二零二五年度建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3定義2.合同雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的描述3.1基地概況3.2使用范圍4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3逾期支付6.使用責任6.1安全責任6.2使用規(guī)范6.3日常維護7.人員管理7.1乙方人員7.2甲方人員8.保險責任8.1乙方保險8.2甲方保險9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方位于____________________的建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地。1.2.2基地包括____________________（具體設(shè)施和面積）。1.3定義1.3.1“租賃期限”指乙方租賃甲方基地的時間范圍。1.3.2“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。1.3.3“使用責任”指乙方在使用基地過程中應承擔的責任和義務。2.合同雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.合同標的描述3.1基地概況3.1.1基地位于____________________，占地面積為____________________平方米。3.1.2基地設(shè)施包括____________________（具體設(shè)施列表）。3.2使用范圍3.2.1乙方租賃基地用于____________________（具體用途）。3.2.2乙方不得將基地用于本合同約定范圍以外的其他用途。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃期限4.2.1租賃期限為____年，自租賃起止日期開始計算。5.租金及支付方式5.1租金標準5.1.1租金標準為每月人民幣____元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月____日前支付當月租金。5.2.2乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.使用責任6.1安全責任6.1.1乙方在使用基地過程中，應確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。6.1.2乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。6.2使用規(guī)范6.2.1乙方應按照基地設(shè)施的使用說明進行操作。6.2.2乙方不得擅自改變基地的用途和結(jié)構(gòu)。7.人員管理7.1乙方人員7.1.1乙方應負責管理進入基地的乙方人員。7.1.2乙方人員應遵守基地的規(guī)章制度。7.2甲方人員7.2.1甲方有權(quán)進入基地進行檢查和監(jiān)督。7.2.2甲方人員進入基地時應遵守基地的規(guī)章制度。8.保險責任8.1乙方保險8.1.1乙方應自租賃之日起，負責為其使用基地期間的員工投保相應的意外傷害保險。8.1.2乙方應在保險公司選擇并支付保險費用，并取得有效的保險單。8.2甲方保險8.2.1甲方應自租賃之日起，負責為其擁有和使用的基礎(chǔ)設(shè)施投保相應的財產(chǎn)保險。8.2.2甲方應在保險公司選擇并支付保險費用，并取得有效的保險單。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定提供符合合同要求的基地，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.1.2若甲方未按約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2若乙方違反合同約定的使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應當以書面形式通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，乙方應立即將基地恢復原狀，并清理所有乙方物品。12.2.2雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)結(jié)算。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、租賃設(shè)施清單等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)本合同約定選定的，為特定目的提供專業(yè)服務、咨詢、代理或中介等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方選任15.2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.2.2第三方選任應確保其具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任，由其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議約定。15.3.2第三方因提供的服務不符合約定或因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方收取服務費用。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。16.1.2甲方應配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔第三方因履行服務協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。16.2.2乙方應配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔第三方因履行服務協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)服務協(xié)議約定或法律規(guī)定確定。17.1.2若服務協(xié)議未約定責任限額，第三方責任限額不得超過人民幣____元。17.2責任承擔17.2.1若第三方因履行服務協(xié)議導致甲乙雙方損失，甲乙雙方應向第三方追償。17.2.2若第三方無法承擔全部或部分責任，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任。17.3責任劃分17.3.1第三方僅對因其過錯或違反服務協(xié)議導致甲乙雙方損失的部分承擔責任。17.3.2甲乙雙方應各自對其在合同項下的義務負責，第三方不承擔甲乙雙方違約責任。18.第三方變更18.1若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的服務協(xié)議。18.2新的服務協(xié)議應包含原服務協(xié)議的條款，并明確新的第三方責任限額。19.保密19.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。20.合同解除20.1若第三方違反保密義務或未履行服務協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方責任。21.法律適用21.1本合同及第三方服務協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.其他22.1本合同條款如因第三方介入而需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示基地的整體布局，包括建筑物、設(shè)施、出入口等。說明：平面圖應標注尺寸和比例，以便乙方了解基地的具體情況。2.租賃設(shè)施清單要求：詳細列出基地內(nèi)所有可供乙方使用的設(shè)施及其數(shù)量、規(guī)格。說明：清單應包括但不限于教學設(shè)備、辦公設(shè)備、安全設(shè)施等。3.使用手冊要求：提供基地內(nèi)各項設(shè)施的使用說明和維護保養(yǎng)指南。說明：手冊應包含操作步驟、注意事項、故障排除等內(nèi)容。4.安全管理制度要求：制定詳細的安全管理制度，包括人員管理、設(shè)備使用、應急預案等。說明：制度應遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保基地安全。5.保險單要求：提供甲方和乙方各自投保的保險單，證明已購買相應的保險。說明：保險單應包括保險種類、保險金額、保險期限等信息。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內(nèi)容。說明：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。7.補充協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中達成的任何補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合合同要求的基地。責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的使用規(guī)范。責任認定：乙方應立即停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。5.不可抗力事件違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決損失。示例說明：若甲方未按約定提供符合合同要求的基地，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，如培訓課程取消、設(shè)備損壞等。