǎn)要求8.4.1乙方應(yīng)為其車(chē)輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)；8.4.2甲方鼓勵(lì)乙方購(gòu)買(mǎi)停車(chē)場(chǎng)責(zé)任保險(xiǎn)。9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納所有稅費(fèi)；9.1.2甲方不承擔(dān)乙方因租賃停車(chē)場(chǎng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)；9.2其他費(fèi)用9.2.1乙方應(yīng)支付因使用停車(chē)場(chǎng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車(chē)費(fèi)、過(guò)路費(fèi)等；9.2.2甲方有權(quán)對(duì)其他費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方；9.3費(fèi)用變更9.3.1若因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確；10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形；10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；10.3解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付租金；11.1.2乙方違反使用規(guī)則；11.1.3乙方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；11.1.4乙方未履行合同約定的其他義務(wù)；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；11.3.2違約賠償應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若雙方約定仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)；12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同并經(jīng)甲方蓋章；13.1.2合同簽訂后______日內(nèi)，乙方支付首期租金；13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署之日起生效；13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿(mǎn)；13.3.2合同解除；13.4終止程序13.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份；14.4合同簽署14.4.1本合同由甲方代表______和乙方代表______于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織；15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等；15.1.3第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方約定的原則和程序。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息；15.2.3第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.2.4第三方的報(bào)酬和費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)；15.3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第三方介入的意向；15.3.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和保密承諾。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；