住宅平房建設(shè)協(xié)議：2024年規(guī)范版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅平房建設(shè)協(xié)議：2024年規(guī)范版一本合同目錄一覽一、定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋二、建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)要求三、合同主體3.1甲方（建設(shè)單位）3.2乙方（施工單位）四、合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間五、工期與進度5.1工期5.2進度要求六、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.2工程標(biāo)準(zhǔn)七、技術(shù)與設(shè)計7.1技術(shù)要求7.2設(shè)計要求八、變更與調(diào)整8.1變更條件8.2調(diào)整程序九、違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任十三、合同的附件13.1附件清單13.2附件效力十四、其他約定14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：一、定義與術(shù)語解釋1.1本合同中的“甲方”是指具有合法土地使用權(quán)，并有權(quán)進行建設(shè)的單位或個人。1.2本合同中的“乙方”是指具有建設(shè)資質(zhì)，并接受甲方委托進行住宅平房建設(shè)的施工單位。1.3本合同中的“建設(shè)內(nèi)容”是指按照本合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)要求進行的住宅平房建設(shè)。1.4本合同中的“建設(shè)要求”是指國家及地方關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。二、建設(shè)內(nèi)容與要求2.1建設(shè)內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)要求完成住宅平房的建設(shè)。2.1.2乙方應(yīng)按照約定的時間和進度完成建設(shè)，確保工程按時交付。2.2建設(shè)要求2.2.1乙方應(yīng)按照國家和地方關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。2.2.2乙方應(yīng)確保建設(shè)質(zhì)量，滿足甲方使用需求。三、合同主體3.1甲方（建設(shè)單位）3.1.1甲方應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)證，確保乙方有權(quán)進行建設(shè)。3.1.2甲方應(yīng)按照約定支付合同價款，配合乙方完成建設(shè)。3.2乙方（施工單位）3.2.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)，保證建設(shè)的合法性和合規(guī)性。3.2.2乙方應(yīng)按照約定完成建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和進度。四、合同價格與支付4.1合同價格4.1.1本合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)要求等，雙方確認合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。4.3支付時間4.3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)比例的合同價款。五、工期與進度5.1工期5.1.1本合同約定的建設(shè)工期為【】個月，自乙方進場之日起計算。5.2進度要求5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)進度要求，按時完成建設(shè)。六、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，符合國家和地方關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。八、變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1在建設(shè)過程中，如因國家政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е陆ㄔO(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)要求發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.2調(diào)整程序8.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)要求等。8.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效，與本合同具有同等法律效力。九、違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的【】%。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的具體情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意，本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。十一、合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終止，乙方需按照約定完成建設(shè)。11.2合同變更程序11.2.1如本合同約定的事項發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。11.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效，與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件11.3.1本合同在約定的建設(shè)內(nèi)容全部完成后自然終止。11.3.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計文件等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【】年，自本合同終止之日起計算。12.3泄密責(zé)任12.3.1如一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同的附件13.1附件清單13.1.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、設(shè)計文件、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。十四、其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。14.2附加條款14.2.1如雙方在本合同履行過程中有其他特殊約定，可簽訂附加條款，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證應(yīng)由政府相關(guān)部門頒發(fā)，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。附件說明：土地使用權(quán)證是本合同合法有效的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)核實土地使用權(quán)證的真實性和有效性。附件二：設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括住宅平房的建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、水電設(shè)計圖等。附件說明：設(shè)計文件是指導(dǎo)乙方進行建設(shè)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件進行建設(shè)。附件三：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家和地方關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：付款計劃詳細要求：付款計劃應(yīng)明確付款節(jié)點和比例，包括預(yù)付款、進度款、竣工驗收款等。附件說明：付款計劃是本合同支付方式的具體執(zhí)行依據(jù)，乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點接收付款。附件五：施工許可證詳細要求：施工許可證應(yīng)由政府相關(guān)部門頒發(fā)，允許乙方進行建設(shè)活動。附件說明：施工許可證是乙方進行建設(shè)活動的法律許可，乙方應(yīng)妥善保管并按時辦理相關(guān)手續(xù)。附件六：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的檢測結(jié)果。附件說明：驗收報告是工程竣工的重要文件，乙方應(yīng)按照約定提供驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同價款。2.乙方未按照約定完成建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合要求。3.甲方未按照約定提供建設(shè)場地或建設(shè)條件。4.乙方未按照約定時間節(jié)點完成建設(shè)進度。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：未支付金額的【】%。3.甲方未按照約定提供建設(shè)場地或建設(shè)條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定時間節(jié)點完成建設(shè)進度的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付預(yù)付款，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的計算方式為未支付的預(yù)付款金額的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法土地使用權(quán)，并有權(quán)進行建設(shè)的單位或個人。2.乙方：指具有建設(shè)資質(zhì)，并接受甲方委托進行住宅平房建設(shè)的施工單位。3.建設(shè)內(nèi)容：指按照本合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)要求進行的住宅平房建設(shè)。4.建設(shè)要求：指國家及地方關(guān)于住宅建設(shè)的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.合同價款：指本合同約定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)要求等，雙方確認合同價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.工