2025年度杭州農(nóng)業(yè)科技園地租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州農(nóng)業(yè)科技園地租合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于杭州農(nóng)業(yè)科技園的土地出租給乙方使用，乙方承租該土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于杭州市________________________街道，具體位置為________________________。2.土地面積：________________________平方米。3.土地用途：________________________。4.土地權(quán)屬：甲方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，具有出租權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶：________________________。3.甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租土地的合法使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的相關(guān)證明文件；（3）甲方應(yīng)保持出租土地的設(shè)施完好，如因乙方使用造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠；（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)保持租賃土地的設(shè)施完好，如因乙方使用造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方損失。3.乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。4.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲乙雙方租賃關(guān)系的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)方等。二、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)的介紹、協(xié)調(diào)和促成。2.擔(dān)保方：為保障乙方按時(shí)支付租金，甲方或乙方可引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保。3.監(jiān)管方：為監(jiān)督租賃活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，甲方或乙方可引入第三方監(jiān)管方。4.技術(shù)服務(wù)方：為提供租賃土地所需的技術(shù)服務(wù)，甲方或乙方可引入第三方技術(shù)服務(wù)方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供租賃服務(wù)的介紹、協(xié)調(diào)和促成，不對租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的總額。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。3.監(jiān)管方：監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改意見。監(jiān)管方的責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的總額。4.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的總額。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：如實(shí)介紹租賃雙方；協(xié)助雙方簽訂租賃合同；提供租賃合同履行過程中的咨詢服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方履行合同義務(wù)；（2）義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：監(jiān)督租賃活動(dòng)的合法性、合規(guī)性；（2）義務(wù)：對監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.技術(shù)服務(wù)方：（1）權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（2）義務(wù)：按照約定提供技術(shù)服務(wù)；因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)方等第三方在介入租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超越其責(zé)任范圍行使權(quán)利。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與退出1.甲方或乙方在租賃期限內(nèi)，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同簽訂后，甲乙雙方引入的任何第三方。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證等，用以證明甲方對該土地的合法使用權(quán)。2.土地租賃合同：甲方與第三方（如中介方、擔(dān)保方等）簽訂的租賃合同，證明甲方有權(quán)出租該土地。4.租賃土地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注土地位置、面積、邊界等信息的平面圖。5.租賃土地現(xiàn)狀照片：租賃土地現(xiàn)狀的照片，用以證明土地的實(shí)際情況。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金支付憑證等。7.土地使用情況報(bào)告：乙方在使用土地期間，定期向甲方提交的土地使用情況報(bào)告。8.土地設(shè)施清單：租賃土地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于建筑物、設(shè)備、工具等。9.第三方中介服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.第三方擔(dān)保合同：甲方與第三方擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同。11.第三方監(jiān)管協(xié)議：甲方與第三方監(jiān)管方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。12.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方技術(shù)服務(wù)方簽訂的技術(shù)服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地；未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件；未按約定收取租金。（2）乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變土地用途；未按約定使用土地，造成土地設(shè)施損壞；從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，應(yīng)支付違約金；甲方未按約定收取租金，應(yīng)支付滯納金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金；乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按約定使用土地，造成土地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按約定時(shí)間提供土地