2025年度生態(tài)環(huán)?？萍紙@區(qū)土地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)環(huán)?？萍紙@區(qū)土地租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度生態(tài)環(huán)保科技園區(qū)土地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的生態(tài)環(huán)?？萍紙@區(qū)土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地租賃范圍1.1甲方同意將位于_______的生態(tài)環(huán)?？萍紙@區(qū)土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃范圍包括但不限于_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃土地僅用于_______，不得用于其他任何非法用途。第五條土地使用條件5.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地上的公共設(shè)施，并保持其完好。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法性和使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供租賃土地。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，并對乙方違反本合同的行為提出警告或終止租賃。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。7.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。7.3乙方應(yīng)保持土地及其設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將土地及其設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。8.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表人（簽字）：_________________乙方代表人（簽字）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同的過程中，或在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲方或乙方提供信息、協(xié)助談判、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評估方：對本合同涉及的土地、資產(chǎn)等進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）擔(dān)保方：為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且僅對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確擔(dān)保金額，擔(dān)保期限，以及擔(dān)保范圍。（2）擔(dān)保方對乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)，僅在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（3）若因第三方提供的擔(dān)保服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：（1）收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（3）在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，要求甲方和乙方提供反擔(dān)保措施。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在本合同中予以明確約定。4.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，明確第三方在本合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入本合同，應(yīng)取得甲方和乙方的書面同意。5.3第三方在本合同中的介入，應(yīng)在本合同中予以明確記載。第六條第三方介入的終止（1）本合同解除或終止。（2）第三方無法繼續(xù)履行其在本合同中的義務(wù)。（3）第三方違反本合同約定，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.2第三方介入終止后，其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在本合同中予以明確約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方在本合同中的爭議，應(yīng)與本合同其他爭議一并解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：土地使用規(guī)劃圖要求：清晰展示租賃土地的邊界、面積、用途分區(qū)等信息，并標(biāo)注重要設(shè)施位置。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃土地的具體范圍和用途。2.土地租賃合同附件二：租賃雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明租賃雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明租賃雙方法定代表人的身份。4.土地租賃合同附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于證明租金的支付情況。5.土地租賃合同附件五：土地使用情況報(bào)告要求：定期提交土地使用情況報(bào)告，包括土地使用情況、設(shè)施維護(hù)情況等。說明：本附件用于監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地的合理利用。6.土地租賃合同附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.土地租賃合同附件七：違約行為記錄要求：記錄任何違約行為，包括違約時(shí)間、違約原因、處理結(jié)果等。說明：本附件用于記錄和處理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，則乙方應(yīng)支付5日的滯納金。2.違約行為：擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃土地用于非約定的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償損失。4.違約行為：未按時(shí)提交土地使用情況報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提交土地使用情況報(bào)告，