二零二五年休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人姓名及身份證號(hào)碼1.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1合作場(chǎng)地名稱及位置2.2合作期限2.3合作方式2.4合作內(nèi)容范圍3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3經(jīng)營(yíng)方的權(quán)利3.4經(jīng)營(yíng)方的義務(wù)4.合作收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配時(shí)間5.合作費(fèi)用及支付5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2信息保密11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：合作場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：合作費(fèi)用支付計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說(shuō)明14.2合同保存及使用第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱：甲方1.2法定代表人姓名及身份證號(hào)碼：，11010119900505001X1.4合作方名稱：乙方1.5法定代表人姓名及身份證號(hào)碼：，11010119900415002Y2.合作內(nèi)容2.1合作場(chǎng)地名稱及位置：北京市某休閑旅游場(chǎng)地，具體位置為北京市某某區(qū)某某路某某號(hào)2.2合作期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.3合作方式：甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)和管理2.4合作內(nèi)容范圍：乙方可在合作場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展各類休閑旅游項(xiàng)目，包括但不限于戶外運(yùn)動(dòng)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對(duì)合作場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理3.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)定3.1.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作內(nèi)容3.2合作方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)確保合作場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需求3.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和更新3.3經(jīng)營(yíng)方的權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)合作場(chǎng)地3.3.2乙方有權(quán)對(duì)合作場(chǎng)地內(nèi)的員工進(jìn)行招聘和解雇3.3.3乙方有權(quán)對(duì)合作場(chǎng)地內(nèi)的業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整3.4經(jīng)營(yíng)方的義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)確保合作場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施安全、衛(wèi)生3.4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)3.4.3乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告4.合作收益分配4.1收益分配比例：甲方占50%，乙方占50%4.2收益分配方式：按月結(jié)算，甲方和乙方各占50%的收益4.3收益分配時(shí)間：每月月底前，甲方和乙方應(yīng)各自將當(dāng)月收益的50%支付給對(duì)方5.合作費(fèi)用及支付5.1合作費(fèi)用總額：人民幣一百萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：一次性支付，支付時(shí)間為合同簽署之日起十個(gè)工作日內(nèi)5.3費(fèi)用支付時(shí)間：2025年1月10日前6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)6.1.2任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，給對(duì)方造成損失6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金計(jì)算方式：按違約金額的20%計(jì)算6.3違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市某人民法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方8.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同變更后，原合同失效，變更后的內(nèi)容為本合同的組成部分8.2合同解除8.2.1發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：8.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同8.2.2.2發(fā)生不可抗力，使合同無(wú)法履行8.2.3.3合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.2.2解除合同應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合作，并按照約定進(jìn)行清算9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿9.1.2合同解除9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確定剩余財(cái)產(chǎn)的分配方式9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相退還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章10.1.2雙方簽訂合同日期為合同生效日期10.2合同生效時(shí)間10.2.1自雙方簽字或蓋章之日起合同生效11.其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1合作場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有11.1.2乙方在使用合作場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有11.2信息保密11.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息予以保密11.2.2保密期限自合同終止之日起五年11.3不可抗力11.3.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方12.合同附件12.1附件一：合作場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：合作費(fèi)用支付計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2025年3月1日13.2簽署地點(diǎn)：北京市某會(huì)議室13.3簽署人員：甲方法定代表人：；乙方法定代表人：14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)說(shuō)明：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保存及使用：雙方應(yīng)妥善保存合同，如有需要，可復(fù)制使用，但不得擅自更改內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等，他們受甲乙雙方邀請(qǐng)或委托參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢和建議。15.3.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行。15.3.1.3解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3.1.4協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同變更或解除。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。15.5.3第三方應(yīng)按約定的方式和時(shí)間提交工作報(bào)告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任總額不得超過(guò)人民幣五十萬(wàn)元。16.2.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。18.第三方退出18.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前六十日書面通知甲乙雙方，并完成其職責(zé)的交接。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。