兄妹共有財(cái)產(chǎn)處理細(xì)則合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL兄妹共有財(cái)產(chǎn)處理細(xì)則合同版B版本合同目錄一覽第一條兄妹共有財(cái)產(chǎn)的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條共有財(cái)產(chǎn)的管理與使用2.1管理方式2.2使用規(guī)定第三條共有財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)3.1處分原則3.2處分程序第四條共有財(cái)產(chǎn)的增值分配4.1增值計(jì)算方式4.2分配原則第五條共有財(cái)產(chǎn)的債務(wù)處理5.1債務(wù)承擔(dān)5.2債務(wù)償還第六條兄妹共有財(cái)產(chǎn)的繼承問(wèn)題6.1繼承原則6.2繼承程序第七條共有財(cái)產(chǎn)的分割7.1分割條件7.2分割方式第八條兄妹間的權(quán)益保護(hù)8.1權(quán)益保障措施8.2權(quán)益受損時(shí)的處理第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條合同的簽署與保存13.1簽署方式13.2保存要求第十四條其他事項(xiàng)14.1附加條款14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條兄妹共有財(cái)產(chǎn)的定義與范圍1.1定義本合同所稱的兄妹共有財(cái)產(chǎn)，是指在合同簽署之日前，兄弟姐妹雙方共同擁有、共同收益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)。1.2范圍兄妹共有財(cái)產(chǎn)包括但不限于：（1）房產(chǎn)：指雙方共同所有的住宅、商業(yè)房產(chǎn)等；（2）土地：指雙方共同擁有的土地使用權(quán)；（3）動(dòng)產(chǎn)：指雙方共同所有的汽車、家具、家電等可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)；（4）投資：指雙方共同參與的投資項(xiàng)目、股權(quán)、股票等；（5）其他財(cái)產(chǎn)：指雙方共同擁有的其他財(cái)產(chǎn)及權(quán)益。第二條共有財(cái)產(chǎn)的管理與使用2.1管理方式兄妹雙方應(yīng)共同協(xié)商確定共有財(cái)產(chǎn)的管理方式，包括但不限于共同委托管理、分別管理、設(shè)立管理公司等。2.2使用規(guī)定兄妹雙方應(yīng)共同遵守共有財(cái)產(chǎn)的使用規(guī)定，合理使用共有財(cái)產(chǎn)，不得損害共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)使用共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大投資、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押擔(dān)保。第三條共有財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)3.1處分原則兄妹雙方應(yīng)共同協(xié)商確定共有財(cái)產(chǎn)的處分原則，包括但不限于公平交易、公開(kāi)透明、最大化收益等。3.2處分程序（1）提出處分意向：一方擬處分共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前書面通知另一方；（2）協(xié)商同意：另一方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否同意處分；（3）簽訂合同：雙方就處分事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相關(guān)合同文件；（4）辦理手續(xù)：按照合同約定，辦理共有財(cái)產(chǎn)的處分手續(xù)；（5）收益分配：處分所得收益按照雙方約定的比例分配。第四條共有財(cái)產(chǎn)的增值分配4.1增值計(jì)算方式共有財(cái)產(chǎn)的增值計(jì)算方式如下：（1）按照市場(chǎng)價(jià)格比較法計(jì)算；（2）按照收益法計(jì)算；（3）其他雙方約定的計(jì)算方式。4.2分配原則共有財(cái)產(chǎn)的增值分配原則如下：（1）按照各自的投資比例分配；（2）按照雙方約定的比例分配；（3）其他雙方約定的分配原則。第五條共有財(cái)產(chǎn)的債務(wù)處理5.1債務(wù)承擔(dān)兄妹雙方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2債務(wù)償還兄妹雙方應(yīng)按照約定的比例償還共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)。債務(wù)償還方式、期限及利息等事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。第六條兄妹共有財(cái)產(chǎn)的繼承問(wèn)題6.1繼承原則兄妹共有財(cái)產(chǎn)的繼承遵循法定繼承原則。6.2繼承程序兄妹共有財(cái)產(chǎn)的繼承程序如下：（1）繼承人應(yīng)當(dāng)在繼承開(kāi)始后及時(shí)申報(bào)繼承權(quán)；（2）兄妹雙方應(yīng)共同確定繼承人，并辦理繼承手續(xù)；（3）繼承人按照法定繼承比例分配共有財(cái)產(chǎn)；（4）繼承人之間因繼承問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決，也可依法向人民法院提起訴訟。第八條兄妹間的權(quán)益保護(hù)8.1權(quán)益保障措施兄妹雙方應(yīng)尊重對(duì)方的權(quán)益，不得侵占、損害共有財(cái)產(chǎn)。雙方均有權(quán)查閱共有財(cái)產(chǎn)的管理賬簿、文件等資料。8.2權(quán)益受損時(shí)的處理如一方發(fā)現(xiàn)另一方損害共有財(cái)產(chǎn)權(quán)益，可先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟，要求損害賠償。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的事由。9.2解除條件本合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的事由。第十條違約責(zé)任10.1違約情形兄妹一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決兄妹雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可以向相關(guān)民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同終止條件如下：（1）共有財(cái)產(chǎn)全部處分完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的事由。12.3失效條件本合同失效條件如下：（1）雙方簽字或蓋章的合同文本喪失效力和；（2）法律法規(guī)規(guī)定的事由。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署方式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2保存要求雙方應(yīng)妥善保存本合同及其相關(guān)附件。如發(fā)生合同文本遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同申請(qǐng)補(bǔ)簽。第十四條其他事項(xiàng)14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2021年1月1日，雙方簽署初始版本；（2）2021年2月1日，雙方修訂并簽署B(yǎng)版。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：兄妹共有財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出兄妹共有財(cái)產(chǎn)的具體項(xiàng)目，包括但不限于房產(chǎn)、土地、動(dòng)產(chǎn)、投資等。附件2：管理方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明共有財(cái)產(chǎn)的管理方式，包括共同委托管理、分別管理、設(shè)立管理公司等。附件3：增值分配計(jì)算公式列出計(jì)算共有財(cái)產(chǎn)增值分配的公式或方法。附件4：債務(wù)承擔(dān)證明如有必要，提供相關(guān)債務(wù)承擔(dān)的證明文件。附件5：繼承人身份證明提供繼承人的身份證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.侵占、損害共有財(cái)產(chǎn)；2.未經(jīng)協(xié)商一致，單獨(dú)使用共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行重大投資、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押擔(dān)保；3.未按照約定償還共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)；4.未按照約定管理共有財(cái)產(chǎn)；5.未按照約定分配共有財(cái)產(chǎn)的增值。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金；2.具體違約責(zé)任按照雙方約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行；3.違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若一方未經(jīng)另一方同意，擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若一方未按照約定償還共有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)債務(wù)償還責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.兄妹：指本合同簽署的雙方，兄弟姐妹關(guān)系的自然人。2.共有財(cái)產(chǎn)：指本合同所述的兄妹共同擁有、共同收益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)。3.管理方式：指雙方共同協(xié)商確定的共有財(cái)產(chǎn)的管理方式，如共同委托管理、分別管理、設(shè)立管理公司等。4.增值分配：指共有財(cái)產(chǎn)增值部