2025年度辦公房屋租賃合同二零二五年度租賃期限靈活

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度辦公房屋租賃合同二零二五年度，租賃期限靈活本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，具體地址為_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結構為_______。1.3租賃房屋的裝修情況為_______。1.4租賃房屋的配套設施包括_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，逾期支付租金的，應按每日_______%向甲方支付滯納金。3.3租金支付方式：_______。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在_______日內無息退還押金。五、租賃房屋使用5.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃房屋及其配套設施，不得擅自改變房屋結構、用途。5.2乙方在使用租賃房屋過程中，如因乙方原因造成租賃房屋及其配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借他人使用。六、維修及養(yǎng)護6.1租賃房屋的日常維修及養(yǎng)護由乙方負責，乙方應保持租賃房屋的整潔、完好。6.2乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。七、違約責任7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。7.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.3乙方如將租賃房屋轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修養(yǎng)護服務提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障租賃合同的履行，提高租賃房屋的管理效率，以及提供專業(yè)的服務。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和內容確定，具體如下：3.1.1中介方：中介方對租賃合同的訂立和履行過程中產生的損失，其責任限額不超過中介服務費用總額的_______倍。3.1.2擔保方：擔保方對承租方未能按時支付租金或其他違約行為導致甲方損失的，其責任限額不超過擔保金額的_______倍。3.1.3維修養(yǎng)護服務提供方：維修養(yǎng)護服務提供方對維修養(yǎng)護過程中造成的損失，其責任限額不超過維修養(yǎng)護服務費用總額的_______倍。四、第三方介入程序4.1第三方介入需經過甲乙雙方同意，具體程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務；4.1.3第三方按約定提供相關服務。五、第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1中介方有權根據甲乙雙方的委托，提供租賃信息、協(xié)助租賃合同的訂立等；5.1.2擔保方有權根據擔保協(xié)議，在承租方違約時，行使擔保權利；5.1.3維修養(yǎng)護服務提供方有權根據甲乙雙方的委托，提供租賃房屋的維修養(yǎng)護服務。5.2第三方的義務：5.2.1中介方應誠實守信，提供真實、有效的租賃信息，不得誤導甲乙雙方；5.2.2擔保方應履行擔保義務，在承租方違約時，及時履行擔保責任；5.2.3維修養(yǎng)護服務提供方應按照約定提供優(yōu)質的維修養(yǎng)護服務，確保租賃房屋的安全和完好。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的責任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其提供的服務范圍，不承擔超出服務范圍的責任；6.1.2第三方對租賃房屋的損壞、安全隱患等，應承擔相應的責任；6.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、第三方變更及退出7.1第三方如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；7.2第三方變更或退出后，其權利義務由新的第三方繼承或由原第三方承擔。八、爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分條款為對原合同的補充和修正，與原合同具有同等法律效力；9.2本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產權證明文件要求：提供租賃房屋的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.附件二：租賃房屋現狀描述及圖片要求：詳細描述租賃房屋的現狀，包括房屋結構、裝修情況、配套設施等，并附上相應的圖片作為附件。3.附件三：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明租金的支付情況。4.附件四：押金收據要求：提供乙方支付押金的收據，以證明押金的收取情況。5.附件五：維修養(yǎng)護記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修養(yǎng)護情況，包括維修項目、維修費用、維修時間等。6.附件六：違約行為通知書要求：在發(fā)生違約行為時，甲乙雙方應相互通知對方，并附上相應的違約行為通知書。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，甲乙雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結構或用途；1.3乙方未按規(guī)定使用房屋，造成房屋損壞；1.4乙方未按照約定支付押金；1.5甲方未按時提供租賃房屋或提供的服務不符合約定。2.責任認定標準：2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金；2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；2.3乙方未按規(guī)定使用房屋，造成房屋損壞，乙方應承擔維修或賠償責任；2.4乙方未按照約定支付押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付押金及相應的違約金；2.5甲方未按時提供租賃房屋或提供的服務不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方逾期支付租金：假設乙方應于每月1日支付租金，但實際支付日期為每月5日，則