停車場租賃協(xié)議標準文本2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL停車場租賃協(xié)議標準文本2024版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1停車場位置1.2停車場面積1.3停車場設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用規(guī)定4.1停車場使用時間4.2車輛類型限制4.3禁止行為5.維護與管理5.1租賃方維護責任5.2管理方的管理責任6.保險責任6.1租賃方保險6.2管理方保險7.違約責任7.1租賃方違約7.2管理方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.其他條款12.1停車場使用規(guī)則12.2停車場安全規(guī)定13.附件13.1停車場平面圖13.2租賃合同條款說明14.簽署14.1租賃方代表14.2管理方代表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1停車場位置本停車場位于____________（具體地址），東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.2停車場面積停車場占地面積約為____________平方米。1.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有____________（列出主要設(shè)施及數(shù)量），包括但不限于____________、____________、____________等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應提前____________個月向管理方提出書面續(xù)約申請。管理方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應按月支付租金，租金標準為每平方米____________元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月____________日。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條使用規(guī)定4.1停車場使用時間停車場開放時間為每日____________時至____________時。4.2車輛類型限制停車場僅限于____________（車輛類型）使用，如：____________、____________、____________等。4.3禁止行為（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________（5）____________第五條維護與管理5.1租賃方維護責任租賃方應負責停車場內(nèi)____________（設(shè)施）的維護和修理。5.2管理方的管理責任管理方應負責停車場的安全管理、衛(wèi)生清潔及設(shè)施的日常維護。第六條保險責任6.1租賃方保險租賃方應為其車輛購買____________（險種）保險，并承擔保險費用。6.2管理方保險管理方應購買____________（險種）保險，以保障停車場及租賃方的利益。第七條違約責任7.1租賃方違約租賃方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償管理方因此造成的損失。7.2管理方違約管理方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償租賃方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，任何一方均可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____________（法院名稱）訴訟解決。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。如租賃方未按約定解除租賃關(guān)系，管理方有權(quán)終止合同，并要求租賃方立即搬離停車場。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十二條其他條款12.1停車場使用規(guī)則租賃方應遵守停車場使用規(guī)則，愛護停車場設(shè)施，維護停車場秩序。12.2停車場安全規(guī)定租賃方應遵守停車場安全規(guī)定，確保車輛及人身安全。第十三條附件13.1停車場平面圖停車場平面圖作為本合同的附件，由雙方簽字確認。13.2租賃合同條款說明租賃合同條款說明作為本合同的附件，由雙方簽字確認。第十四條簽署14.1租賃方代表租賃方授權(quán)代表：____________，身份證號：____________。14.2管理方代表管理方授權(quán)代表：____________，身份證號：____________。14.3合同簽署日期本合同于____________年____________月____________日在____________（地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示停車場的布局、出入口位置、車位分布等信息。附件說明：停車場平面圖用于直觀展示停車場的具體情況，便于租賃方和管理方了解和遵守。附件二：租賃合同條款說明詳細要求：條款說明應詳細解釋合同中各項條款的具體含義和執(zhí)行標準。附件說明：租賃合同條款說明旨在幫助租賃方和管理方更好地理解和執(zhí)行合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按約定使用停車場。3.租賃方在停車場內(nèi)進行禁止行為。4.管理方未按時提供停車場服務。5.管理方未按約定維護停車場設(shè)施。責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定使用停車場的，管理方有權(quán)要求租賃方改正，并可要求租賃方支付違約金。3.租賃方在停車場內(nèi)進行禁止行為的，管理方有權(quán)要求租賃方立即停止違法行為，并可要求租賃方支付違約金。4.管理方未按時提供停車場服務的，應按約定向租賃方支付違約金。5.管理方未按約定維護停車場設(shè)施的，應承擔相應的維修費用，并支付違約金。示例說明：如租賃方未按時支付租金，逾期一日，管理方可要求租賃方支付應付租金的千分之五作為滯納金。如租賃方在停車場內(nèi)進行禁止行為，如亂扔垃圾，管理方有權(quán)要求租賃方立即停止違法行為，并可要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指因逾期履行合同約定義務而產(chǎn)生的違約金。4