2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同交底指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑設(shè)計(jì)與施工合同交底指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（建設(shè)單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（設(shè)計(jì)單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（施工單位）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同標(biāo)的1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資：_______5.項(xiàng)目工期：_______三、設(shè)計(jì)階段1.設(shè)計(jì)階段：_______2.設(shè)計(jì)成果：_______3.設(shè)計(jì)變更：_______4.設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______四、施工階段1.施工階段：_______2.施工圖紙：_______3.施工組織設(shè)計(jì)：_______4.施工進(jìn)度：_______5.施工質(zhì)量：_______6.施工安全：_______7.施工費(fèi)用：_______五、合同履行1.甲方責(zé)任：（1）提供設(shè)計(jì)、施工所需的基礎(chǔ)資料、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等；（2）按時(shí)支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用；（3）確保項(xiàng)目按期完成；（4）對(duì)設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)。2.乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)；（2）確保設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時(shí)提交設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等；（4）對(duì)設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)。3.丙方責(zé)任：（1）按照甲方要求，完成施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時(shí)提交施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等；（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按期完成項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的問題，未及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)的問題，未及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）施工過程中出現(xiàn)的問題，未及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（設(shè)計(jì)單位）：_______丙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方、丙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，可邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目。2.合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同履行困難，經(jīng)三方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。3.甲方、乙方、丙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高項(xiàng)目質(zhì)量、效率或降低風(fēng)險(xiǎn)的，可邀請(qǐng)第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于設(shè)計(jì)、施工過程中的責(zé)任，以及因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，協(xié)助解決。3.第三方義務(wù)：（1）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密；（2）按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、資料；（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。3.第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，接受丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）丙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，確定第三方介入的項(xiàng)目及職責(zé)；2.甲方、乙方、丙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3.第三方按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等；3.第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方、丙方按照合同約定承擔(dān)。八、第三方介入的終止1.合同履行過程中，如第三方不再具備履行合同職責(zé)的能力，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；2.第三方介入期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙：包括初步設(shè)計(jì)方案、詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等。詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，圖紙應(yīng)清晰、完整，設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)及時(shí)發(fā)送給相關(guān)方。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、質(zhì)量保證措施等。詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說明施工方法、施工順序、施工資源配置、施工安全及質(zhì)量管理措施，確保施工過程安全、高效。3.施工進(jìn)度報(bào)告：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、實(shí)際施工進(jìn)度、施工進(jìn)度偏差分析等。詳細(xì)要求：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，反映實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的一致性，以及偏差原因和調(diào)整措施。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：包括材料、構(gòu)件、施工過程的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。詳細(xì)要求：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保材料、構(gòu)件、施工過程的質(zhì)量符合要求。5.安全生產(chǎn)報(bào)告：包括安全生產(chǎn)檢查記錄、安全事故報(bào)告、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)記錄等。詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)情況，確保施工過程安全無事故。6.環(huán)境保護(hù)報(bào)告：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行記錄、環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。7.設(shè)計(jì)變更通知單：包括設(shè)計(jì)變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計(jì)圖紙等。詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)變更通知單應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙。8.施工合同：包括施工合同的主要內(nèi)容、合同附件等。詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工過程順利進(jìn)行。9.付款憑證：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等付款憑證。詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、完整，反映實(shí)際付款情況。10.其他相關(guān)文件：包括政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等要求提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額_______%的違約金。（2）未按期完成項(xiàng)目：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，如未按期完成，應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總投資_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)、施工費(fèi)總額_______%的違約金。（2）設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)：丙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付施工費(fèi)總額_______%的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合要求：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：丙方施工的質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)提交報(bào)告、資料：第三方應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付_______%的違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告、資料，如逾期提交，應(yīng)向甲方、乙方、丙方支付報(bào)告、資料總額