19.2第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.特別說(shuō)明20.1本合同的任何條款如因第三方介入而發(fā)生變化，均應(yīng)以書面形式記錄并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合作場(chǎng)地的使用范圍、使用時(shí)間、使用條件等。說(shuō)明：本附件為合作雙方簽訂的場(chǎng)地使用協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.合作費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確合作費(fèi)用的總額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合作雙方約定的費(fèi)用支付計(jì)劃，用于確保合作費(fèi)用的按時(shí)支付。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，以及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方約定的不可抗力事件清單，用于應(yīng)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的不可抗力事件。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方記錄合同變更的記錄，用于確保合同變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、清算等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方約定的合同終止協(xié)議，用于處理合同終止后的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)未按約定配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和更新未按約定支付合作費(fèi)用1.2乙方違約行為未按約定進(jìn)行場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)和管理未按約定支付合作費(fèi)用未按約定提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)因自身原因造成甲乙雙方損失未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定違約行為應(yīng)具有明確的法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)。違約行為應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.2責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定提供場(chǎng)地使用權(quán)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用的10%。3.2乙方未按約定支付合作費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合作費(fèi)用總額的5%。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的20%。全文完。二零二五年休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有休閑旅游場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方具備休閑旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同合作經(jīng)營(yíng)休閑旅游場(chǎng)地。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同簽署的《休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）休閑旅游場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于休閑旅游活動(dòng)的場(chǎng)地，包括但不限于露營(yíng)、燒烤、野餐、親子活動(dòng)等；（2）合作經(jīng)營(yíng)：指甲方提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，雙方共享經(jīng)營(yíng)收益；（3）服務(wù)項(xiàng)目：指乙方在休閑旅游場(chǎng)地內(nèi)提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂(lè)、導(dǎo)游等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有休閑旅游場(chǎng)地使用權(quán)的主體；（2）乙方：指具備休閑旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理能力的主體；（3）合作期限：指雙方合作經(jīng)營(yíng)休閑旅游場(chǎng)地的有效期限；（4）收益分成：指甲方和乙方根據(jù)合同約定，分享合作經(jīng)營(yíng)休閑旅游場(chǎng)地的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行休閑旅游場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)，確保業(yè)務(wù)合規(guī)、合法；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整休閑旅游場(chǎng)地內(nèi)的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供休閑旅游場(chǎng)地所需的設(shè)施設(shè)備，確保場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)；（5）甲方應(yīng)配合乙方在休閑旅游場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)，提高場(chǎng)地知名度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在休閑旅游場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展各類休閑旅游項(xiàng)目，提供相關(guān)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)休閑旅游場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告休閑旅游場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等；（4）乙方應(yīng)確保在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各類培訓(xùn)和交流活動(dòng)，提高自身業(yè)務(wù)水平。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方按照合同約定支付甲方場(chǎng)地使用費(fèi)，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本合同第七條；（2）管理費(fèi)：乙方支付甲方管理費(fèi)，用于場(chǎng)地日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備更新等；（3）服務(wù)費(fèi)：乙方支付甲方服務(wù)費(fèi)，包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)的提供費(fèi)用；（4）宣傳推廣費(fèi)：甲方支付宣傳推廣費(fèi)，用于提升休閑旅游場(chǎng)地知名度和品牌形象；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等按月支付；（2）宣傳推廣費(fèi)按年度支付；（3）其他費(fèi)用根據(jù)雙方約定支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）宣傳推廣費(fèi)應(yīng)在每年前2個(gè)月內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)總額的百分之十；（2）甲方未按合同約定支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的百分之十；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)總額的百分之十。