2025年度共享經(jīng)濟(jì)合租房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享經(jīng)濟(jì)合租房屋租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的具體地址為：________。1.2租賃房屋的建筑面積為：________平方米。1.3租賃房屋的裝修情況為：________。1.4租賃房屋的配套設(shè)施包括：________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付給甲方。3.2租金支付方式：________。四、押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________元。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、其他約定7.1乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入概述8.3.1定義：本合同中的“第三方”是指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。8.3.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行本合同的條款，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3.3介入方式：第三方介入可以通過(guò)提供服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、提供專業(yè)意見(jiàn)等形式實(shí)現(xiàn)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在介入過(guò)程中因提供的服務(wù)或建議造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。8.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定來(lái)確定。8.4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于________元人民幣。8.5第三方權(quán)利和義務(wù)8.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和要求，協(xié)助甲乙雙方完成租賃房屋的檢查、維修、維護(hù)等工作。8.5.2第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5.3第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.6第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不是合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.6.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定由甲乙雙方各自承擔(dān)。8.6.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。8.7第三方介入的具體條款8.7.1中介機(jī)構(gòu)：如甲方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)簽訂本合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。8.7.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：租賃房屋的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，確保租賃房屋的安全和整潔。8.7.3維修服務(wù)提供者：在租賃期間，如租賃房屋發(fā)生損壞，乙方應(yīng)通知甲方，甲方可委托維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.7.4保險(xiǎn)代理：如甲乙雙方同意，可由第三方保險(xiǎn)代理提供租賃房屋的保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用及賠償事宜按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。8.8第三方變更與退出8.8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。8.8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.9第三方介入的爭(zhēng)議解決8.9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不承擔(dān)因爭(zhēng)議產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已依法辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的裝修情況、配套設(shè)施、損壞情況等，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金，并注明押金金額。5.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.保險(xiǎn)合同：如乙方購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，應(yīng)附上保險(xiǎn)合同。9.補(bǔ)充協(xié)議：如甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)附上補(bǔ)充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如甲乙雙方認(rèn)為有必要附上的其他文件。附件要求：1.所附文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效。2.所附文件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.所附文件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按約定提供租賃房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）擅自提高租金的，甲方應(yīng)退還已收租金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方違約行為：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響及損失程度來(lái)確定。2.3