2025版物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1合同內(nèi)相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2合同條款解釋原則3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)條件4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估步驟4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任5.1服務(wù)提供方責(zé)任5.2客戶責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密信息的披露限制8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充方式10.3合同變更或補(bǔ)充的生效11.違約責(zé)任11.1違約情形界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方式12.合同解除后的處理12.1解除后的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2解除后的資料交接12.3解除后的保密義務(wù)13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同解除后的爭(zhēng)議解決13.3合同解除后的其他后續(xù)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確甲乙雙方在物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性和公正性，降低物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第二條定義與解釋2.1合同內(nèi)相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“物權(quán)轉(zhuǎn)讓”指不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)等物權(quán)的轉(zhuǎn)移；“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的信息查詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指乙方對(duì)甲方提供的物權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行綜合分析，評(píng)估其潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.2合同條款解釋原則本合同的解釋以合同條款的文字含義為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方了解物權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)及政策；（2）收集并整理物權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）對(duì)物權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）提供物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的咨詢和建議。3.2服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍為甲方指定的物權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目背景、權(quán)屬情況、交易條件、市場(chǎng)行情等。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)條件甲方在提交物權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息后，乙方應(yīng)在收到信息之日起3個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估步驟（1）乙方收集物權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）乙方對(duì)收集到的信息進(jìn)行整理和分析；（3）乙方根據(jù)分析結(jié)果，對(duì)物權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（4）乙方形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，提交甲方。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求（1）物權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的基本情況；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及依據(jù)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任5.1服務(wù)提供方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，提供準(zhǔn)確、全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。5.2客戶責(zé)任甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目信息，配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用按項(xiàng)目規(guī)模及復(fù)雜程度計(jì)算，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方項(xiàng)目信息、乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等均屬保密信息。7.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的披露限制在合同履行期間及合同終止后，甲乙雙方均不得利用保密信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟解決前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少30日的書面通知期，以書面形式陳述各自的觀點(diǎn)和主張。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2合同補(bǔ)充方式合同變更可通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更或補(bǔ)充的生效合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形界定（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；（3）一方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十二條合同解除后的處理12.1解除后的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.2解除后的資料交接合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料完整、及時(shí)地移交給甲方。12.3解除后的保密義務(wù)合同解除后，甲乙雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。第十三條合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.2合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.3合同解除后的其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的效力以附件內(nèi)容為準(zhǔn)，如附件內(nèi)容與合同沖突，以合同為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的獨(dú)立第三方。（1）甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方；（2）甲乙雙方已簽訂保密協(xié)議的合作伙伴；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中直接雇傭的臨時(shí)工作人員。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行的結(jié)果不符合約定的；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的；（3）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、建議權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)甲乙雙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)或協(xié)助的合法合規(guī)；（3）對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對(duì)乙方的服務(wù)或協(xié)助，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助提出意見(jiàn)和建議。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)：（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.2第三方介入的批準(zhǔn)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入；（2）如批準(zhǔn)第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原合同條款如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2如第三方介入后的爭(zhēng)議涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如合同無(wú)法履行或履行的結(jié)果不符合約定，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十二條、第十三條的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的資料交接9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料完整、及時(shí)地移交給第三方。9.2第三方在合同履行過(guò)程中獲取的資料，應(yīng)妥善保管，不得泄露給任何第三方。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目基本情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方提供的服務(wù)成果，用于甲方了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包含合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、保密協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。4.資料交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于合同文本、項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：本附件用于明確資料交接的責(zé)任，確保資料完整。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議雙方的意見(jiàn)、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.保密違約詳細(xì)要求：一方泄露合同中的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方提供的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.服務(wù)質(zhì)量違約詳細(xì)要求：一方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行的結(jié)果不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量低于約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或更換。4.資料交接違約詳細(xì)要求：一方未按約定時(shí)間、方式完成資料交接。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)將項(xiàng)目資料移交給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024版物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)方式2.3居間服務(wù)期限3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3雙方義務(wù)5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3保密期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.其他12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更與解除12.4合同簽署12.5合同解除與終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指委托提供物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的個(gè)人或單位。1.1.3“物權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其擁有的物權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方在甲方與第三方之間提供的信息溝通、協(xié)商談判、合同起草等服務(wù)。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指乙方對(duì)物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分析。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)范圍2.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的第三方進(jìn)行物權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行談判，促成物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂。2.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。2.2居間服務(wù)方式2.2.1乙方應(yīng)以電話、郵件、面對(duì)面等方式與甲方及第三方進(jìn)行溝通。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。2.3居間服務(wù)期限2.3.1本居間服務(wù)期限自合同生效之日起至物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)對(duì)物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、交易風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。3.1.2乙方應(yīng)評(píng)估甲方提供的物權(quán)是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議或限制性條款。