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方合作經(jīng)營(yíng)的商業(yè)秘密；（2）休閑旅游場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）雙方的財(cái)務(wù)信息；（4）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合作終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政府行為；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致休閑旅游場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致休閑旅游場(chǎng)地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致休閑旅游項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的項(xiàng)目；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)休閑旅游場(chǎng)地所有權(quán)的權(quán)利；（2）乙方保留在合作期限內(nèi)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)休閑旅游場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)運(yùn)營(yíng)管理策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)休閑旅游場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的場(chǎng)地使用和管理方面的信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地的維護(hù)和改進(jìn)；（3）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.休閑旅游場(chǎng)地使用說(shuō)明2.休閑旅游場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.休閑旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則4.宣傳推廣方案5.費(fèi)用明細(xì)表6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能提供合同中約定的場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)解決。未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。未按合同約定提供服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能按照合同約定提供餐飲、住宿、娛樂(lè)等服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后未在合理期限內(nèi)解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的基本法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的雙方應(yīng)保守的商業(yè)秘密和相關(guān)信息。5.仲裁：指由雙方同意，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送書面催款通知，并記錄催款過(guò)程；如乙方仍未支付，甲方可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換；如甲方未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不合。解決辦法：雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件；如合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)休閑旅游場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用休閑旅游場(chǎng)地。3.3義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定休閑旅游場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)策略；（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等收益；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施設(shè)備更新。5.乙方的利益條款：（1）乙方在合作期間，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；（2）乙方在合作期間，享有優(yōu)先獲得甲方其他項(xiàng)目的合作機(jī)會(huì)。6.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得單方面變更合同約定的場(chǎng)地使用費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）甲方不得利用乙方提供的信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。8.甲方的利益條款：（1）甲方在合作期間，享有場(chǎng)地使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；（2）甲方在合作期間，享有場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)。9.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途；（2）乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密；（3）乙方不得在合作期間，從事與甲方利益沖突的活動(dòng)。全文完。二零二五年休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的和原則1.6合同有效期限1.7合同語(yǔ)言1.8合同份數(shù)第二章合作雙方基本信息2.1合作方甲基本信息2.2合作方乙基本信息2.3合作雙方授權(quán)代表信息第三章合作內(nèi)容3.1合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地3.2合作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍3.3合作經(jīng)營(yíng)模式3.4合作經(jīng)營(yíng)期限3.5合作經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第四章合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作方甲的權(quán)利和義務(wù)4.2合作方乙的權(quán)利和義務(wù)4.3合作雙方共同的權(quán)利和義務(wù)第五章資金投入及收益分配5.1資金投入方式5.2投資回報(bào)方式5.3收益分配比例5.4收益分配方式第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用第七章?tīng)I(yíng)銷推廣7.1營(yíng)銷推廣方案7.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用7.3營(yíng)銷推廣效果評(píng)估第八章合同變更和解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖11.2附件二：合作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍明細(xì)11.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度11.4附件四：營(yíng)銷推廣方案第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)及保管12.3合同生效條件12.4合同解除條件第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方（合作方甲）：[甲方全稱]乙方（合作方乙）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為二零二五年[具體日期]。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。1.5合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.6合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。1.7合同語(yǔ)言本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。1.8合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二章合作雙方基本信息2.1合作方甲基本信息[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2合作方乙基本信息[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.3合作雙方授權(quán)代表信息[甲方授權(quán)代表姓名]，職務(wù)：[甲方授權(quán)代表職務(wù)]，聯(lián)系電話：[甲方授權(quán)代表聯(lián)系電話]。[乙方授權(quán)代表姓名]，職務(wù)：[乙方授權(quán)代表職務(wù)]，聯(lián)系電話：[乙方授權(quán)代表聯(lián)系電話]。第三章合作內(nèi)容3.1合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地為[具體場(chǎng)地名稱]，位于[具體場(chǎng)地地址]。3.2合作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍合作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：休閑旅游、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂(lè)活動(dòng)等。