2025年個(gè)人住房保證貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4篇）

2025年個(gè)人住房保證貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本個(gè)人住房保證貸款合同書甲方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____乙方（貸款方）：____住所地：____鑒于甲方自愿向乙方提出貸款申請(qǐng)，旨在購買個(gè)人住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同條款：第一條貸款金額一、甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___（￥____）。二、貸款用途明確為購買____，專用于甲方個(gè)人居住。第二條貸款利率與期限一、貸款利率依據(jù)合同簽訂時(shí)中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。二、貸款期限設(shè)定為____個(gè)月/年，起始日期為____，終止日期為____。第三條貸款還款方式一、采用按月付息、到期還本的還款方式。二、利息還款：每月依據(jù)甲方貸款余額計(jì)算當(dāng)期應(yīng)還利息，并于每月____前支付至乙方指定的還款賬戶。三、本金還款：貸款到期時(shí)，甲方需將剩余本金一次性歸還至乙方指定的還款賬戶。第四條違約責(zé)任一、若甲方未按照合同約定的還款方式和期限履行還款義務(wù)，則應(yīng)按未歸還本金計(jì)算罰息，具體計(jì)算方式為：（逾期未歸還本金）×（逾期天數(shù)）×0.____%。二、甲方若違反合同其他條款，乙方有權(quán)追究其相應(yīng)違約責(zé)任，并保留采取法律手段追討債權(quán)的權(quán)利。第五條保險(xiǎn)條款一、甲方需為所購房屋購買保險(xiǎn)，以保障房屋價(jià)值，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。二、甲方還需為自身及申請(qǐng)人員購買人身意外傷害保險(xiǎn)，以保障貸款期間的人身安全，保險(xiǎn)費(fèi)用亦由甲方承擔(dān)。第六條合同變更與解除一、雙方同意，任何合同變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。二、在還款期限內(nèi)，甲方不得無故要求提前解除合同或減少還款金額，除非經(jīng)甲方書面申請(qǐng)并獲得乙方書面同意。第七條保密責(zé)任一、乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得將其用于任何商業(yè)或非商業(yè)目的。二、甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)信息及貸款合同內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露或用于任何不當(dāng)用途。第八條爭(zhēng)議解決一、雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。二、本合同簽署地為____，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（借款人）：____日期：____年____月____日簽字：____乙方（貸款方）：____日期：____年____月____日簽字：____2025年個(gè)人住房保證貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）借款金額，借款金額為（小寫）____萬____元。借款用途為乙方購買個(gè)人住房。第二條還款方式1.乙方還款方式為等額本息還款方式。即將借款總額按照借款期限和利率計(jì)算分期償還，每個(gè)還款期限內(nèi)的還款額由本金和利息組成，使每期還款額相等。2.乙方還款日為每月的（日期）日。3.乙方應(yīng)在每期還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)還至甲方所指定的銀行賬戶。第三條利率和費(fèi)用1.本次借款的年利率為____%。2.乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃表按時(shí)支付每期的本息。如乙方逾期未還款，則甲方有權(quán)按逾期金額的____%向乙方收取滯納金。3.因乙方原因?qū)е逻€款失敗或逾期還款，甲方有權(quán)收取違約金，并保留采取法律手段追究責(zé)任的權(quán)利。第四條保證1.乙方保證以其名下的個(gè)人住房為借款提供足夠的抵押擔(dān)保，并已前往相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。乙方保證其提供的擔(dān)保物權(quán)不存在任何法律糾紛和瑕疵，且可在任何時(shí)候?yàn)榧追綇?qiáng)制執(zhí)行。2.甲方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)乙方提供的抵押擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方提供相關(guān)文件和資料。第五條提前還款1.在乙方經(jīng)甲方同意后，可以提前歸還部分或全部借款。提前還款本金部分不收取任何費(fèi)用，但需支付剩余期限內(nèi)的利息。2.如乙方提前還款，應(yīng)提前____天書面通知甲方。在提前還款時(shí)，乙方需返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如乙方逾期未還款超過____個(gè)工作日，或提供虛假資料、故意隱瞞與還款能力有關(guān)的信息等情況，甲方有權(quán)提前收回全部借款并要求乙方支付剩余期限內(nèi)的利息和違約金。2.如乙方發(fā)生重大失信行為，違反國家金融法律、法規(guī)或其他約定，甲方有權(quán)向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)和征信機(jī)構(gòu)報(bào)送乙方不良信用記錄。第七條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方均可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：2025年個(gè)人住房保證貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）在正式簽署本《個(gè)人住房保證貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）之前，請(qǐng)務(wù)必詳盡閱讀并充分理解合同內(nèi)所有條款與條件。貸款人與借款人基于完全認(rèn)知并同意本合同所有條款與條件的前提下，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、貸款基本信息1.1貸款種類明確界定為個(gè)人住房保證貸款。1.2貸款總額明確為人民幣伍仟元整（￥5000）。1.3貸款利率將嚴(yán)格按照貸款人所設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4貸款期限需在貸款人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成全額償還。二、還款條款2.1借款人須嚴(yán)格遵守約定的還款日期，確保按時(shí)足額歸還本合同項(xiàng)下的全部借款本息。2.2還款模式設(shè)定為一次性還本付息。三、保證人職責(zé)3.1保證人須對(duì)借款人履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)承擔(dān)不可撤銷的連帶保證責(zé)任。3.2若借款人出現(xiàn)逾期未還款情況，保證人需與借款人共同承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.3保證人的保證責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，直至借款人全額清償本合同項(xiàng)下所有債務(wù)為止。四、違約責(zé)任4.1若借款人未能在本合同約定的還款日足額還款，則需按照貸款人設(shè)定的逾期利率支付相應(yīng)罰息。4.2借款人若違反本合同中的其他任何約定，需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。六、其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。6.2本合同一式兩份，貸款人與借款人、保證人各執(zhí)一份，每份合同均具有同等法律效力。貸款人簽字：____日期：____借款人簽字：____日期：____保證人簽字：____日期：____2025年個(gè)人住房保證貸款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）甲方（出借人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系地址：____。乙方（借款人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系地址：____。丙方（保證人）：____，身份證號(hào)碼：____，聯(lián)系地址：____。鑒于《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方向乙方提供個(gè)人住房保證貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額與幣種：甲方同意向乙方發(fā)放個(gè)人住房保證貸款，貸款總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元）。二、貸款利率與計(jì)息方式：本次貸款的年利率為____%，利息計(jì)算方式為____。三、還款方式與期限：乙方應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間及方式向甲方償還貸款本金及利息，還款方式為____。貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、保證人責(zé)任：丙方作為乙方的保證人，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)無條件代為清償。五、違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)或違反合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金及承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任等。六、特別約定：____（根據(jù)具體情況進(jìn)行具體事項(xiàng)的約定）。七、合同生效與爭(zhēng)議解決：本合同自甲、乙