若乙方未按約定支付租金，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失，如銀行罰息等。若第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失，如延誤培訓、設(shè)備故障等。全文完。二零二五年度建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地租賃合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表及聯(lián)系方式1.3雙方注冊信息及資質(zhì)證明第二章合同標的物2.1基地名稱及地址2.2基地面積及使用性質(zhì)2.3基地設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止第四章租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2保證金金額及退還條件4.3漲租條款及調(diào)整方式第五章基地使用規(guī)則5.1使用范圍及限制5.2安全生產(chǎn)及應急預案5.3設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)第六章安全教育培訓6.1教育培訓內(nèi)容6.2教育培訓計劃6.3培訓師資及設(shè)施要求第七章責任及義務7.1甲方的責任及義務7.2乙方的責任及義務7.3雙方的共同責任及義務第八章違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任及賠償8.3違約解除合同第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：基地使用說明11.2附件二：安全教育培訓計劃11.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更及補充13.3合同份數(shù)及效力第十四章合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點合同編號_________第一章合同雙方信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.5甲方法人注冊信息：統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA1G1.6乙方法人注冊信息：統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA2H1.7甲方法人資質(zhì)證明：安全生產(chǎn)許可證編號：SA00011.8乙方法人資質(zhì)證明：安全生產(chǎn)許可證編號：SA0002第二章合同標的物2.1基地名稱：安全教育培訓基地2.2基地地址：市區(qū)路號2.3基地面積：200平方米2.4基地使用性質(zhì)：建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓2.5基地設(shè)施及設(shè)備：培訓教室、實操場地、休息室、衛(wèi)生間等第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更3.4租賃提前終止：任何一方需提前終止租賃，應提前30日書面通知對方第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3保證金金額：人民幣5,000元4.4保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，無違約行為，保證金全額退還4.5漲租條款：租金每年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%第五章基地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓5.2安全生產(chǎn)及應急預案：乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度及應急預案，并確保實施5.3設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)：乙方負責基地設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行第六章安全教育培訓6.1教育培訓內(nèi)容：建筑施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程、安全防護措施、應急救援等6.2教育培訓計劃：乙方應根據(jù)培訓需求制定年度培訓計劃，并報甲方備案6.3培訓師資及設(shè)施要求：乙方應配備具備相關(guān)資質(zhì)的培訓師資，并確保培訓設(shè)施滿足要求第七章責任及義務7.1甲方的責任及義務：7.1.1提供符合安全教育培訓要求的基地及設(shè)施7.1.2監(jiān)督乙方履行安全教育培訓義務7.1.3對乙方違反合同的行為進行制止和糾正7.2乙方的責任及義務：7.2.1按照合同約定使用基地，不得擅自改變用途7.2.2嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程7.2.3確保培訓質(zhì)量，提高施工現(xiàn)場安全意識7.2.4及時報告安全事故，配合甲方進行事故調(diào)查處理第八章違約責任8.1違約行為及認定：8.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金8.1.2乙方擅自改變基地用途或損壞基地設(shè)施設(shè)備8.1.3乙方未履行安全生產(chǎn)責任，導致安全事故發(fā)生8.2違約責任及賠償：8.2.1乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付滯納金8.2.2乙方擅自改變基地用途或損壞基地設(shè)施設(shè)備，應承擔修復或賠償費用8.2.3乙方未履行安全生產(chǎn)責任導致安全事故，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任8.3違約解除合同：8.3.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同8.3.2合同解除后，乙方應立即騰退基地，并賠償甲方因此遭受的損失第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約9.2合同解除程序：9.2.1提前30日書面通知對方9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應立即騰退基地，并恢復原狀9.3.2雙方應就合同解除后的費用、損失等進行結(jié)算第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔第十一章合同附件11.1附件一：基地使用說明11.2附件二：安全教育培訓計劃11.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應就合同終止后的費用、損失等進行結(jié)算第十三章其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明13.2合同變更及補充：13.2.1合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行13.3合同份數(shù)及效力：13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四章合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同簽訂地點：市區(qū)路號甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責制定安全教育培訓大綱及課程安排，確保培訓內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.2甲方應定期對乙方進行安全教育培訓效果評估，并將評估結(jié)果反饋給乙方。1.3甲方有權(quán)對乙方在培訓過程中的違法行為進行制止，并要求乙方立即整改。1.4甲方應確保培訓場地及設(shè)施的安全，定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。1.5甲方有權(quán)對乙方進行安全生產(chǎn)管理培訓，提高乙方安全生產(chǎn)意識。1.6甲方應定期組織乙方參加安全生產(chǎn)知識競賽和技能比武，激發(fā)乙方學習安全生產(chǎn)知識的積極性。1.7甲方有權(quán)對乙方進行安全生產(chǎn)考核，考核不合格者不得上崗。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責提供培訓師資，確保師資具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2乙方應制定詳細的培訓計劃，包括培訓時間、地點、內(nèi)容、方式等。2.3乙方負責組織學員參加培訓，確保學員按時參加培訓課程。2.4乙方應建立培訓檔案，記錄學員的培訓情況，包括培訓時間、成績、考核結(jié)果等。2.5乙方應定期對學員進行培訓效果評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。2.6乙方負責對培訓場地及設(shè)施進行維護，確保其安全、衛(wèi)生、整潔。2.7乙方應確保培訓過程中的安全生產(chǎn)，防止安全事故發(fā)生。