二零二五年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益保障及增值服務(wù)及智能停車系統(tǒng)升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益保障及增值服務(wù)及智能停車系統(tǒng)升級(jí)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車庫所有權(quán)人/車位使用權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車庫承租人/車位承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方為提高車庫及車位的使用效率，保障租賃權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)車位增值服務(wù)及智能停車系統(tǒng)升級(jí)，特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在車庫租賃、車位租賃、權(quán)益保障、增值服務(wù)及智能停車系統(tǒng)升級(jí)等方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方擁有的具備停車功能的建筑物。2.車位：指車庫內(nèi)劃分的獨(dú)立停車區(qū)域。3.權(quán)益保障：指保障乙方在租賃期間對(duì)車庫及車位的合法權(quán)益。4.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除基本租賃服務(wù)外的附加服務(wù)。5.智能停車系統(tǒng)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)車位管理、車位引導(dǎo)、車位預(yù)約等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“租賃”一詞，指乙方在甲方提供的車庫及車位內(nèi)停放車輛的行為。2.本合同中“增值服務(wù)”一詞，指甲方為乙方提供的除基本租賃服務(wù)外的附加服務(wù)，如車位預(yù)約、智能停車引導(dǎo)等。3.本合同中“智能停車系統(tǒng)升級(jí)”一詞，指甲方對(duì)現(xiàn)有智能停車系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，提高車位使用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取車庫租賃費(fèi)、車位租賃費(fèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫及車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，如提供必要的增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間使用車庫及車位，停放車輛。2.乙方有義務(wù)遵守本合同約定，按時(shí)支付車庫租賃費(fèi)、車位租賃費(fèi)。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)車庫及車位設(shè)施，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫及車位的具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按約定支付車庫租賃費(fèi)、車位租賃費(fèi)。2.甲方應(yīng)在合同履行期間，為乙方提供必要的增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方同意終止合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫及車位。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.車庫租賃費(fèi)：根據(jù)車庫的具體情況，甲方將向乙方收取合理的車庫租賃費(fèi)用。2.車位租賃費(fèi)：甲方將根據(jù)車位的具體位置和使用情況，向乙方收取車位租賃費(fèi)用。3.增值服務(wù)費(fèi)：乙方如需使用甲方提供的增值服務(wù)，需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付增值服務(wù)費(fèi)。4.智能停車系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：甲方在智能停車系統(tǒng)升級(jí)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方將在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.車庫租賃費(fèi)和車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。2.增值服務(wù)費(fèi)：乙方在使用增值服務(wù)前，應(yīng)提前支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.智能停車系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：甲方將在系統(tǒng)升級(jí)完成后，向乙方收取相應(yīng)的升級(jí)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方使用車庫及車位的服務(wù)。3.甲方有權(quán)對(duì)逾期付款的乙方收取滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.甲方如未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為增值服務(wù)費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約：1.乙方如未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的百分之十。2.乙方如擅自損壞車庫及車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其附件。2.甲方提供的車庫、車位、增值服務(wù)及智能停車系統(tǒng)相關(guān)信息。9.2保密期限：本合同及其相關(guān)信息的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同履行期間，乙方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方在合同履行期間，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)車庫及車位的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)智能停車系統(tǒng)的所有權(quán)及使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車庫及車位進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同2.車庫及車位租賃協(xié)議3.增值服務(wù)清單4.智能停車系統(tǒng)使用說明5.費(fèi)用明細(xì)表6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供車庫及車位（認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供車庫及車位）。未按約定提供增值服務(wù)（認(rèn)定：甲方未按合同約定提供增值服務(wù)）。未按約定升級(jí)智能停車系統(tǒng)（認(rèn)定：甲方未按合同約定完成智能停車系統(tǒng)的升級(jí)）。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或相關(guān)費(fèi)用）。擅自損壞車庫及車位設(shè)施（認(rèn)定：乙方在租賃期間造成車庫及車位設(shè)施的損壞）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對(duì)守約方損失的賠償。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用哪個(gè)國家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可按合同約定收取滯納金。2.問題：車庫及車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.問題：智能停車系統(tǒng)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換故障的智能停車系統(tǒng)，確保乙方正常使用。4.問題：增值服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果。解決辦法：甲方應(yīng)調(diào)查原因，并采取措施改進(jìn)增值服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為智能停車系統(tǒng)供應(yīng)商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證智能停車系統(tǒng)的質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。第三方有權(quán)要求甲方支付系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決系統(tǒng)運(yùn)行中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的增值服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，免費(fèi)使用智能停車系統(tǒng)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，車庫及車位的安全。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，享有合同約定的權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未提供合同約定的增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未保證車庫及車位的安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方限制乙方使用智能停車系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車庫及車位的租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)車庫及車位進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。