2025年度翠微路海恒大廈樓頂電梯維保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度翠微路海恒大廈樓頂電梯維保服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度翠微路海恒大廈樓頂電梯維保服務(wù)合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于：甲方擁有位于翠微路的海恒大廈樓頂電梯，為確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用，甲方委托乙方提供2025年度的電梯維保服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維保服務(wù)內(nèi)容（1）定期檢查電梯的機(jī)械、電氣、液壓等系統(tǒng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（2）對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等工作；（3）檢查電梯的緊急裝置、安全裝置、指示裝置等，確保其功能正常；（4）及時(shí)更換損壞的零部件，保障電梯的安全運(yùn)行；（5）對(duì)電梯進(jìn)行定期性能測(cè)試，確保符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（6）提供必要的維修配件和技術(shù)支持；（7）按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行年度檢驗(yàn)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成維保工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的電梯型號(hào)和數(shù)量，按照市場(chǎng)價(jià)格向甲方收取維保費(fèi)用。3.2維保費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），余款在服務(wù)期間分批次支付。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票在約定的時(shí)間內(nèi)支付維保費(fèi)用。4.2甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照合同約定履行維保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（受托方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、設(shè)備制造商、維修供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量和效率，確保電梯安全運(yùn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條第三方介入方式（1）第三方監(jiān)管：第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到正確執(zhí)行。（2）第三方評(píng)估：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)電梯的運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。（3）第三方維修：第三方作為維修供應(yīng)商，提供設(shè)備維修服務(wù)，確保設(shè)備及時(shí)得到維修。（4）第三方保險(xiǎn)：第三方作為保險(xiǎn)公司，為電梯提供保險(xiǎn)服務(wù)，減輕甲方和乙方因意外事故造成的損失。第四條第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方介入的具體方式和目的，確定其責(zé)任范圍。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的服務(wù)的合理價(jià)值。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮到甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。（3）有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與電梯制造商、維修供應(yīng)商之間的關(guān)系：（1）第三方與電梯制造商、維修供應(yīng)商之間的關(guān)系是業(yè)務(wù)合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與電梯制造商、維修供應(yīng)商保持良好溝通，確保設(shè)備及時(shí)得到維修。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯維保服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出乙方需提供的所有維保服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于日常檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、零部件更換、性能測(cè)試等。說明：本清單應(yīng)詳細(xì)至具體操作步驟和標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方明確服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：維保記錄表詳細(xì)要求：記錄每次維保的日期、時(shí)間、人員、服務(wù)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理措施等。說明：本表應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性，以便日后追溯。3.附件三：設(shè)備維修記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)備維修的日期、時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、更換零部件、維修費(fèi)用等。說明：本記錄應(yīng)詳細(xì)至具體維修項(xiàng)目，以便評(píng)估維修質(zhì)量和成本。4.附件四：電梯安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括電梯的安全檢查結(jié)果、存在問題、整改措施等。說明：本報(bào)告應(yīng)定期提交，確保電梯安全運(yùn)行。5.附件五：維保費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出維保服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。說明：本明細(xì)應(yīng)清晰明了，便于甲方核對(duì)費(fèi)用。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)電梯運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。說明：本報(bào)告應(yīng)客觀公正，為雙方提供改進(jìn)依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議應(yīng)在合同變更后及時(shí)簽訂，以確保變更的有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)間、結(jié)果等。說明：本協(xié)議應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后及時(shí)簽訂，以維護(hù)雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成維保工作。乙方未按照合同約定提供合格的服務(wù)。甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用。第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或維修記錄。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成維保工作，每次違約應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。乙方未按照合同約定提供合格的服務(wù)，每次違約應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元。甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用，每次違約應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)______元。第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或維修記錄，每次違約應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。3.示例說明：若乙方未在約定日期內(nèi)完成電梯的日常檢查，則視為違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。若乙方更換的零部件不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致電梯故障