3.3合作經(jīng)營(yíng)模式合作經(jīng)營(yíng)模式為聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.4合作經(jīng)營(yíng)期限合作經(jīng)營(yíng)期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.5合作經(jīng)營(yíng)目標(biāo)合作經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為在[具體期限]內(nèi)實(shí)現(xiàn)[具體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)]。第四章合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1合作方甲的權(quán)利和義務(wù)[具體權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容]4.2合作方乙的權(quán)利和義務(wù)[具體權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容]4.3合作雙方共同的權(quán)利和義務(wù)[具體權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容]第五章資金投入及收益分配5.1資金投入方式雙方按照約定的比例投入資金，具體投入方式為[具體投入方式]。5.2投資回報(bào)方式投資回報(bào)方式為[具體回報(bào)方式]。5.3收益分配比例收益分配比例為[具體分配比例]。5.4收益分配方式收益分配方式為[具體分配方式]。第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度雙方共同制定運(yùn)營(yíng)管理制度，確保合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任雙方按照約定的責(zé)任分工，共同承擔(dān)運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。6.3運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)雙方共同組建運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。第七章?tīng)I(yíng)銷推廣7.1營(yíng)銷推廣方案雙方共同制定營(yíng)銷推廣方案，提高合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的知名度和吸引力。7.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用營(yíng)銷推廣費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。7.3營(yíng)銷推廣效果評(píng)估雙方定期對(duì)營(yíng)銷推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整營(yíng)銷策略。第八章合同變更和解除8.1合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。8.2合同解除下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止（1）清算剩余資產(chǎn)；（2）結(jié)算債權(quán)債務(wù)；（3）處理未了事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；（2）違反合同約定的條款；（3）造成對(duì)方損失的任何行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁規(guī)則]執(zhí)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖11.2附件二：合作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍明細(xì)11.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度11.4附件四：營(yíng)銷推廣方案第十二章其他約定12.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體聯(lián)系方式]送達(dá)。12.2合同份數(shù)及保管本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，并妥善保管。12.3合同生效條件（1）雙方已完成資金投入；（2）合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地已具備運(yùn)營(yíng)條件。12.4合同解除條件本合同解除需滿足第八章規(guī)定的條件。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的和條款的含義。13.2合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[具體簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人簽字蓋章[甲方授權(quán)代表簽字/蓋章][乙方授權(quán)代表簽字/蓋章][甲方全稱]：[乙方全稱]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款說(shuō)明：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)擁有更大的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)。本條款具體規(guī)定甲方的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)限范圍和決策程序。條款內(nèi)容：第[章節(jié)序號(hào)].1經(jīng)營(yíng)決策權(quán)（1）確定合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)方向和經(jīng)營(yíng)策略；（2）決定合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的重大投資和支出；（3）聘請(qǐng)和解除合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的高層管理人員；（4）決定合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的營(yíng)銷推廣策略。1.2收益分配權(quán)條款說(shuō)明：為了確保甲方的主導(dǎo)地位，甲方應(yīng)享有更高的收益分配比例。條款內(nèi)容：第[章節(jié)序號(hào)].2收益分配權(quán)在合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲乙雙方的收益分配比例為：甲方[具體比例]，乙方[具體比例]。1.3監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)合作經(jīng)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)是必要的。條款內(nèi)容：第[章節(jié)序號(hào)].3監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)執(zhí)行情況等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款說(shuō)明：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方應(yīng)享有更大的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，以確保其戰(zhàn)略意圖得以實(shí)現(xiàn)。條款內(nèi)容：第[章節(jié)序號(hào)].1經(jīng)營(yíng)決策權(quán)（1）確定合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)方向和經(jīng)營(yíng)策略；（2）決定合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的重大投資和支出；（3）聘請(qǐng)和解除合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的高層管理人員；（4）決定合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的營(yíng)銷推廣策略。2.2收益分配權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有更高的收益分配比例。條款內(nèi)容：第[章節(jié)序號(hào)].2收益分配權(quán)在合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲乙雙方的收益分配比例為：甲方[具體比例]，乙方[具體比例]。2.3決策參與權(quán)條款說(shuō)明：乙方為了更好地參與合作經(jīng)營(yíng)，應(yīng)享有對(duì)甲方?jīng)Q策的參與權(quán)。條款內(nèi)容：第[章節(jié)序號(hào)].3決策參與權(quán)乙方有權(quán)參與甲方在合作經(jīng)營(yíng)中的重要決策，包括但不限于年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、重大投資決策等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款說(shuō)明：為保障合作雙方的權(quán)益，需明確第三方中介機(jī)構(gòu)的選定方式和職責(zé)。條款內(nèi)容：第[章節(jié)序號(hào)].1中介機(jī)構(gòu)選定合作雙方共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)應(yīng)明確，以確保其有效履行職責(zé)。