2025年度回遷安置房綠色建筑節(jié)能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷安置房綠色建筑節(jié)能改造合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的回遷安置房，建筑面積為________________________平方米，共計________________________套。2.乙方具備綠色建筑節(jié)能改造的資質(zhì)，愿意為甲方提供回遷安置房綠色建筑節(jié)能改造服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回遷安置房綠色建筑節(jié)能改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造內(nèi)容1.甲方回遷安置房綠色建筑節(jié)能改造范圍包括但不限于：（1）外墻保溫材料更換；（2）窗戶更換；（3）屋頂隔熱層施工；（4）室內(nèi)外照明設(shè)備更換；（5）室內(nèi)外管道系統(tǒng)改造；（6）其他節(jié)能改造項目。2.具體改造內(nèi)容以雙方簽訂的施工圖紙及設(shè)計變更文件為準(zhǔn)。二、改造期限1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________日內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造工作。2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面延期協(xié)議。三、費用及支付方式（1）工程總造價為人民幣________________________元整；（2）甲方在合同簽訂后________________________日內(nèi)支付合同總價款的________________________%；（3）在工程進度達(dá)到________________________時，甲方支付合同總價款的________________________%；（4）在工程進度達(dá)到________________________時，甲方支付合同總價款的________________________%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的________________________%；（6）尾款支付時間為________________________。2.甲方應(yīng)按約定時間支付費用，逾期支付的，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。四、質(zhì)量保證1.乙方對改造工程的質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保改造后的回遷安置房滿足綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。3.甲方在工程驗收時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量要求。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。2.乙方未按約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________%。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：附件1.改造項目清單2.施工圖紙及設(shè)計變更文件3.費用預(yù)算表4.質(zhì)量保證書5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的法人、自然人或其他組織。第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同約定的回遷安置房綠色建筑節(jié)能改造項目的全過程，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的目的是為了確保改造項目的質(zhì)量、進度和成本控制，提高改造效果。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。3.第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：對設(shè)計文件負(fù)責(zé)，因設(shè)計錯誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為設(shè)計合同總價款的________________________%。（2）監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，對施工質(zhì)量、進度和成本進行控制，因監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同總價款的________________________%。（3）材料供應(yīng)商：對供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為材料合同總價款的________________________%。（4）施工隊伍：對施工質(zhì)量、進度和成本負(fù)責(zé)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為施工合同總價款的________________________%。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有對施工質(zhì)量、進度和成本的控制權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定；（4）配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方是本合同的主要當(dāng)事人，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和解除。2.第三方在合同履行過程中，僅作為服務(wù)提供方，不參與合同主要權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)。3.甲方與乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度和成本承擔(dān)連帶責(zé)任。4.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________________________日通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。七、其他約定1.本合同第三方的介入，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.本合同第三部分附件中，應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件。4.本合同簽訂后，如需修改第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三部分：附件1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方服務(wù)費用清單4.第三方責(zé)任限額承諾書5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.改造項目清單要求：詳細(xì)列出回遷安置房綠色建筑節(jié)能改造的具體項目，包括項目名稱、改造內(nèi)容、預(yù)計工程量、所需材料等。說明：此清單為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)施工和結(jié)算。2.施工圖紙及設(shè)計變更文件要求：提供完整的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工過程中產(chǎn)生的任何設(shè)計變更文件。說明：圖紙和變更文件是施工的依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.費用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出各項工程費用，包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工機械使用費等。說明：費用預(yù)算表是雙方確定合同價格和支付方式的重要依據(jù)。4.質(zhì)量保證書要求：第三方（如監(jiān)理單位）提供質(zhì)量保證書，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。說明：質(zhì)量保證書是第三方對工程質(zhì)量的承諾。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如設(shè)計單位、監(jiān)理單位）的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資格。說明：資質(zhì)證明文件是第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的憑證。7.第三方服務(wù)費用清單要求：列出第三方提供服務(wù)的費用明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、單價、總價等。說明：費用清單是確定第三方服務(wù)費用的依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額承諾書要求：第三方承諾其責(zé)任限額，明確在發(fā)生違約時的賠償上限。說明：責(zé)任限額承諾書是限制第三方責(zé)任的重要文件。9.工程進度報告說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的工具。10.竣工驗收報告要求：工程完工后，提交竣工驗收報告，包括工程質(zhì)量評定、存在問題及整改措施等。說明：竣工驗收報告是工程完工的正式記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定完成改造工程。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。乙方未按約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________________________%。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：乙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，