2025年度商務(wù)洽談區(qū)場(chǎng)地租賃合同二零二五

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務(wù)洽談區(qū)場(chǎng)地租賃合同二零二五本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.租賃場(chǎng)地名稱：________________________2.租賃場(chǎng)地地址：________________________3.租賃場(chǎng)地面積：________________________（平方米）4.租賃場(chǎng)地用途：________________________二、租賃雙方信息1.租賃方名稱：________________________2.法定代表人：________________________3.注冊(cè)地址：________________________4.聯(lián)系電話：________________________6.開戶銀行：________________________7.銀行賬戶：________________________8.經(jīng)營范圍：________________________9.注冊(cè)資本：________________________10.主體資格證明：________________________11.有效期至：________________________2.出租方名稱：________________________3.法定代表人：________________________4.注冊(cè)地址：________________________5.聯(lián)系電話：________________________7.開戶銀行：________________________8.銀行賬戶：________________________9.經(jīng)營范圍：________________________10.主體資格證明：________________________11.有效期至：________________________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。2.租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）3.租金支付方式：（1）租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)___元整。（2）支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金。（3）支付方式：________________________四、租賃場(chǎng)地使用要求1.租賃方應(yīng)按照租賃場(chǎng)地用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.租賃方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。3.租賃方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔、整潔，不得亂扔垃圾。4.租賃方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的消防安全規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)使用明火。5.租賃方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的其他相關(guān)規(guī)定。五、租賃場(chǎng)地維修及養(yǎng)護(hù)1.租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。2.租賃方在使用場(chǎng)地過程中，如對(duì)設(shè)施、設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.租賃方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自拆除、損壞。六、違約責(zé)任1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.租賃方違反租賃場(chǎng)地使用要求的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________________出租方代表（簽字）：________________________租賃方（蓋章）：________________________租賃方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。二、第三方介入方式1.中介方：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。2.擔(dān)保方：為保證本合同的履行，甲乙雙方可約定引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.監(jiān)管方：為保證租賃場(chǎng)地的合理使用和公共安全，甲乙雙方可約定引入監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。三、第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃場(chǎng)地的租賃手續(xù)。（2）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（3）中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.監(jiān)管方責(zé)任：（1）監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)管方應(yīng)保證其提供的監(jiān)管服務(wù)真實(shí)、合法，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。（3）監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：（1）中介方對(duì)本合同違約責(zé)任，最高賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償金額不超過____元。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：（1）擔(dān)保方對(duì)本合同違約責(zé)任，最高賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償金額不超過____元。3.監(jiān)管方責(zé)任限額：（1）監(jiān)管方對(duì)本合同違約責(zé)任，最高賠償金額不超過監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償金額不超過____元。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）中介方與甲乙雙方之間形成中介合同關(guān)系，中介方對(duì)甲乙雙方的權(quán)益負(fù)有連帶責(zé)任。（2）中介方與出租方、租賃方之間無直接合同關(guān)系，但對(duì)本合同的履行負(fù)有協(xié)助義務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方與甲乙雙方之間形成擔(dān)保合同關(guān)系，擔(dān)保方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)履行負(fù)有連帶責(zé)任。（2）擔(dān)保方與出租方、租賃方之間無直接合同關(guān)系，但對(duì)本合同的履行負(fù)有擔(dān)保義務(wù)。3.監(jiān)管方：（1）監(jiān)管方與甲乙雙方之間形成監(jiān)管合同關(guān)系，監(jiān)管方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況負(fù)有監(jiān)管義務(wù)。（2）監(jiān)管方與出租方、租賃方之間無直接合同關(guān)系，但對(duì)本合同的履行負(fù)有監(jiān)管義務(wù)。六、第三方介入后的額外條款及說明1.中介方：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確中介方的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成租賃場(chǎng)地的租賃手續(xù)。（3）中介方應(yīng)在履行中介職責(zé)過程中，保持中立、公正，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。（3）擔(dān)保方應(yīng)在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，保證擔(dān)保的真實(shí)、合法。3.監(jiān)管方：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。（3）監(jiān)管方應(yīng)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，保證監(jiān)管的真實(shí)、合法。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：本平面圖作為租賃場(chǎng)地的附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和位置。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說明：本清單作為租賃場(chǎng)地的附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方管理和使用。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確租賃場(chǎng)地使用過程中的各項(xiàng)規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。說明：本規(guī)則作為租賃場(chǎng)地的附件，用于規(guī)范租賃場(chǎng)地的使用，保障雙方權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租賃場(chǎng)地的附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。5.附件五：維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為租賃場(chǎng)地的附件，用于跟蹤租賃場(chǎng)地的維修養(yǎng)護(hù)情況，保障場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.附件六：租賃場(chǎng)地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的使用情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。說明：本報(bào)告作為租賃場(chǎng)地的附件，用于評(píng)估租賃場(chǎng)地的使用效果，為后續(xù)改進(jìn)提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金。（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途。（3）違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則。（4）損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（5）未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金：按照合同約定的違約金比例支付，如無約定，按每日萬分之五計(jì)算。（2）擅自改變租賃場(chǎng)地用途：按合同約定的違約金比例支付，如無約定，賠償出租方因此遭受的損失。（3）違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：按合同約定的違約金比例支付，如無約定，賠償出租方因此遭受的損失。（4）損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：按照損壞程度和原價(jià)值進(jìn)行賠償。（5）未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)：按照合同約定的違約金比例支付，如無約定，按每日萬分之五計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。（2）甲方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，造成乙方損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)賠償乙方。（3）甲方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，造成乙方損失人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)賠償乙方。（4）甲方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按原價(jià)值賠償人民幣_(tái)___元。（5）甲方未按