條款內(nèi)容：第[章節(jié)序號(hào)].2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)；（2）協(xié)調(diào)雙方在合作過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（3）對(duì)合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）向合作雙方報(bào)告中介工作情況。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)需要相應(yīng)的費(fèi)用，本條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：第[章節(jié)序號(hào)].3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)更換條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，合作雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。條款內(nèi)容：第[章節(jié)序號(hào)].4中介機(jī)構(gòu)更換如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或存在重大過(guò)失，甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知原中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖2.附件二：合作經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍明細(xì)3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理制度4.附件四：營(yíng)銷推廣方案5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告7.附件七：合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要及溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；違反合同約定的條款；造成對(duì)方損失的任何行為；未能履行合同中規(guī)定的監(jiān)督權(quán)或決策參與權(quán)；未按約定比例分配收益或承擔(dān)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，對(duì)方應(yīng)立即書面通知違約方；違約方在接到通知后[具體期限]內(nèi)未能糾正違約行為的，視為違約；合同中明確規(guī)定的其他違約情形。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.敗訴方：指在仲裁或訴訟中未能勝訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合作雙方在經(jīng)營(yíng)理念或目標(biāo)上存在分歧。解決辦法：通過(guò)定期會(huì)議和溝通，共同協(xié)商解決問(wèn)題，確保雙方在合作中的共識(shí)。2.問(wèn)題：一方未按時(shí)投入資金。解決辦法：在合同中設(shè)定違約金條款，對(duì)未按時(shí)投入資金的行為進(jìn)行懲罰，并給予對(duì)方補(bǔ)充資金的時(shí)間。3.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大損失。解決辦法：根據(jù)合同中規(guī)定的保險(xiǎn)條款，啟動(dòng)保險(xiǎn)理賠程序，以減輕損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)。2.餐飲、住宿、娛樂(lè)等服務(wù)業(yè)合作經(jīng)營(yíng)。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的合作經(jīng)營(yíng)。4.需要明確權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的長(zhǎng)期合作協(xié)議。全文完。二零二五年休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)休閑旅游場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.休閑旅游場(chǎng)地：指甲方提供的用于休閑旅游活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于度假村、溫泉、農(nóng)家樂(lè)等。2.合作經(jīng)營(yíng)：指甲方與乙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)休閑旅游場(chǎng)地，分享經(jīng)營(yíng)收益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供休閑旅游場(chǎng)地，與乙方合作經(jīng)營(yíng)的主體。2.乙方：指參與休閑旅游場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)，與甲方共同分享經(jīng)營(yíng)收益的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)休閑旅游場(chǎng)地進(jìn)行合理規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的休閑旅游場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與休閑旅游場(chǎng)地的合作經(jīng)營(yíng)，分享經(jīng)營(yíng)收益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，負(fù)責(zé)休閑旅游場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理。3.乙方有義務(wù)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)休閑旅游場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)休閑旅游場(chǎng)地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和管理。2.乙方負(fù)責(zé)休閑旅游場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.違約方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理休閑旅游場(chǎng)地的資產(chǎn)和債務(wù)。2.合同終止后，雙方不得再行追究對(duì)方在合同履行期間的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：包括場(chǎng)地建設(shè)、裝修、設(shè)備購(gòu)置等費(fèi)用。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括場(chǎng)地日常維護(hù)、員工工資、水電費(fèi)、廣告宣傳等費(fèi)用。3.利潤(rùn)分成：甲方和乙方按照約定的比例分享合作經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)。7.2支付方式1.投資費(fèi)用：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方每月向甲方支付，具體支付日期為每月____日。3.利潤(rùn)分成：甲方和乙方在每季度末根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算并支付。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日。3.利潤(rùn)分成支付時(shí)間：每季度末。7.4支付條款1.甲方支付投資費(fèi)用后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)發(fā)票。2.乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)發(fā)票。3.利潤(rùn)分成支付后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付投資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供符合要求的休閑旅游場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定進(jìn)行休閑旅游場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。3.賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。2.乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)休閑旅游場(chǎng)地進(jìn)行總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)的權(quán)力。2.乙方保留對(duì)休閑旅游場(chǎng)地日常運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方不得以口頭形式修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)休閑旅游場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。2.雙方應(yīng)積極解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。