2025年合肥珺和府業(yè)主大會經(jīng)費(fèi)管理使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合肥珺和府業(yè)主大會經(jīng)費(fèi)管理使用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（業(yè)主委員會）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方系____________________（小區(qū)名稱）的業(yè)主委員會，乙方系該小區(qū)的物業(yè)管理公司，雙方就2025年合肥珺和府業(yè)主大會經(jīng)費(fèi)管理使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)費(fèi)來源及用途1.經(jīng)費(fèi)來源：本合同項(xiàng)下的經(jīng)費(fèi)來源于____________________（經(jīng)費(fèi)來源方式，如：業(yè)主大會專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、其他合法收入等）。2.經(jīng)費(fèi)用途：本合同項(xiàng)下的經(jīng)費(fèi)主要用于____________________（經(jīng)費(fèi)用途，如：業(yè)主大會活動、小區(qū)公共設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等）。二、經(jīng)費(fèi)管理1.甲方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下經(jīng)費(fèi)的籌集、管理和使用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，確保經(jīng)費(fèi)使用的真實(shí)性和合法性。3.甲方設(shè)立專門的經(jīng)費(fèi)管理賬戶，用于存放本合同項(xiàng)下的經(jīng)費(fèi)。4.甲方應(yīng)定期向乙方提供經(jīng)費(fèi)使用情況報告，包括但不限于經(jīng)費(fèi)收支明細(xì)、項(xiàng)目進(jìn)展情況等。三、經(jīng)費(fèi)使用1.甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的經(jīng)費(fèi)用途，合理編制經(jīng)費(fèi)使用計劃，并報乙方備案。（1）公開、透明；（2）合理、合規(guī)；（3）節(jié)約、高效；（4）?？顚Ｓ?。3.甲方在經(jīng)費(fèi)使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定執(zhí)行。四、監(jiān)督與審計1.乙方有權(quán)對甲方經(jīng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.甲方每年應(yīng)邀請第三方審計機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下的經(jīng)費(fèi)進(jìn)行審計，并將審計報告報送乙方。4.乙方對審計報告有異議的，可要求甲方進(jìn)行復(fù)核。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定籌集、管理和使用經(jīng)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定提供數(shù)據(jù)和資料，影響甲方經(jīng)費(fèi)管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（法院名稱）提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主委員會）簽字（蓋章）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方（業(yè)主委員會）和乙方（物業(yè)管理公司）以外的，根據(jù)本合同約定參與經(jīng)費(fèi)管理、監(jiān)督、審計或其他相關(guān)活動的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）經(jīng)費(fèi)審計：根據(jù)本合同約定，第三方審計機(jī)構(gòu)對經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行審計；（2）項(xiàng)目管理：第三方對特定項(xiàng)目進(jìn)行管理，確保項(xiàng)目按計劃實(shí)施；（3）監(jiān)督評估：第三方對甲方和乙方的經(jīng)費(fèi)管理活動進(jìn)行監(jiān)督和評估；（4）中介服務(wù)：第三方提供專業(yè)中介服務(wù)，如招標(biāo)、采購等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）經(jīng)費(fèi)審計：第三方對經(jīng)費(fèi)審計結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過審計金額的1%；（2）項(xiàng)目管理：第三方對項(xiàng)目管理過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過項(xiàng)目總金額的5%；（3）監(jiān)督評估：第三方對監(jiān)督評估過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估金額的1%；（4）中介服務(wù)：第三方對中介服務(wù)過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10%。四、第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致經(jīng)費(fèi)管理、監(jiān)督、審計或其他相關(guān)活動無法正常進(jìn)行；（2）因甲方或乙方提供的數(shù)據(jù)、資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)；（3）因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方損失。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有參與經(jīng)費(fèi)管理、監(jiān)督、審計或其他相關(guān)活動的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的數(shù)據(jù)、資料和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)本合同約定，對經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行審計、評估或監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方、乙方和其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（3）在規(guī)定的時間內(nèi)完成審計、評估或監(jiān)督工作，并提交相關(guān)報告；（4）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定；（3）第三方對甲方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)配合乙方的工作；（3）第三方對乙方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。3.第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)作；（2）第三方對其他相關(guān)方不承擔(dān)任何直接責(zé)任。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲方應(yīng)提前向乙方告知，并經(jīng)乙方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。八、其他1.本部分為2025年合肥珺和府業(yè)主大會經(jīng)費(fèi)管理使用合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)費(fèi)使用計劃書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出經(jīng)費(fèi)使用計劃，包括項(xiàng)目名稱、預(yù)算金額、實(shí)施時間、預(yù)期效果等。附件說明：此附件為甲方編制的經(jīng)費(fèi)使用計劃，用于指導(dǎo)經(jīng)費(fèi)的實(shí)際使用。2.附件二：經(jīng)費(fèi)收支明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄經(jīng)費(fèi)的收入和支出情況，包括時間、金額、用途、發(fā)票或收據(jù)等。附件說明：此附件為甲方制作的經(jīng)費(fèi)收支明細(xì)表，用于反映經(jīng)費(fèi)的實(shí)際使用情況。3.附件三：項(xiàng)目實(shí)施報告詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施過程、成果、存在的問題及改進(jìn)措施等。附件說明：此附件為甲方編制的項(xiàng)目實(shí)施報告，用于評估項(xiàng)目實(shí)施效果。4.附件四：第三方審計報告詳細(xì)要求：第三方審計機(jī)構(gòu)對經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行審計，并出具審計報告。附件說明：此附件為第三方審計機(jī)構(gòu)出具的審計報告，用于驗(yàn)證經(jīng)費(fèi)使用的合法性和合規(guī)性。5.附件五：監(jiān)督評估報告詳細(xì)要求：第三方對甲方和乙方的經(jīng)費(fèi)管理活動進(jìn)行監(jiān)督和評估，并出具評估報告。附件說明：此附件為第三方出具的監(jiān)督評估報告，用于對經(jīng)費(fèi)管理活動進(jìn)行綜合評價。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：此附件為甲方與中介服務(wù)方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范中介服務(wù)行為。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需更換第三方或變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。附件說明：此附件為變更協(xié)議，用于明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定籌集、管理和使用經(jīng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照合同約定籌集到足額經(jīng)費(fèi)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計劃實(shí)施，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按照本合同約定提供數(shù)據(jù)和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行經(jīng)費(fèi)審計，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的審計費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按照本合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在經(jīng)費(fèi)審計過程中發(fā)現(xiàn)重大違規(guī)行為，但未及時報告，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方