甲方有權(quán)對(duì)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和改進(jìn)，以提高車位使用效率。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方擅自損壞車庫及車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方違反合同約定的使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益保障及增值服務(wù)及智能停車系統(tǒng)升級(jí)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（車庫所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（車庫租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定將車庫及車位出租給乙方，以實(shí)現(xiàn)車庫及車位的合理利用，同時(shí)為乙方提供便捷的停車服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在車庫租賃、車位租賃權(quán)益保障、增值服務(wù)及智能停車系統(tǒng)升級(jí)等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施；2.車位：指車庫內(nèi)劃分的用于停放車輛的獨(dú)立區(qū)域；3.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除基本停車服務(wù)以外的服務(wù)，如洗車、充電、維修等；4.智能停車系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)車庫及車位管理、監(jiān)控、查詢、預(yù)約等功能的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.權(quán)益保障：指甲方確保乙方在租賃期間享有合法、穩(wěn)定、安全的停車權(quán)益；2.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除基本停車服務(wù)以外的服務(wù)，如洗車、充電、維修等；3.智能停車系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)車庫及車位管理、監(jiān)控、查詢、預(yù)約等功能的系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)車庫及車位進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)；3.甲方有義務(wù)為乙方提供合法、穩(wěn)定、安全的停車權(quán)益；4.甲方有義務(wù)為乙方提供增值服務(wù)；5.甲方有義務(wù)對(duì)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫及車位；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)愛護(hù)車庫及車位，不得損壞；4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；5.乙方有義務(wù)對(duì)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行合理使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定車庫及車位租賃地點(diǎn)為甲方所擁有的車庫。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金；2.甲方應(yīng)按照合同約定提供車庫及車位；3.甲方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)；4.甲方應(yīng)按照合同約定升級(jí)和維護(hù)智能停車系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序：1.乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；2.甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位交還給甲方；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租金；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括基本停車費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，用于保證乙方遵守合同約定，并在合同終止時(shí)無違約行為。3.增值服務(wù)費(fèi)用：乙方在享受甲方提供的增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際消費(fèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：如智能停車系統(tǒng)升級(jí)產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方將另行通知乙方，乙方應(yīng)按照通知支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金及增值服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.增值服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受增值服務(wù)時(shí)即時(shí)支付費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%。2.甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為增值服務(wù)費(fèi)用總額的%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金總額的%。2.乙方損壞車庫及車位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致車庫及車位無法使用，視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫及車位的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)智能停車系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)；3.甲方保留對(duì)增值服務(wù)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)車庫及車位進(jìn)行合理調(diào)整和管理的權(quán)力；2.甲方保留在合同履行期間對(duì)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)的權(quán)力；3.甲方保留在合同履行期間對(duì)增值服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的穩(wěn)定性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃、車位租賃權(quán)益保障、增值服務(wù)及智能停車系統(tǒng)升級(jí)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款任何增減合同條款，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車庫所有權(quán)人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（車庫租賃方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.車庫及車位的具體位置和面積圖；3.智能停車系統(tǒng)使用手冊(cè)；4.增值服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件；7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供車庫及車位；未按照合同約定提供增值服務(wù)；未按照合同約定升級(jí)和維護(hù)智能停車系統(tǒng)。乙方違約：未按照合同約定支付租金；損壞車庫及車位；違反合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，且乙方已按照合同規(guī)定提出異議。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，且甲方已按照合同規(guī)定提出異議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容的條款。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。2.問題：增值服務(wù)提供過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)確保增值服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失。3.問題：智能停車系統(tǒng)升級(jí)過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障，如因故障導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的不可抗力條款，暫停履行合同，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)智能停車系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和運(yùn)營。2.第三方應(yīng)確保智能停車系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)系統(tǒng)故障負(fù)責(zé)修復(fù)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取智能停車系統(tǒng)的運(yùn)營費(fèi)用。2.第三方有權(quán)對(duì)智能停車系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能停車系統(tǒng)的合法運(yùn)營。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護(hù)車庫及車位的正常使用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及車位。2.乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的增值服務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方在智能停車系統(tǒng)升級(jí)時(shí)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。乙方的利益條款：1.甲方應(yīng)保證車庫及車位的租賃期限不少于合同約定的期限。2.甲方應(yīng)保證增值服務(wù)的質(zhì)量，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)保證智能停車系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，不得因系統(tǒng)故障影響乙方正常使用。甲方的違約及限制條款：1.若甲方未提供符合合同約定的車庫及車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方擅自提高增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的費(fèi)用。3.若甲方未保證智能停車系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：1.甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整車庫及車位的租金。甲方的利益條款：1.甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。2.甲方有權(quán)獲得增值服務(wù)的收益。3.甲方有權(quán)獲得智能停車系統(tǒng)升級(jí)后的收益。乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.若乙方損壞車庫及車位，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.若乙方違反合同約定的保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益保障及增值服務(wù)及智能停車系統(tǒng)升級(jí)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃對(duì)象與范圍3.1車庫租賃3.2車位租賃4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付4.3逾期支付處理5.租賃權(quán)益保障5.1租賃權(quán)益5.2權(quán)益保障措施6.增值服務(wù)6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.2增值服務(wù)費(fèi)用6.3服務(wù)期限7.智能停車系統(tǒng)升級(jí)7.1系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容7.2系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用7.3系統(tǒng)升級(jí)期限8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“車庫租賃”是指出租方將其擁有的車庫使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給承租方使用。1.1.2本合同所指“車位租賃”是指出租方將其擁有的車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給承租方使用。1.1.3本合同所指“增值服務(wù)”是指為承租方提供的除基本租賃服務(wù)以外的額外服務(wù)，包括但不限于停車管理、車輛保養(yǎng)、充電服務(wù)等。1.1.4本合同所指“智能停車系統(tǒng)升級(jí)”是指對(duì)現(xiàn)有停車系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，提高停車效率和管理水平。1.2術(shù)語解釋1.2.1“租賃期限”是指本合同約定的車庫和車位租賃的起止時(shí)間。1.2.2“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2.3“違約”是指一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃對(duì)象與范圍3.1車庫租賃3.1.1車庫位置：____________________3.1.2車庫面積：____________________3.1.3車庫設(shè)施：____________________3.2車位租賃3.2.1車位位置：____________________3.2.2車位數(shù)量：____________________3.2.3車位類型：____________________4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1起始日期：____________________4.1.2結(jié)束日期：____________________4.2租金支付4.2.1租金金額：____________________4.2.2支付方式：____________________4.2.3支付時(shí)間：____________________4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付違約金：____________________4.3.2逾期支付處理方式：____________________5.租賃權(quán)益保障5.1租賃權(quán)益5.1.1承租方享有對(duì)租賃車庫和車位的占有、使用和收益權(quán)。5.1.2出租方保證租賃車庫和車位的安全、整潔，符合使用要求。5.2權(quán)益保障措施5.2.1出租方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃車庫和車位的管理工作。5.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃車庫和車位進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。6.增值服務(wù)6.1增值服務(wù)內(nèi)容6.1.1停車管理服務(wù)：____________________6.1.2車輛保養(yǎng)服務(wù)：____________________6.1.3充電服務(wù)：____________________6.2增值服務(wù)費(fèi)用6.2.1增值服務(wù)費(fèi)用金額：____________________6.2.2支付方式：____________________6.2.3支付時(shí)間：____________________6.3服務(wù)期限6.3.1增值服務(wù)期限：____________________7.智能停車系統(tǒng)升級(jí)7.1系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容7.1.1系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容：____________________7.1.2系統(tǒng)升級(jí)預(yù)期效果：____________________7.2系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用7.2.1系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用金額：____________________7.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：____________________7.3系統(tǒng)升級(jí)期限7.3.1系統(tǒng)升級(jí)完成時(shí)間：____________________8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證租賃車庫和車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃車庫和車位，確保其安全、整潔。8.1.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃車庫和車位的日常維護(hù)和管理。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。8.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃車庫和車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)租賃車庫和車位內(nèi)的設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用的。9.1.2承租方擅自改變租賃車庫和車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。9.1.3出租方未按合同約定提供租賃車庫和車位或未保證其安全、整潔的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行，未約定違約金的，按實(shí)際損失賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2出租方未按合同約定提供租賃車庫和車位，承租方有權(quán)解除合同的。10.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方合法代表簽字或蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：____________________13.2.2承租方送達(dá)地址：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指除出租方和承租方之外，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢等。15.2.2第三方介入需經(jīng)出租方和承租方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所指“第三方責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致出租方或承租方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，未約定的，由雙方協(xié)商確定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自調(diào)整。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲乙方定義17.1.1本合同所指“甲方”是指出租方，“乙方”是指承租方。17.2第三方介入時(shí)甲方責(zé)任17.2.1甲方應(yīng)確保第三方