2025版合伙購房合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版合伙購房合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：_______二、合作方式甲方出資比例：_______%乙方出資比例：_______2.2甲方與乙方共同承擔(dān)房屋貸款、稅費、物業(yè)管理費等費用。2.3甲方與乙方共同享有房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)證由雙方共同辦理。三、出資方式3.1甲方出資：_______3.2乙方出資：_______四、房屋交付及使用4.1房屋交付時間：_______4.2甲方與乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方與乙方應(yīng)共同使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。五、收益分配甲方分配比例：_______乙方分配比例：_______甲方分配比例：_______乙方分配比例：_______六、違約責(zé)任6.1任何一方未按約定出資或未按時交付房屋，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______。6.2任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。9.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，因特定需要而引入的第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為甲乙雙方實際出資總額的_______%。9.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。9.3第三方責(zé)任范圍9.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在其專業(yè)范圍內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。9.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取履行本合同所需的相關(guān)信息。9.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助提出建議。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。9.5.3第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.6第三方介入的流程9.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。9.6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.6.3第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。9.6.4第三方履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進行驗收。9.7第三方介入的費用9.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按出資比例分擔(dān)。9.7.2第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方支付。9.8第三方介入的終止9.8.1如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過錯，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作。9.8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。9.9第三方介入的特殊情況9.9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.9.3第三方介入的特殊情況，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：本附件為甲乙雙方與賣方簽訂的房屋買賣合同，應(yīng)包含房屋基本信息、買賣價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為房屋買賣的主要法律文件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準確，并由甲乙雙方及賣方共同簽字蓋章。2.附件二：資金證明詳細要求：本附件為甲乙雙方出資能力的證明文件，如銀行存款證明、收入證明等。說明：本附件用于證明甲乙雙方具備履行出資義務(wù)的能力。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細要求：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于確認房屋所有權(quán)，確保甲乙雙方在購買過程中無權(quán)屬糾紛。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：本附件為第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，應(yīng)包含房屋價值、市場行情等內(nèi)容。5.附件五：房屋貸款合同詳細要求：本附件為甲乙雙方與貸款銀行簽訂的房屋貸款合同，應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式等內(nèi)容。說明：本附件用于明確貸款事宜，確保甲乙雙方按約定履行還款義務(wù)。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：本附件為甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.附件七：維修基金繳納憑證詳細要求：本附件為甲乙雙方繳納房屋維修基金的憑證。說明：本附件用于證明甲乙雙方已繳納維修基金，保障房屋的長期使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的_______。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款總額的_______。3.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用，并向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過戶費用，并支付違約金，違約金為_______。4.違約行為：乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用，并向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶費用，并支付違約金，違約金為_______。5.違約行為：甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失，向守約方支付_______的違約金。示例說明：若甲方或乙方擅自改