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1乙方應(yīng)通過(guò)查閱法律法規(guī)、市場(chǎng)調(diào)研、盡職調(diào)查等方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2.2乙方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果以書面報(bào)告形式提交給甲方。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.3.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)期間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制。3.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等內(nèi)容。4.責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物權(quán)信息。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的客觀、公正。4.3雙方義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。4.3.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。5.信息保密5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息范圍5.2.1保密信息包括但不限于物權(quán)信息、談判內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.2.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用或轉(zhuǎn)讓乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.費(fèi)用與支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.1.1乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。8.1.2上述費(fèi)用包括但不限于乙方提供居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付____%的預(yù)付款。8.2.2居間服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%服務(wù)費(fèi)用。8.3違約責(zé)任8.3.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3.2若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)完成，本合同終止。9.2.2合同解除后，本合同終止。9.3解除與終止的程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.3.2任何一方因違約行為造成的損失，對(duì)方有權(quán)要求賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式指定的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.適用法律與爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更與解除13.3.1合同的變更與解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.4合同簽署13.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.5合同解除與終止后的處理13.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余事務(wù)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方的需要，被引入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行物權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜；2.2.2提供專業(yè)的評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等；3.2.3參與談判、起草合同等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.2.1收取合同約定的費(fèi)用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用；4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因共同過(guò)失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同完成物權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息；5.2.2第三方的資質(zhì)證明文件；5.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成期限等；5.2.4第三方的費(fèi)用計(jì)算方式、支付方式等；5.2.5第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等；5.2.6第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2.7第三方介入后的合同履行期限、終止條件等。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，與第三方共同履行合同義務(wù)，確保物權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.5若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的物權(quán)轉(zhuǎn)讓意愿、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是物權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合法。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容、方法、結(jié)果、建議等內(nèi)容，并由乙方蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是居間服務(wù)的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范雙方的合作關(guān)系。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)許可等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是第三方提供服務(wù)的合同，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明違約金支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，未支付或未全額支付費(fèi)用的行為。示例：若甲方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。4.任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或任何一方提供的保密信息。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的行為。示例：若甲方違反合同約定，未配合乙方完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任劃分4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果6.2成果交付方式6.3成果交付時(shí)間7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：________1.1.2受讓方：________1.2雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3.2受讓方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.1.1出讓方擁有某項(xiàng)物權(quán)，欲將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2受讓方有意購(gòu)買出讓方的物權(quán)。2.2協(xié)議目的2.2.1明確雙方在物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2通過(guò)居間服務(wù)，確保物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。3.物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1負(fù)責(zé)提供物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)信息咨詢。3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行物權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和合同簽訂。3.1.3提供物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需的法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)知識(shí)支持。3.2居間服務(wù)方式3.2.1通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式與雙方進(jìn)行溝通。3.2.2提供書面報(bào)告、談判紀(jì)要等文件。3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及責(zé)任劃分4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則4.1.1依法、客觀、公正的原則進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.1.2全面考慮物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各類風(fēng)險(xiǎn)因素。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.2.1物權(quán)的合法性、有效性。4.2.2物權(quán)的權(quán)屬清晰度。4.2.3物權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。4.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分4.3.1出讓方對(duì)物權(quán)的合法性和有效性負(fù)責(zé)。4.3.2居間服務(wù)方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的客觀性和公正性負(fù)責(zé)。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式為_(kāi)_______。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1費(fèi)用支付時(shí)間為物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)。6.居間服務(wù)成果及交付6.1居間服務(wù)成果6.1.1居間服務(wù)成果包括但不限于：物權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。6.2成果交付方式6.2.1成果以書面形式交付。6.3成果交付時(shí)間6.3.1居間服務(wù)成果在物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)交付。7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議簽訂、履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1出讓方未按約定時(shí)間、方式履行物權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元。8.1.2受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元。8.1.3居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：a)出讓方未按約定履行物權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；b)受讓方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；c)居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。9.2合同終止條件9.2.1物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，本合同終止。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同生效時(shí)間10.2.1本合同自________年________月________日起生效。10.3合同終止時(shí)間10.3.1本合同終止時(shí)間與物權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢時(shí)間一致。11.合同附件11.1附件一：物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方認(rèn)為有必要變更本合同內(nèi)容的，可以書面提出變更要求。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)用、違約金等。13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.2.1合同解除或終止后，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不再存在。13.3違約責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，如一方違反合同約定，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助物權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如專業(yè)能力、法律資質(zhì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并明確在合同中。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮到第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供協(xié)助或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：a)第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損失，由第三方承擔(dān)；b)第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失，由第三方承擔(dān)；c)第三方在執(zhí)行甲乙雙方委托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；d)因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方和第三方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)方案和計(jì)劃。7.3第三方根據(jù)服務(wù)方案和計(jì)劃，開(kāi)展服務(wù)。7