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構(gòu)負責對甲方提供的培訓內(nèi)容、師資、設(shè)施等進行審核，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方中介機構(gòu)負責對乙方提供的培訓效果進行評估，并將評估結(jié)果反饋給甲方。3.3第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務，確保雙方按照合同約定進行培訓。3.4第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方進行安全生產(chǎn)管理培訓，提高雙方安全生產(chǎn)意識。3.5第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的安全生產(chǎn)情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改建議。3.6第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的培訓過程進行監(jiān)督，確保培訓質(zhì)量。3.7第三方中介機構(gòu)有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行處理，包括提出警告、罰款、解除合同等。3.8第三方中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方匯報工作，確保雙方了解中介機構(gòu)的工作進展。3.9第三方中介機構(gòu)應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。3.10第三方中介機構(gòu)應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：基地使用說明2.附件二：安全教育培訓計劃3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度6.附件六：培訓師資資質(zhì)證書7.附件七：學員培訓檔案8.附件八：培訓效果評估報告9.附件九：違約行為及處理記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或保證金。乙方擅自改變基地用途或損壞基地設(shè)施設(shè)備。乙方未履行安全生產(chǎn)責任，導致安全事故發(fā)生。甲方未提供符合安全教育培訓要求的基地及設(shè)施。甲方未監(jiān)督乙方履行安全教育培訓義務。第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應經(jīng)雙方確認或第三方中介機構(gòu)核實。違約行為的認定應以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指因逾期付款而應支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未提供符合安全教育培訓要求的基地及設(shè)施。解決辦法：乙方應向甲方提出書面異議，甲方應在合理期限內(nèi)整改；如未整改，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介機構(gòu)未履行監(jiān)督職責。解決辦法：甲方或乙方有權(quán)向第三方中介機構(gòu)提出書面投訴，要求其履行職責。五、所有應用場景：1.建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地租賃。2.安全生產(chǎn)知識培訓。3.安全技能培訓。4.安全生產(chǎn)考核。5.安全生產(chǎn)事故調(diào)查處理。全文完。二零二五年度建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地，乙方因開展建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓業(yè)務需要，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地：指甲方擁有的用于建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓的場所，包括培訓教室、實操場地、辦公區(qū)域等。2.安全教育培訓：指乙方為建筑施工現(xiàn)場從業(yè)人員提供的安全知識、技能培訓。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.使用范圍：指乙方在租賃期間對建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地的使用范圍。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方應保證建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地符合國家相關(guān)安全標準。2.甲方應按照約定提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督。4.1乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照約定支付租金。2.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保培訓活動安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應按照甲方要求，合理使用租賃場地，確保培訓活動順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃場地交還甲方。2.雙方應按照約定，結(jié)算租金及其他費用。3.本合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金按月計算，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的30%，租賃期滿無違約行為后無息退還。3.水電費：乙方在使用期間產(chǎn)生的水電費用按實際使用量計算，由乙方承擔。4.維修費用：租賃期間因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞，乙方應承擔維修費用。7.2支付方式1.乙方應按月支付租金，具體支付日為每月的____日。2.押金及水電費等其他費用可按月支付，也可在簽訂合同時一次性支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月支付日之前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應在簽訂合同當日支付押金。3.水電費支付：乙方應在每月水費、電費賬單出具后三個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃場地，直至乙方補足欠款。2.乙方未按時支付水電費，甲方有權(quán)切斷乙方水電供應，直至乙方補足欠款。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.甲方擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞設(shè)施，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方提前終止合同，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。2.乙方違約賠償金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地的場地布局、設(shè)施配置等信息。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密信息。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的新政策導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的租賃權(quán)利和義務。2.保密條款項下的保密義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地的最終管理權(quán)。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行必要維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方進行安全教育培訓內(nèi)容的審核權(quán)。2.甲方保留對乙方培訓質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的協(xié)議，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保租賃場地的正常使用。2.雙方應相互配合，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論租賃場地的使用情況和問題。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本合同條款的協(xié)議，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方使用建筑施工現(xiàn)場安全教育培訓基地的安全操作規(guī)程。3.水電費計費標準及繳費方式說明。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明書。5.乙方提交的培訓計劃及課程安排。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方