2025年度數據中心租賃合同大全（二零二五版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數據中心租賃合同大全（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于：2.乙方希望租賃上述數據中心用于其業(yè)務運營；3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。3.2租金支付方式：____（如銀行轉賬、現金支付等）。第四條保證金4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付保證金人民幣____元。4.2保證金用于抵扣乙方在租賃期間因損壞、違約等行為產生的賠償款項。第五條交付與驗收5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內向甲方提出。第六條乙方權利義務6.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并承擔租賃物正常使用過程中的維護、保養(yǎng)責任。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、功能，不得擅自將租賃物轉租、抵押或用于非法用途。6.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其業(yè)務運營不侵犯他人合法權益。第七條甲方權利義務7.1甲方應保證租賃物的安全、穩(wěn)定運行，確保乙方正常使用。7.2甲方不得擅自改變租賃物的結構、功能，不得擅自將租賃物轉租、抵押或用于非法用途。7.3甲方應在本合同約定的期限內，向乙方提供租賃物的相關資料、技術支持等。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.3乙方違反第六條第2項約定，擅自改變租賃物結構、功能的，應承擔由此產生的損失及賠償責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入，為本合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務或其他相關支持的個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）數據中心設施設備的安裝、維修、保養(yǎng)；（2）數據中心網絡系統(tǒng)的配置、優(yōu)化和維護；（3）數據中心能源消耗的監(jiān)測、節(jié)能減排；（4）數據中心安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控；（5）數據中心運營管理咨詢和服務；（6）其他甲方或乙方認為必要的協(xié)助事項。第三條第三方責任3.1第三方應按照本合同約定及甲方或乙方的要求，履行其提供的協(xié)助、咨詢、服務或其他相關支持。3.2第三方對其提供的協(xié)助、咨詢、服務或其他相關支持承擔相應的法律責任。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額（1）對于數據中心設施設備的安裝、維修、保養(yǎng)，第三方責任限額為人民幣____元；（2）對于數據中心網絡系統(tǒng)的配置、優(yōu)化和維護，第三方責任限額為人民幣____元；（3）對于數據中心能源消耗的監(jiān)測、節(jié)能減排，第三方責任限額為人民幣____元；（4）對于數據中心安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控，第三方責任限額為人民幣____元；（5）對于數據中心運營管理咨詢和服務，第三方責任限額為人民幣____元；（6）其他事項的第三方責任限額，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。第五條第三方權利5.1第三方有權按照本合同約定和甲方或乙方的要求，獲取履行職責所需的信息、資料和資源。5.2第三方有權根據本合同約定，向甲方或乙方收取相應的服務費用。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間，應根據本合同約定和各自的權利義務進行劃分。6.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方和乙方的利益。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通、協(xié)商或解決爭議，應通過甲方或乙方指定的聯系人進行。第七條第三方變更7.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前____日書面通知對方，并經對方同意后，與新的第三方簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方權利義務。第八條第三方退出8.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代第三方。8.2第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務，并按照本合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入費用的承擔9.1第三方介入所產生的費用，由甲方和乙方根據本合同約定和各自的權利義務承擔。（1）第三方服務費用；（2）第三方人員差旅費用；（3）第三方相關物資費用；（4）其他因第三方介入而產生的費用。第十條本合同附件（1）第三方合作協(xié)議；（2）第三方服務費用明細；（3）第三方責任限額明細；（4）其他與本合同第三方介入相關的文件。第十條合同變更10.1本合同如有變更，甲方和乙方應簽署書面變更協(xié)議，并對變更內容進行明確約定。第十一條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數據中心設施清單詳細要求：列出數據中心內所有設施設備的型號、數量、功能及狀態(tài)。說明：此清單作為租賃物的組成部分，用于驗收和后續(xù)維護。2.附件二：租賃物使用手冊詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法及注意事項。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行中的權利義務、服務內容、費用及責任。說明：此協(xié)議作為本合同的一部分，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：第三方服務費用明細詳細要求：列出第三方提供服務的項目、單價、總價及支付方式。說明：此明細作為合同履行過程中的費用結算依據。5.附件五：第三方責任限額明細詳細要求：明確第三方在合同履行中的責任限額，包括但不限于賠償金額。說明：此明細作為第三方責任認定和賠償的依據。6.附件六：安全保衛(wèi)方案詳細要求：制定數據中心的安全保衛(wèi)措施，包括人員、設備、應急預案等。說明：此方案作為保障數據中心安全的重要文件。7.附件七：消防監(jiān)控方案詳細要求：制定數據中心的消防監(jiān)控措施，包括設備、人員、應急預案等。說明：此方案作為保障數據中心消防安全的重要文件。8.附件八：能源消耗監(jiān)測報告詳細要求：定期對數據中心能源消耗進行監(jiān)測，并提出節(jié)能減排措施。說明：此報告作為數據中心節(jié)能減排的依據。9.附件九：運營管理咨詢服務報告詳細要求：對數據中心運營管理提出改進建議，包括設備維護、人員培訓等。10.附件十：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項及雙方協(xié)商確定的解決方案。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若乙方于2025年5月1日應支付租金人民幣10萬元，但至2025年5月10日仍未支付，則乙方應向甲方支付滯納金人民幣500元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構責任認定標準：乙方擅自改變租賃物結構，應承擔由此產生的損失及賠償責任。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自對租賃物進行改造，導致設備損壞，乙方應賠償甲方設備損失及修復費用。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物責任認定標準：甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內交付租賃物，則甲方應向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議責任認定標準：